集室内步行街餐饮购物娱乐于一体大型商业综合楼建筑节能监理实施细则.docVIP

*** 工 程 编 制： 审 核： ***有限公司 2017年 09月 目 录 一、工程概况__________________________________3 二、编制依据__________________________________4 三、施工准备阶段监理主要内容__________________5 四、施工阶段质量监理措施_________________6 五、施工阶段安全、文明施工监理措施___________29 六、建筑节能工程现场检验_____________________30 建筑节能分部工程质量验收 31 一．工程概况 1.1 工程建设概况一览表 工程名称 工程性质 公建 建设规模 12.009万㎡ 工程地址 总占地面积 35231.29㎡ 总建筑面积 12.009万㎡ 建设单位 项目承包 范围 本项目红线范围内的所有工程 设计单位 主要分包 工程 主体结构、装饰装修、水电等劳务 勘察单位 合同要求 质量 竣工验收达到合格标准 监理单位 工期 425日历天 2017-9-4至2018-11-2 总承包单位 安全 工程主要 功能或用途 集室内步行街、餐饮、购物、娱乐于一体的大型商业综合楼。 业态分布 本工程地下一层局部地下二层，地上商业楼四层，局部为五层，建筑高度23.95米。地下二层为设备用房和车库，地下一层为车库和超市。商业楼首层包括室内步行街商铺，室内步行街餐饮商铺，银行，次主力店一，次主力店二，娱乐门厅，超市入口等。商业地上二层包括室内步行街商铺、电器、运动集合店、大家玩等。商业楼三层包括室内步行街商铺、宝贝王、早教等，商业楼四层包括室内步行街餐饮商铺、健身、影厅等。商业楼五层包括健身、影城办公、商管用房、员工餐厅等。 1.2 建筑节能分部工程概况 总建筑面积 120090㎡ 地下 34757㎡ 建筑高度 23.95m 地上 85333㎡ 层数及层高 五层 3.1m 建筑工程等级 一级 四层 5m 建筑耐火等级 一级 三层 5.1m 屋面防水等级 Ⅰ级 二层 5.1m 地下室防水等级 一级 首层 5.3m 设计使用年限 50年 地下一层 5.6m 建筑抗震设防分类 重点设防 地下二层 4.1m 建筑节能保温工程概况 各部位围护结构节能做法 外墙：200厚蒸汽加压混凝土墙体+70厚岩棉板保温材料(A级)，K=0.41(规范要求K≤0.50)； 外窗:（包括透明幕墙），K=2.0(规范要求K=2.0)； 屋顶: 非透明部分,70厚挤塑聚苯板(B1级)， K=0.43(规范要求K≤0.45)； 屋顶: 透明部分，K=2.30,SC=0.38(规范要求K≤2.40,SC=无)； 底部接触室外空气的架空或外挑楼板: 100厚岩棉板保温材料（A级） K=0.40(规范要求K≤0.45) 钢筋砼框架冷热桥等部位采用70厚岩棉板保温材料(A级) 屋顶透明部分采用断桥铝合金框体，玻璃采用 8钢化Low-E +12Ar+6半钢化中空夹胶玻璃。 安装节能设计概况 序号 节能分项工程 设计要求 1 供暖节能分项 采用低温热水辐射采暖系统、保温材料的导热系数、表观密度； 2 通风与空调设备节能 风机盘管、空调机组的供冷量、供热量、风量、出口静压、噪声及功率；绝热材料的导热系数、密度、燃烧性能； 3 配电节能 采用节能变压器，电容补偿、消除谐波 4 照明节能 采用绿色高效光源、智能照明控制系统 二.编制依据 1、《建筑装饰装修工程施工及验收规范》(GB50210-2001) 2、《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-2007 3、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013 4、《公共建筑节能设计标准》GB50189-2005 5、《建筑外门窗保温性能分级及检测方法》GB/T8484-2008 6、《建筑幕墙空气渗透性能检测方法》GB/T15226-94 7、《公共建筑节能构造》06J908-2 8、《建筑外门窗气密、水密、抗风压性能分级及检测方法》GB/T7106-2008 9、《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB50325-2010 10、河北版《公共建筑节能设计标准》DB13(J)81-2016 11、《建筑材料放射性核素限量》GB 6566-2010 12 、本工程设计施工图。 13、 现行有关质量安全验收规范、标准 14 、《监理规划》 15、建质[2006]192号，关于印发《民用建筑工程节能质量监督管理办法》的通知。 16、经批准的《节能工程专项施工方案》 三.施工准备阶段监理主要