工程量清计价讲义.pptVIP

 目 录 第一章 工程量清单介绍 第一节 工程计价的历史沿革 第二节 工程量清单计价改革的必要性 第三节 工程量清单计价的基本知识 第四节 工程量清单与定额计价的区别 第五节 工程量清单的作用和要求 第六节 工程量清单的准确涵义 第二章工程量清单计价管理介绍 第一节 清单计价管理模式简介 第二节 清单计价模式的特点 第三节 工程量清单计价存在问题 第四节 工程量清单计价问题原因分析 第五节 工程量清单计价问题应对措施 第一节 我国工程计价的历史沿革 第二节 工程量清单计价改革的必要性 一、中国入世后与国际接轨的需要： 国内外投资人都熟悉的计价方法 规范和主导国内工程计价行为 国内企业参与国际竞争的需要 二、深化工程造价改革的需要： 适应投资多元化的需要 市场形成价格的需要 促进企业技术进步的需要 招投标公开、公平和公正的需要 政府工程造价管理职能转变的需要 第三节 工程量清单计价的基本知识 一、清单规范简介 二、工程量清单定义 三、分部分项工程量清单 分部分项工程量清单编制要求 分部分项工程的项目名称 分部分项工程的数量 分部分项工程的单价 分部分项工程的总价 四、措施项目工程量清单 五、其他项目工程量清单 一、清单规范简介 《计价规范》中的重要概念 所有《计价规范》中加重字体的条款都是强制性条文。 包括土建、装饰、市政、安装、园林、矿业六部分。并包括100米跨以内的大桥和高速公路以外的各种等级的道路的招标和投标。各部分可以互相借用。 分部分项清单编制的项目代码、项目名称、计量单位和工程量计算规则“四统一”原则。 附录是规范的组成部分，与正文具有同等效力。 编制能力或资质的要求。 《计价规范》 ： 1.0.3 全部使用国有资金投资或国有资金投资为主的大中型建设工程应执行本规范。 1.0.6 本规范附录A、附录B、附录C、附录D、附录E应作为编制工程量清单的依据。 3.1.1 工程量清单应由具有编制招标文件能力的招标人，或受其委托具有相应资质的中介机构进行编制。 二、工程量清单的定义 工程量清单，又称工程量表，是建设工程实行工程量清单计价的专用名词。表现拟建工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目、规费项目和税金项目名称和相应数量的明细清单。 工程量清单计价格式由下列内容组成： 1 封面（清单1、控制价2、投标总价3、竣工结算总价4）；2 总说明（1）；3 汇总表（项目2、单项3、单位4；招标控制价、投标价、结算价5、6、7）；4 分部分项工程量清单表（清单与计价表8、综合单价分析表9）；5 措施项目清单表（一10、二11）；6 其他项目清单表（汇总表12、暂列金额12-1、材料暂估价12-2、专业工程12-3、计日工12-4、总包服务费12-5；索赔与签证汇总12-6、费用索赔申请/核准表12-7、现场签证表12-8）；7 规费、税金项目清单与计价表（13）；8 工程款支付申请（核准）表（14）。 1、分部分项工程量清单编制要求 2、分部分项工程的项目名称 原则：让投标人与招标人理解一致。 根据项目特征描述需要施工工艺方面的知识。 项目列项太粗给将来计算变更费用带来麻烦；列项太细则可能加大编制和评标时间。 应根据附录的项目名称结合拟建工程图纸等实际确定。 为缩短招标时间，招标人在清单中列出项目名称后，给出投标人初部工程量，以利于投标复核并计价，招标人在开标前再统一数量。 京造定[2005]3号： 二、工程量清单中工程量的确定 1.工程量清单中的工程量按计价规范的要求由招标人提供。 2.发承包双方按计价规范签订施工合同时，宜采用固定单价合同方式，若采用固定总价合同方式，投标人应在开标前复核工程量清单中工程量的准确性，招标人应提供合理的复核时间：建筑面积在2～5万平方米的工程，复核时间不得少于30天；5万平方米以上的工程，复核时间不得少于50天；其它项目单项工程招标投资额在2000～5000万元的工程，复核时间不得少于30天，5000万元以上的工程，复核时间不得少于50天。 3.招标人和投标人在开标前，对工程量清单中工程量的准确性不能确认时，应在合同中约定清单中工程量出现差异时的调整办法。 3、分部分项工程的数量 原则：核算结果与清单数量一致 列项的依据：工程实体部分-图纸数量 用暂定数量获得固定单价 工程数量不能修改 招标文件中的工程量清单表明的工程量是投标人投标报价的共同基础，竣工结算的工程量按发、承包双方合同约定应予计量且实际完成的工程量确定。 工程数量的计算误差处理： A. 投标人复核，开标前15天修正； B.