防渗水专项施工方案(三期).docVIP

防渗漏控制专项方案 一、工程概述 万科湖心岛三期工程为厦门万科房地产开发有限公司拟兴建的项目，工程项目位于湖边水库片区，总建筑面积57268.778 m2，地下结构为框架剪力墙结构，上部结构为剪力墙结构，独立裙房为现浇钢筋混凝土框架结构，抗震等级为三级。 本工程由II-4#A、II-4#B、II-4#C、II-4#D、II-5#A、II-5#B、II-5#C、II-5#D、II-5#E、II-5#F、II-5#G、II-6#、II-7#、II-8#等几栋大楼组合而成，II-5#D地上二十二层，地下两层，建筑总高度为80.75m，其余为多层框架结构。其中地下室为停车库、生鲜超市。 建筑概况具体情况见下表： 建筑概况特征表 工程名称万科湖心岛项目三期工程地点湖边水库片区建筑面积总建筑面积：57268.778m2 地下建筑面积：20166.141m2 地上建筑面积：37102.137m2建筑高度80.75m建筑耐火等级耐火等级为一级、二级。防火设计建筑分类为一类防水工程屋面防水等级二级，二道防水层：一道APP改性沥青防水卷材和一道渗透性永凝液。 地下室防水等级二级，采用抗渗钢筋砼和APP改性沥青防水卷材、防水砂浆三道设防。二、编制依据 主要国家标准一览表 序号标准名称标准标号1《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-20012《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-20023《地下防水工程质量验收规范》GB50208-20024《地下工程防水技术规范》GB50108-20015《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-20026《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-20027《屋面工程质量验收规范》GB50207-20028《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-20029《砌筑砂浆配合比设计规程》JGJ98-2000 备注：根据本项目工程设计图纸及现场实际情况 三、地下室防渗漏施工方案 1、本项目地下室采用混凝土自防水和加设防水材料防水，要求混凝土施工时振捣密实以防渗漏。地下人防底板、墙板、顶板的防水构造做法按照地下建筑防水构造进行。 施工缝及后浇带防水做法等按照施工图纸及施工规范施工。 防水工程使用的防水材料，应有产品的合格证书和性能检测报告，材料的品牌、规格、性能等应符合现行国家产品标准和设计要求。 2、结构自防水施工措施 3．1 材料要求 施工部位地下室外墙地下室顶板无上部结构地下室顶板备注设计抗渗等级0.8MPA0.6MPA采用级配密实的混凝土浇筑3．2 施工措施 a) 防水混凝土的施工必须无水作业，并保证基坑地下水位低于垫层500mm。严禁带水进行混凝土的浇筑。 b) 防水混凝土外加剂掺量准确，误差不超过±2％，并且要求商品混凝土公司在拌制过程中必须有外加剂厂的技术人员旁站指导。 c) 防水混凝土的配合比必须通过实验确定，并按照规定取样试验。 d) 模板应平整，并且有足够的刚度和强度，接缝部位严密不漏浆。 e) 混凝土的一次浇筑长度不应超过2m，以免造成铺浆及振捣困难。 f) 围护结构必须无湿渍，才可以施做防水层。 g) 防水混凝土内部的钢筋或绑扎铁丝，不得接触模板；预埋套管等必须设置钢止水环。 h) 为减少初期开裂和温度收缩裂缝应限制水泥用量，控制水胶比即(水：水泥+掺合料)≤0.45。 i) 严格控制混凝土的入模温度，混凝土的内外温差及表面温度与大气温度差值均应不大于25°。 j) 施工缝处继续浇灌混凝土时，必须清除原混凝土表面的水泥薄膜和松动石子及软弱混凝土层，并加以充分湿润和冲洗干净，且不得积水。在浇筑混凝土前，应采用接浆法，宜先在施工缝处铺一层50～100mm厚水泥浆或与混凝土内成分相同水泥砂浆。混凝土应细致振捣，使新旧混凝土紧密结合。 k) 混凝土应振捣密实，使用插入式振捣棒应快插慢拔，插点要均匀排列，逐点转动，按顺序进行，不得遗漏，做到均匀振实移动间距一般为300～400mm，振捣上一层时应插入下层混凝土面50mm左右，以消除两层间的接缝。 L) 混凝土浇灌后应及时浇水养护并铺盖塑料薄膜和草袋，使混凝土具有足够的湿度，养护期不少于14天。 m) 混凝土浇灌时，应连续浇筑，当必须间隔时，其间歇时间宜缩短，并应在前层混凝土凝结之前将次层混凝土浇筑完毕，避免产生缝隙及夹渣。间歇的最长时间应按所用水泥品种及混凝土初凝条件确定，一般超过2小时，应按施工缝处理。 n) 在地下室人防顶板的预留洞口处要加拉裂构造钢丝网片，混凝土采用纤维混凝土，以增加混凝土的自防水性能。 四、 屋面防渗漏施工要点 4.1防水卷材严格遵守《屋面工程质量验收规范》