移动集团20162017年度全市营业厅及局房装修改造的项目社区营业厅普通营业厅卖场旗舰店动感100店以及办公区四种改造工程施工组织的设计.doc

2016-2017年度全市营业厅及局房装修改造项目 （一标段） 施工组织设计 编制人： 黄秋明 审核人： 宋华立 审批人： 甘雪头 编制单位： 苏州佳饰美建筑装饰有限公司 编制日期： 2016-1-15 目 录 一、工程概况 3 二、编制依据 3 三、施工准备 5 3.1基本原则 5 3.2施工部署 5 3.3技术准备 6 3.4组织架构 7 3.5机械设备计划 7 3.6劳动力计划 8 3.7进度计划 8 3.8平面布置 9 四、施工工艺 10 4.1测量放样 10 4.2砌体工程 10 4.3门窗工程 12 4.4楼地面装饰工程 16 4.5抹灰工程 18 4.6天棚工程 21 4.7油漆、涂料、裱糊工程 23 4.8隔断工程 24 4.9拆除工程 25 4.10防水工程 26 4.11强弱电系统 29 4.12给排水系统 30 五、冬雨季施工 33 5.1冬季施工 33 5.2雨季施工 36 六、质量保证措施 38 6.1质量保证体系 38 6.2有关质量管理措施 38 6.3质量通病防治措施 39 七、工期保证措施 41 7.1组织措施 41 7.2管理措施 41 7.3技术措施 42 7.4材料与机械供应措施 43 7.5资金保证措施 44 7.6抢工措施 44 八、安全保证措施 45 8.1施工现场安全防护 45 8.2室内装修过程安全措施 45 8.3外装修安全措施 50 九、应急预案 50 一、工程概况 工程名称：苏州市2016-2017年度全市营业厅及局房装修改造项目（一标段），主要包括社区营业厅、普通营业厅、卖场、旗舰店、动感100店以及办公区四种改造工程。 工程地点：苏州市区 建设单位：中国移动通信集团江苏有限公司苏州分公司 设计单位：略 监理单位：略 施工单位：苏州佳饰美建筑装饰有限公司 二、编制依据 2.1施工图纸、工程量清单、施工合同 2.2主要规范、规程、标准、图集 序号 标准编号 书 名 一、主要规范、规程 1 GB50202-2002 建筑地基基础工程施工质量验收规范 2 GB50203-2011 砌体结构工程施工质量验收规范混凝土结构工程施工质量验收规范建筑地面工程施工质量验收规范建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范建筑电气工程施工质量验收规范电梯工程施工质量验收规范建筑地基基础工程施工质量验收规范混凝土结构设计规范GB50134-2004 人民防空工程施工及验收规范GB50720-2011 建设工程施工现场消防安全技术规范GB50738-2011 通风与空调工程施工规范GB50601-2010 建筑物防雷工程施工与质量验收规范GB/T50358-2005 建设项目工程总承包管理规范 二、评定标准 1 GB50300-2013 建筑工程施工质量验收统一标准国务院令第493号生产安全事故报告和调查处理条例国务院令第号建设工程 2 苏州移动在用楼宇改造项目安全文明施工管理规定 3 苏州移动营业厅及局房维修类项目管理规定 三、施工准备 3.1基本原则 1、遵循“先结构、后装修”、“先上后下”、“先外后内”、“先安装、后装修”的施工原则。 2、装饰工程必须保证原有结构的安全及结构的使用功能，满足设计的需求。 3、装修工程实行样板引路制，各分项各工序前先做样板，经甲方、监理进行验收同意后，方可大面积施工。 4、优化方案，抓住主控项目的关键工序，保证质量缩短工期的原则。 5、装修工程工序多，各工种间要加强成品保护，避免相互破毁或损毁的现象。 6、树立精品意识，提高经济效益的原则。 3.2施工部署 1、施工区段划分：装修阶段以单元和自然层划分流水段。确保内外两条主线：外线从上往下进行；内主线为水电、设备安装穿插进行，从下往上、先里后外。 2、施工质量目标：分项分部工程一次验收合格率100%，观感评定得分率大于90%，质量保证资料齐全，工程一次交验合格。 3、施工工期目标：工期满足合同要求。 4、施工安全目标：杜绝重大伤亡事故，轻伤事故率控制在1.5‰以内。争创安全文明工地。 5、施工环境目标：施工噪音、振动、刺激性气味、建筑垃圾等处理符合苏州市相关部门规定及苏州移动安全文明施工管理规定。 3.3技术准备 1、编制好施工方案和技术交底向施工人员进行交底，并签字保留存档。 2、所有墙面已经弹好+50cm水平线。 3、混凝土墙、顶板等表面凸出部分剔平，对蜂窝、麻面、露筋等应剔到实处，后用1∶1水泥砂浆分层补平，把外露钢筋头和铅丝头等事先清除掉，如果有严重质量缺陷应按照专项处理方案处理。外墙螺栓孔要使用发泡剂填充完毕。加气混凝土墙体整修完毕，完成隔断墙、水暖、电气、管线、消防栓箱、配电箱柜、有关埋件、木砖等安装埋设工作。管道穿越的墙洞，应及时安放套管