信用社关于ⅩⅩ申请拾伍万元保证贷款调查报告.docVIP

ⅩⅩ信用社关于ⅩⅩ申请壹拾伍万元保证贷款调查报告 联社审贷委员会： 申请人ⅩⅩ,于2012年6月2日向我社申请借款壹拾伍万元，期限24个月。用途养殖行业，我社主任漆作斌会同客户经理巩亚龙于2012年6月1日下午对该借款人进行了实地调查核实，现将调查情况报告如下： 一、基本情况 (1)借款申请人ⅩⅩ，身份证号：622　054417,证件真实有效，证件持有人与证件登记的户名（所有人）相一致，借款人身份资料记载的内容地址、年龄、性别与持证人一致。性别：男 、年龄42岁，文化程度小学，职业农业种植、药材种植，家庭人口5人，其中劳动力3个，家庭住址位于渭源县ⅩⅩ乡樊家湾村一社。主要从事药材种植和养殖，目前经营状况良好。已婚。该申请人是户主，具备完全民事行为能力，是信用社辖区社员，符合农村信用社借款条件。 (2)家庭成员基本情况： 妻子ⅩⅩ,现年43岁,主要经营药材种植,经营状况良好,年收入2万元,借款人与家庭成员之间的关系是夫妻关系，借款人不是单亲，家庭劳动情况：父母在家，两个子女均均在兰州打工，年收入3万元，家庭情况稳定。 二、资信状况 1、该户资产总额20万元。其中： （1）固定资产14万元。房产位于渭源县ⅩⅩ乡樊家湾村一社，面积150平方米，建筑结构为砖混，每平方米按600元计算，价值9万元。 （2）有农用车一辆，价值5万元。 （3）羊20只，每只1000元计算，价值2万元。 （4）现金资产：3.5万元。 （5）股金：0.5万元。 2、负债情况： （1）信用社贷款情况：原有贷款5万元已还清。 （2）其他银行贷款情况（附个人征信报告）：无贷款。 （3）私人之间借贷情况：无。 （4）家庭其它成员负债情况：无。 3、自有资金状况：具有偿还借款的实际能力，所申请借款在其承受能力之内。 4、家庭年收入8万元，分别为：药材种植收入打工收入及养殖收入。 5、该户个人品质良好 ，信誉情况良好，无不良嗜好。在其它金融机构无贷款。 三、经营情况 主要从事养殖专业，兼药材种植，经营正常，收入稳定，具有一定的经营管理能力和经验。发展前景比较好，经营状况良好，效益明显，符合国家的政策。 四、贷款用途 贷款用途是养殖，符合国家相关政策，与借款人经营项目相一致。 五、担保情况 1、担保情况： （1）保证人ⅩⅩ，身份证号：6224　4472,证件真实有效，证件持有人与证件登记的户名（所有人）相一致，保证人身份资料记载的内容地址、年龄、性别与持证人一致。性别：男，年龄42岁，文化程度小学，职业农民，家庭人口4人，其中劳动力2个，家庭住址位于渭源县ⅩⅩ乡樊家湾村一社。该户主要从事农业种植及养殖。婚姻状况已婚。该保证人是户主，具备完全民事行为能力。年收入：10万元，个人资产情况：房产位于ⅩⅩ乡樊家湾村一社，建筑结构为砖混结构，面积 300平方米，价值15万元，羊50只，价值5万元，牛6只，价值5万元，负债情况：在ⅩⅩ信用社无贷款，并在其它金融机构无贷款，并自原担保ⅩⅩ借款15万元，担保能力及资格具备。符合《担保法》的相关规定。和借款人无关联关系，没有一人多保和相互担保现象。 （2）担保人ⅩⅩ，身份证号：62　14415, 证件真实有效，证件持有人与证件登记的户名（所有人）相一致，保证人身份资料记载的内容地址、年龄、性别与持证人一致。性别：男，年龄31岁，文化程度小学，职业农民，家庭人口7人，其中劳动力4个，家庭住址位于ⅩⅩ乡清泉村三社。该户主要从事药材种植。家庭状况良好，婚姻状况已婚。该保证人是户主，具备完全民事行为能力。年收入：8万元 ，个人资产情况：房产位于ⅩⅩ乡清泉村三社，建筑结构为砖混结构，面积180平方米，价值10万元，农用三轮车一辆，价值2万元。负债情况：无负债，担保伍万元为借款人所担保，已还清。并原继续担保ⅩⅩ军借款15万元，担保能力及资格具备。符合《担保法》的相关规定。和借款人无关联关系，没有一人多保和相互担保现象。 六、还款来源 第一还款来源：养殖收入收和家庭全部收入。 第二还款来源：担保人自有资金和家庭全部收入。 七、风险点及防范措施 现在是养殖最佳时期，可能存在风险，但风险可控。防范措施是加强贷后管理及跟踪检查，督促借款人合规经营，最大限度的防化风险，确保贷款的绝对安全。 八、结论 以上借款人基本情况和家庭情况属实，经营状况良好，效益呈上升趋势并且稳定，借款人负债适中，收入稳定，未发现影响收入的不利变化的因素，并且为人诚实守信，社会声誉良好，建议贷款15万元，期限24个月，用途养殖，利率为11.97%，还款方式：按季结息，到期一次