架子工程内部承包协议.docVIP

架子工（劳务班组）内部承包协议 甲方：杭州赢天下建筑工程有限公司杭政储出（2009）15#地块商品住宅二标项目部 乙方：童福军（身份证号码 因工程施工需要，经甲、乙双方共同协商达成一致意见，由乙方负责承包甲方分包的杭政储出（2009）15#地块二标劳务分包工程中的 架子工程 ，并由乙方负责组建施工班组进行施工。为明确双方责任和权益，顺利完成施工任务特订立本协议，具体内容如下： 一、工程名称：杭政储出（2009）15#地块商品住宅二标工程 二、工程地点：杭州市拱墅区方家塘南，化工路西 三、承包范围： 乙方承包的架子工工程内容包括： 1、外墙脚手架、上料平台、各个工种操作棚、防坠棚、砼输送泵架子等的搭拆；三宝四口、五临边及临时架子和临时围护设施等等的搭拆；挑架钢筋预埋槽钢的安装拆除；上料平台和挑架螺杆拉接件、外架拉接点（加工除外）的预埋；各类安全网、防坠网、横幅和标志牌的张挂和拆除；脚手片铺设和拆除；外架钢管油漆涂刷；地下室、基坑围护、通道、楼梯墙板钢筋架等的搭拆。 2、图纸会审及联系单变更相关的架子工程施工。 3、架子工所用工具、铁钉、铁丝等辅料及安全帽、劳动安全防护用品均由乙方自备。 注：外架必须严格按专项方案要求搭设施工。 四、承包形式： 本架子工工程以包清工形式承包。 五、承包价格按以下条款计算： 1、每平方建筑面积承包单价为：1）±0.000以下地下室 6.50 元/㎡；2）±0.000以上主体工程 13.00 元/㎡（本承包协议所定之单价为闭口价）。 2、建筑面积核算依据：按施工图和现行浙江省预算定额计算建筑面积（注：层高超过6m的投影部位建筑面积按双倍计算；网球场计算建筑面积）。 3、承包总价款计算：建筑面积×单价。本工程暂定建筑面积为：地下室25000㎡；主体建筑75000㎡。本钢筋工程暂定价款为： 25000×6.50+75000×13.00=1137500 元。 4、承包范围以外的临时工作，双方以临时用工单（点工）形式结算，点工工资标准为100元/每工 六、工期要求： 1、 2011年 8月 至 2013 年 3 月，总工期 720 日历日。 2、在施工过程中，乙方必须按总包方项目部制定的施工进度计划组织施工。 3、如因乙方原因造成工期延误，甲方有权对乙方处以每天 1000 元的经济处罚，同时乙方应承担由此给甲方以及总包方造成的一切经济损失。 4、如因乙方管理不善，导致施工进度、工程质量、安全生产、文明施工、成本控制等无法满足甲方的要求时，乙方应按甲方的要求中途退场。乙方应承担由此给甲方以及总包方造成的一切损失。 七、履约保证金的约定： 1、乙方需在合同签订当日按暂定工程价款的 5 %向甲方提供履约保证金，保证金金额为： 5万 元（注：其中工程质量履约保证金 5 %；工期履约保证金 1 %；安全生产文明施工履约保证金 1 %；材料节约履约保证金 1 %）。 2、保证金的退还：结构工程验收合格后，工期符合本承包协议要求，在施工过程中，乙方无不良行为，对整个工程的安全文明双标化评比无影响，甲方返还乙方保证金的60%；剩余保证金在工程主体验收后 60 天后退还。 八、工程款的支付： 1、每月按不高于实际完成工程量的 60 ％ 支付民工生活费（工资）， 在次月的20～25日发放（生活费标准：普工：40元/每出勤日，技工：70元/每出勤日，班组长：100元/每出勤日）。 2、工程过程中遇农忙前（6月份）、学生秋季开学前（8月份）支付至实际完成工程量结算价的75%（注：用于支付民工的当月生活费和部分累计待结算部分工资）。 3、工程在春节前未完工的，付至已实际完成工程量结算价的80%，春节前支付。（注：必须先支付民工待结算部分工资，余款由承包人进行再分配） 4、完成全部所承包工程并验收合格时付至实际完成工程量结算总价（以下简称结算总价）的 85％ ，工程主体验收合格后 60 天内付至结算总价的 95% 。结算总价的 5％ 做为质量保修金，竣工验收合格 1 年后付清。（注：必须先支付民工待结算部分工资，余款由承包人进行再分配） 注：1、实际完成工程量结算价=完成工程量*协议单价-考核应扣款 2、实际完成工程量结算总价=完成工程量*协议单价-考核应扣款+考核奖金 九、质量要求： 1、乙方必须按照专项施工方案要求和现行施工规范、标准进行施工。乙方达不到要求的，甲方有权拒付工程款，且质量履约保证金全额没收。 2、乙方必须确保工程质量达到有关部门的一次性验收合格。如出现不合格，乙方应按甲方要求无条件修补或返工，人工费和材料费由乙方自负；如出现分部工程的单项不合格，除由乙方负责维修及承担费用外，甲方还要对乙方进行按该单项总价的1～3％罚款； 3、凡收到业主、监理或