无棣房产报道策划方案.docVIP

《无棣房产报道》 电视栏目企划书 策划：无棣县住房和城乡建设局开发办 《无棣房产报道》电视栏目企划书 为了确实提高住房和城乡建设工作的宣传档次，拓宽宣传领域，创新宣传方式，增加我县房地产市场透明度，及时公布我县房地产动态，通过学习和借鉴外地和发达城市的先进经验，特别是根据我县住房和城乡建设工作的情况实际，局开发办拟开办《无棣房产报道》电视栏目，基本情况如下： 一、栏目背景： 随着住房制度改革不断深化的同时，房地产市场也正走向成熟。无棣人对住房的要求已不仅仅只满足于居住，而是朝着更高层次的要求迈进。 电视媒体由于具有形象生动的直观功能已成为越来越多购房者直接了解楼盘及周边环境的一个重要途径之一。特别是一些现房销售、异地置业和家居装饰等情况，电视的优势就特别明显。通过具体形象的电视画面为更多的无棣市民提供多视角、多层次的个性化购房和家居服务，为相关商家提供展示的舞台，同时还能增加我县房地产市场的透明度，起到良好的市场规范内作用，同时通过电视节目及时公布哪些房地产开发企业已经取得商品房预售许可证、是否已进行综合验收备案，让广大业主放心购房。 二、栏目目标： 服务无棣民生，倡导无棣房地产业健康发展，提高我县住房和城乡建设事业宣传水平，使无棣房地产市场动态明晰化、透明化。 三、栏目定位： 《无棣房产报道》是一档贴近无棣百姓生活的房产综合栏目，为其售、购房和家居装饰提供指南和帮助，成为消费者手中的房产手册。 栏目坚持“三贴近”原则，贴近生活、贴近消费者，贴近房地产前沿，一切为了消费者，在求新、求变、求实用的基础上注重节目的指导性和趣味性，了解百姓在想什么，需要什么，渴望什么，为百姓提供政策性引导。 四、栏目宗旨： 关注百姓生活中的房产热点话题，提倡家居科学消费。通过栏目导向性作用的发挥，让百姓购房时放心；住房时舒心；售房时安心。同时，也为房地产商和建材商等客户提供一个开拓市场的窗口，建立起一个开发商与购房者之间沟通交流的平台，同时对我县在建楼盘的信息进行公示。 五、栏目风格： 《无棣房产报道》是一档具有较专业的房产生活类电视杂志，以轻松明快的风格亲和受众，以通俗风趣的语言增强亲和力，以真挚纯朴的情感贴近百姓，生活气息浓郁，使之成为百姓经济生活中的好参谋。 六、栏目受众： 具有雄厚资金的房地产开发商，以及无棣地区所有买房、售房和家居装饰的百姓。 七、栏目名称定夺： 名称要响亮，有新鲜感，不落俗套，要有把栏目名称做成著名品牌的意识。拟：《无棣房产报道》，该名称上口，有蕴义，新鲜有动感和行业指向性。而且，在制作上易形象化，可采用三维动画技术，配上优美动听的音乐，播出后能给人耳目一新之感。 八、广告语： 1、更权威的资讯，更贴心的服务，更全面的资源向您保证：让您居住的更美好！无棣电视台《无棣房产报道》栏目，即将开播。 2、展现无棣楼市风采，报道居家生活艺术；房产风向标，我的地盘我做主。 3、锁定房产报道，关注精彩家园。 4、无棣房产报道，为您打开了解房产市场的窗口，为您提供展示企业形象的舞台。 5、5-10分钟，准确迅捷的房产资讯，无棣百姓的家居故事，让您心有所得，心有所动。 6、小栏目，大窗口；小家居，大舞台。 九、节目形式创新： 国内众多电视节目的特点是图像加解说，缺乏亲和力和生动性。新的栏目《无棣房产报道》要以“说”代替“播”，以“故事”代替“说教”，以“实用”取代“概括”。 另外，可借鉴短信互动方式，通过主持人与观众之间短信话题的交流，吸引观众的参与，来扩大节目的收视率和在无棣的影响。 十、栏目总体框架：五大板块 （一）可欣选房 主要板块 报道内容：对全县所有建成、在建小区进行逐一报道；重点报道重点房地产开发项目的综合情况，详细报道项目情况。 采取形势：实景拍摄，现场采访 （二）房产新观察或可欣说房 新闻板块 报道内容：播报房地产相关政策法规和国内房地产界的最新动态；重点对山东省房地产新闻时讯进行全面报道，同时对我县各售楼场所的证件、手续齐备、是否进行综合验收等情况进行公示。 采取形式：1、读报 2、播发图片 3、网络摘要 4、新闻录像 5、深度报道（对房产范畴内新近发生的重要事件进行评述。） （三）可欣视点 对话板块 对话房地产界的成功人士和知名开发商，讲述其创业和公司发展过程中的经历；对话无棣普通购房百姓，讲述他们购房背后的故事；搭建房地产开发商与消费者之间沟通的平台；关注房地产发生的纠纷和案件，给百姓提供正确的法律依据。“可欣视点”清新搞怪，有助于打造品牌优势。 （四）我爱我家 服务板块 形式：实房、真实、全程式DV拍摄，或消费者自己动手拍摄或栏目组记者拍摄家居的装修，讲述装饰的乐趣和不易，提供装修的小常识。 （五）楼市快递或楼市气象站 信息板块 为无棣百姓提供二手