麦肯锡报告解读.pptVIP

未来中国城市化道路探讨汇报——基于麦肯锡研究报告 组长：李烨 091163017 组员：林梅花 091160040 龚奇丰 091163008 郭紫雨 091163012 赫洪彬 091163013 刘蕾 091163020 中国城市发展历程 五十年来中国城市化率及影响城市化率的政策与事件 2025年 64% 城市化阶段 65%中国城市人口 劳动力密集型产业，城市领导人注重GDP的增长，减少贫困与失业，环境与社会条件为最低标准。 25%-30%中国城市人口 虽然GDP增长仍然拥有优先权，城市领导者更注重工业的特殊化。服务业发展，规划者重视提高基本生活水平。资源供给的限制增强，拥堵，污染状况恶化。 21世纪的现代城市 GDP增长仍为关键性因素，城市的规划更注重可持续发展。为更加富有的市民提供包含社会供给的高品质生活。服务业所占份额提高，赢得国际认可。 中国城市的特殊地方性 在中国，决策权事实上是相对分散的。税收的大头由地方政府保留。从行业补贴到零售执照的颁发，方方面面、事无巨细，只要不超出中央政府的许可范围，地方政府都有权决策。从传统意义而言，北京依靠、并实际上鼓励地方官员以创业的精神探究和追求城市增长机遇。这意味着每个城市都面临着不同的城市化机遇与挑战。 从属于北京的消极性管制(“negative control”)。 中国城市化将走向何方？ 城市发展到一定阶段之后，污染、交通拥堵和土地匮乏等才开始被视为问题。 城市化是地方主导下的城市化—政策由各个城市在中央政府的指导性框架之下各自独立制定，这些地方政策深深影响了中国的城市发展。 顺应当前的趋势，城市化将是分散的，欠发达地区将会慢慢赶上。越来越多的人口会进入中等城市。 在分散发展的城市化模式下，目前大城市的GDP或人口的还是会上升。 目前中国城市化特点与问题 与工业化、人口增长有关 城市人口人均收入高于农村人口人均收入 消费水平增高，中产阶级扩张 城市经济中的私有部分扩大 耕地消耗 空气污染和水污染 经济收益的分配 基尼系数从1985年的13%上升到2005年的31%。 住房短缺 教育资源有限 社会保障问题 大城市中劳动力供大于求 城市化如何向2025年迈进？ 某些城市发展模式包括城市规划将不会改变。由于向转型城市发展需要密集型土地利用，目前的工业城市不可避免地将拆掉城市中心的工厂。 增长的征地规则和减少的可用土地表明当下的工业化城市不可能主要依靠土地征用来吸引投资。现今的转型城市需要找到除去转让土地的收入来源。污染、拥挤、拥有专业技能的劳动力问题也需城市领导者详加考虑。 缓和上述问题有效政策的制定在一定程度上取决于中国今后20年的城市化模式。 未来——2025年的中国城市 350million will be added to China’s urban population by 2025— more than the population of today’s United States 1billion people who will live in China’s cities by 2030 221 Chinese cities will have one million + people living in them— Europe has 35 today 5billion square meters of road will be paved 170 mass-transit systems could be built 40billion square meters of floor space will be built—in five million buildings 50,000 of these buildings could be skyscrapers—the equivalent to constructing up to ten New York cities 5times the number by which GDP will have multiplied by 2025 移民将成为城市化的主要动力 受到城市高工资的吸引，城市扩张的主要动力将会是城市移民。 随着经济的增长，城市中将会创造出大量的工作机会。2005年中国有三亿职位，预测2025年将达到四亿七千万职位。 一大批的城市已经用尽可以扩张的土地，政府为了应对失地农民中的社会动荡加强了对土地征用的控制，这些新的控制将减弱此因素对城市人口增长的作用。 中产阶级兴起 中产阶级和一系列富裕阶层消费者的兴起，为企业界提供了前所未有的投资机会。 根据2005年全国1%人口抽样调查、2005年中国人民大学、香港科技大学中国综合社会调查数据（CGSS）、2006年