住宅及幼儿园安装工程质通病防治监理实施细则 .docVIP

GD220206□□ 荔湾区大坦沙AL0203014地块项目工程 安装工程质量通病防治监理实施细则 编写：周月明 审批： 广东工程建设监理有限公司 荔湾区大坦沙AL0203014地块项目监理部 2016年03月18日  目 录 工程概况..............................................................2 细则编制依据......................................................3 监理工作的程序和方法......................................5 各专业监理控制措施及防治..............................7 给排水工程...............................................7 电气工程...................................................14 通风工程...................................................22 消防工程 .................................................26 智能建筑工程...........................................33 电梯安装工程...........................................34 五、施工现场质量检查记录.........................................44 附录一...............................................................45 附录二...............................................................46 安装工程质量通病防治监理实施细则 为了在工程施工中发挥好质量控制的作用，规范质量控制行为，提高工程监理实效、保证工程质量的有效措施。根据建设部于2006年4月1日起实施的?住宅工程质量通病控制标准?的要求，结合本工程实际情况，针对住宅工程质量通病在施工中容易出现的、工程结束后影响安全、使用功能和外观质量的问题,特制定本工程质量通病控制监理细则。 一、工程概况 1、工程名称：荔湾区大坦沙AL0203014地块项目工程； 2、工程实施相关单位： 建设单位：广州地铁集团有限公司 勘察单位：广州市城市规划勘测设计研究院 设计单位：广州市城市规划勘测设计研究院 监理单位：广东工程建设监理有限公司 施工单位：中铁建工集团有限公司 3、工程地点：本工程项目位于荔湾区大坦沙AL0203014地块。 4、建设规模：建筑主要为住宅及幼儿园，总建筑面积153386M2，其中地上总建筑面积为115300m2,地下建筑面积为37972m2，本工程包含有7栋住宅楼，1栋幼儿园，其中B01栋住宅33层（首层架空，地下2层），总高100.00m；B02栋住宅33层（首层架空，1层裙楼，地下2层）；B03栋住宅31层（首层架空，地下1层），总高100.00米；B04栋B05栋住宅33层（首层架空，地下1层），总高100.00米；B06B07栋住宅11层（首层架空，1层裙楼，地下2层），总高36米；幼儿园3层，总高11.8米。 二、监理依据 1、建设单位提交的工程给排水、电气、设备、智能建筑各相关专业设计图纸文件。 2、施工单位编制的安装工程施工组织设计。 3、建设工程有关法律、法规、技术标准、规范、规程，主要: (1)《住宅工程质量通病控制标准》 （DGJ32/J16-2005） (2)《工程建设标准强制性条文（房屋建筑部分）》2009年版； (3)《10KV及以下变电所设计规范》GB50053-94; (4)《供配电系统设计规范》GB50052-2011; (5)《低压配电设计规范》GB50054-2011; (6)《民用建筑电气设计规范》JGJ16-2008; (7)《建筑照明设计标准》GB60034-2013; (8)《通用用电设备配电设计规范》GB50055-2011; (9)《建筑物防雷设计规范》GB50057-20