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家庭居室装饰 装修工程施工合同 发包人（以下简称甲方）： 承包人（以下称简乙方）： 委托代理人： 施工负责人： 电话： 电话： 依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，结合家庭居室装饰装修工程施工的特点，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方的家庭居室装饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议： 第一条 工程概况 1.1 工程地点： 1.2 工程内容及做法（详见附表1：家庭居室装饰装修工程报价单及施工图纸）。 1.3 工程承包方式：双方商定采取下列第 2 种承包方式。 乙方包工、包料； 乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料； 乙方包工、甲方包料。 1.4 工程期限为 个工作日，开工日期 年 月 日，竣工日期为第 个 工作日。 1.5 合同价款：本合同工程造价为（人民币大写）： （￥ ）。 1.6 主材代购款为（人民币大写）： （￥ ） 。 第二条 施工图纸 双方商定施工图纸采取下列第 2 种方式提供： 甲方自行设计并提供施工图纸； 甲方委托乙方设计施工图纸。 第三条 甲方义务 3.1 开工前 三 天，为乙方入场施工创造条件。包括：搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则。 3.2 提供施工期间有水源、电源。 3.3 负责协调施工队与邻里之间的关系。 3.4 不拆动室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续。 3.5 负责办理物业公司的开工手续,并承担物业公司的各项费用（无论任何名目），由于乙方施工原因造成的罚款由乙方承担。 3.6 施工期间甲方仍需部分使用该居室的，负责做施工现场的保卫及消防等项工作。 3.7 参与工程质量和施工进度的监督，材料进场验收，竣工验收。 3.8 按合同约定时间付款，否则由此造成的工期延误及相关费用由甲方负责。 第四条 乙方义务 4.1 施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程。 4.2 严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境。 4.3 保护好原居室室内的家具和陈设，保证居室内上、下水管道的畅通。 4.4 保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。如预算中包含清洁费用，还需负责1次专业清洁。 第五条 工程变更 5.1工程项目及施工方式如需变更，双方应协商一致，签定《项目变更单》，同时调整相关工程费用及工期（按装饰行业惯例，减项不缩减工期）。 5.2 项目变更须甲方与乙方设计师及施工管理员共同商定并签署《项目变更单》。 5.3 施工中甲方与乙方施工人员（包括工长、工人）违背条约所做的变更洽商内容所引起的一切后果由甲方负责，给乙方造成额外费用和损失的应予承担和赔偿。 5.4 合同签定后，如甲乙双方任何一方要求减少合同规定的项目时，属部分违约，须向另一方支付减项金额15%的违约金。如甲方要求减少的项目乙方已开始施工，甲方应向乙方支付该项目所发生的费用。 第六条 材料的提供 6.1 由甲方提供的材料、设备，甲方应在材料运到施工现场前通知乙方，双方共同验收并办理交接手续。 6.2 由乙方提供的材料、设备，乙方应在材料运到施工现场前通知甲方，并接受甲方检验。 第七条 工期延误 7.1 对以下原因造成竣工日期延误，经甲方确认，工期相应顺延： 工程量变化和设计变更； 不可抗力； 甲方同意工期顺延的其他情况。 7.2 因甲方末按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延；因甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由甲方承担，工期顺延。 7.3 甲方未按期支付工程款，合同工期相应顺延。 7.4 因乙方责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不顺延；因乙方原因造成工程质量存在问题的，返工费用由乙方承担，工期不顺延。 7.5 因甲方供料延误或发生规格差异等质量量造成期延误，由甲方承提。 质量标准 双方约定本工程施工质量标准，并按双方合同约定履行。 施工过程中双方对工程质量发生争议，由 质 检 部门对工程质量予以认证，经认