商业地产场的布局与动线.ppt

* * 磁点的功能 引导客流 引导消费 消除死角 展现商场 * * 磁点设计的要求 应季应需 特色鲜明 贴近生活 视觉冲击 如何才能避免死角 安排最大的磁点 人人都需要的，每天都要用的、买的商品安排到角落的位置 用高货架陈列 上下电梯专门设在角落处 将联营厂商的专柜放置在死角 卖场布局中的引导手法 设施引导 灯光引导 色彩引导 气氛引导 广告引导 卖场布局中的照明问题 卖场照明是卖场布局中的非常重要的因素，应当达到700－1000Lx 重点前场和后场，沿走道和货架平行布置 不同的区域可用不同的灯光来区分 其他如生鲜区要做特殊配合（还原灯光等） 日本零售理论：有多亮的灯光，就有多好的生意 卖场布置装饰风格问题 （风格也指气氛处理），卖场气氛的处理是很重要的，那就是平时在说的“有没有购物气氛”或“是否能激起顾客的购物欲望”。 有如下一些风格： 通透式、迷宫式、兼有式等 * * 商品配置表的制作的前期工作 商场各楼层布局图 楼层各区域布局图 各区域货架配置图（含货架编号） 小分类的分配 计算各小分类的可陈列SKU数 确定供应商和具体商品 原始资料的收集整理打印 * * 货架资料 1）货架型号、尺寸 2）货架数量 3）道具 4）堆头尺寸、数量 货架编号方法（一） 区域号 走道号 货架组 货架号 层号 107 -- 03 -- A -- 01 -- 4 A N-02 N-01 B 03 02 01 A N-04 N-03 01 02 03 B 107区 主通道 1号走道 2号走道 端架号：107-N-07 * * 货架编号方法（二）——六位法 确立部门代号 例：生鲜—1 食品—2 百货—3 确立货架资源代号 例：货架—0 端架—1 地堆—2 确立各区域通道号 例：01、02、03 确定区域内货架、端架、地堆编号 例： 01、02、03 * * 编号练习 生鲜区7号通道5号地堆： 答：120705 301215是指什么？ 答：百货部第12通道的第15个货架 规划可陈列单品数 1、分不同的商品确定货架层高及层数 2、根据布局图计算货架可陈列的层板总 长度 3、确定标准陈列排面宽度 4、可陈列单品数= 货架层板总长度÷标准陈列宽度 收集、整理、打印商品资料 1）每个分类商品的SKU数量 2）商品编号及名称 3）商品规格、尺寸 具体制作基本要求 1、一个货架一张配置表 必须标明货架编号、货架宽度、层高高度； 如果商品有多层陈列，每一层都要标明其名称、规格、排面宽度（前置陈列的商品数量）。 2、不同品牌有相同规格的商品，应每个品牌的 商品分别垂直陈列，规格上小下大； 3、灵活运用各种陈列方法； 4、端架和堆头（陈列用的堆头除外）不列入配 置表； 5、堆头贯彻“三个一”的原则；斜口笼陈列配置 标准与货架配置标准一样。 6、应优先考虑“黄金分割带”的配置。 货架总高度 货架总宽度 填写内容 第 层 ? ? ? ? 第 层 ? ? ? ? 第 层 ? ? ? ? 第 层 ? ? ? ? 第三层 ? ? ? ? 第二层 ? ? ? ? 第一层 ? ? ? ? 货架编号： 层高 配置表样张 商品配置模拟练习题 一、某大类商品配置的货架资源： 200㎝ × 180㎝货架5个，每个货架分成4层， 请问，可陈列单品数是多少个？ 解： 层板总长度 200㎝ × 5 ×4=4000㎝ 每个单品的陈列排面宽度30㎝，上下两层，即60㎝ 4000㎝÷ 60㎝ = 66个 二、如果这个大类商品的高度为20㎝-30㎝，假设每个层 板的厚度为5㎝（地面空隙5㎝ ，顶板7㎝ ），这组货架能分成几层？ 解：货架净高为180㎝-5㎝-7㎝=168㎝ 商品平均高度27㎝,层板2㎝,空间3㎝,即每层需要高度为 27㎝+ 2㎝+ 3㎝=32㎝ 168㎝ ÷ 32㎝=5层 三、这组货架的商品资源为75个单品，请问排面控制宽度至少是多少？ 解：排面总长度： 200㎝ × 5个 ×5层=5000㎝ 5000㎝ ÷ 75 =66㎝ 四、假设，这75个单品的销量都比较平稳，那么，一个货架可以陈列多少个单品？ 解：1）75 ÷5=15个 2）（200㎝ ×5层）÷ 66㎝ =1