冷链物流城市共同配送中心项目.docVIP

建设项目基本情况 项目名称 金杯云冷科技有限责任公司-冷链物流城市共同配送中心项目 建设单位 金杯云冷科技有限责任公司 法人代表 娄国军 联系人 代文杰 通讯地址 长沙市雨花区环保科技园新兴路159号 联系电话传 真 邮政编码 410000 建设地点 长沙市雨花区环保科技园新兴路159号 立项审批部门 批准文号 建设性质 新建■改扩建□技改□ 行业类别 及 代 码 仓储业 G5900 占地面积 (平方米) 102100 ㎡ 绿化面积 (平方米) 29700㎡ 总投资 (万元) 31694 其中：环保投资(万元) 106 环保投资占总投资比例 0.% 评价经费 (万元) 投产日期 201年月 工程内容及规模: 1、项目由来 金杯云冷科技有限责任公司（文中简称金杯云冷）由金杯电工股份有限公司（金杯电工）和长沙金冷供应链科技有限公司（金冷）共同出资成立。 金杯电工是湖南省最大的电线电缆生产企业，2010年12月31日在深交所成功上市（股票代码：002533）。注册资金5.5亿元，拥有员工近2000人，总资产29亿元，年销售收入近38亿元，利税超2亿元。下辖6家子公司，拥有长沙环科园、麓谷，衡阳、湘潭、合肥、成都六大生产基地，总占地面积近千亩。本项目建设地址为金杯电工环科园基地。 金冷是一家专注于冷链物流行业的投资公司，公司主要出资人分别在冷链、食品及物流行业有20年左右从业经验。 金杯云冷科技有限责任公司将借长沙市现代服务业综合试点及长株潭“两型”社会试验区建设的东风，积极投身于长沙市政府“保增长、扩内需、调结构、促就业、促发展”和打造食品安全城的建设之中，为长沙市的经济发展、就业、食品安全工程建设和三农问题做出自己应有的贡献。公司投资31694万元，以冷链仓储、物流、配送服务为基础，重点发展建设华中地区冷链网络及电子商务平台，提供冷冻冷藏、产品展示、物流配送、食品加工、食品安全技术、冷链物流咨询、电子商务B2B、B2C平台等一系列专业服务，以全面提升“冷链物流整体产业链价值”作为主要经营方针，在长沙市雨花区环保科技园新兴路159号建设金杯云冷科技有限责任公司-冷链物流城市共同配送中心项目。针对电子商务交易中心建设，金杯云冷董事会讨论确立了“整体规划、分步开发、滚动发展、持续改进”的建设原则，公司将用2年半的时间全部完成电子商务交易中心的建设任务，将用 6个月的时间完成第一期工程的建设任务，并同时实现第一期工程的全面。 根据《中华人民共和国环境影响评价法》、《建设项目环境保护管理条例》，该建设项目必须遵守国家有关建设项目环境保护管理的规定，金杯云冷科技有限责任公司委托长沙市环境科学研究所进行《金杯云冷科技有限责任公司-冷链物流城市共同配送中心项目》的环境影响评价，完善建设项目环境保护审批。 2、项目概况 （1）项目建设地点及周边环境关系 项目工程位于长沙市雨花区环保科技园新兴路159号。 项目东临正大路，40m处有乐家巢外贸家具仓库、中国石化加油站、雅豪酒店及临街商铺；北靠新兴路，60m处为富春山居民小区及湖南朝日五内衣有限公司；东北向60m处为长沙友谊罗茨鼓风机厂；南临环保大道，55m处为待开发用地；西临万家丽南路，60m处为亿利达科技园。 （2）项目工程投资及资金来源 项目总投资31694万元，其中：建设投资29771万元（不含建设期利息1423万元），流动资金500万元。项目资金筹措方案为银行贷款及企业自筹。 （3）建设内容与规模 本冷链物流城市共同配送中心主要进行肉制品、水产品、水果蔬菜等的整理、加工、保鲜、冷冻储存、冷链城市共同配送外，还规划了展示交易中心，电子商务中心，作为整个物流交易中心商务活动的重要基础，并设立检测中心，保证各类产品食用安全。项目建成后，预计年新增转运各类产品货物量60万吨（进出总和），交易中心不进行任何产品的加工、分割和分装等活动。 本次项目工程总用地面积（含规划道路、城市绿化用地）102100 ㎡（折合153亩），项目净用地85000㎡（折合127.5亩），建筑面积103000㎡，规划在原有金杯电缆厂房改建5.4万吨、新建3万吨，共8.4万吨规模的低温冷库和配送中心两座，新建电商展示交易中心，地下停车场和其它配套设施共69000㎡。3F食堂及6F职工倒班楼为原金杯电缆已建楼，建设规模如下表1所示。 表1 建设规模及项目主要构建筑物一览表 序号 名称 建设期 规模 备注 1 展示交易中心1# 一期 19000㎡ 新建，5F 2 冷库改造2#、3# 一期 2.8万吨 金杯电工原有厂房，5F或2F 南向一期冷库第2F 3 冷库改造4# 二期 2.6万吨 金杯电工原有厂房，6F 4 新建冷库设备5# 三期 3万吨 新建，5F 5 电