工程造管理及成本控制.docVIP

毕业设计（论文） 题 目： 工程造价管理及成本控制 系 部： 建筑工程系 专 业： 工程造价 学 号： 学生姓名： 指导教师： 职 称： 二O一二年三月二十日 摘要 目前我国的建筑业正在进一步发展中,对每个建筑企业来说都面临着激烈的竞争,在一个强大的对手面前如何让自己的企业获得更大的经济效益是值得研究的一个课题, 工程造价的管理和成本的控制中应该注意的一些问题。工程造价造价管理成本控制第1章 引言 5 1.1 概述 5 第2章 项目投资决策阶段的造价管理与成本控制? 6 2.1项目投资决策阶段的造价管理与成本控制 6 第3章 工程设计阶段的造价管理与成本控制? 7 3.1进行工程前期招标的设计 7 3.2进行工程的限额设计 7 3.3设计阶段要明确施工合同措施 7 第4章招标、投标阶段的造价管理与成本控制? 8 4.1招标、投标阶段的造价管理与成本控制 8 第5章工程施工阶段的造价管理与成本控制 9 5.1应当重视施工合同 9 5.2工程量的科学统计? 9 5.3加强施工中索赔工作的管理 9 5.4严格控制施工中的变更 9 5.5施工材料价格控制 10 5.6建立科学的造价管理和成本控制系统 10 第6章工程竣工阶段的造价管理与成本控制 11 6.1加强签证管理，积极组织索赔 11 6.2科学管理，减少或杜绝工程款的拖欠? 11 第7章 结语 12 7.1 结语 12 毕业论文声明 13 致谢 14 参考文献 15 第1章 引言 1.1 概述 工程造价的确定与控制始终贯穿于项目建设全过程，投资决策阶段影响工程造价的程度最高，因此，项目决策阶段的内容是决定工程造价的基础，直接影响着决策阶段之后的各个建设阶段工程造价的确定与控制是否科学、合理。项目投资决策阶段的造价管理与成本控制项目投资决策阶段的造价管理与成本控制在工程项目的投资和决策阶段，项目规模的大小、建设水平的高低、建设地区和地点的选择、施工工艺的采用和相关设备的选用等都会对工程的造价造成影响。合理地确定工程规模的大小对工程造价的控制有直接影响，建设标准水平的高低就是要明确施工中的各项指标，它的合理设计也直接影响到工程费用的高低。且工程建设地区要尽量选择靠近原料、燃料提供地和产品消费地的地方，这样可以减少施工中的运输费用同时还可减少流通时间。工程建设地点的选择应尽量考虑土地的节约、地质的选择和运输条件等因素。施工中工艺、设备的选用要遵循先进适用、合理原则。最后，还要对不同的施工方案进行技术和成本的比较，决策、正确判断。工程设计阶段的造价管理与成本控制 3.1 进行工程前期招标的设计进行工程前期招标的设计，选择优良的设计单位和设计方法，且在投标的设计阶段要全方位考虑，尽量将工程主体及配套工程结合在一起进行投标的考量，投标设计完成后还要组织专家综合对方案进行评比。进行工程的限额设计进行工程的限额设计。项目的限额设计人员要熟悉掌握工程预算定额及费用，熟悉材料预算费用，然后进行科学的概算，最后要进行初步设计概算来控制施工图设计及费用的多少。因此，施工中的各个部门要合理分解和使用投资限额，科学地把施工图设计和预算结为一体，将技术和经济有机结合。同时在施工中还要严格控制设计变更，保证施工限额和费用的稳定性。设计阶段要明确应采用合同措施，这样做是为了避免施工中设计方案的随意变更。应当在合同中明确当工程变更或修改的费用额度时的限制条款，通过合同措施加强管理。?招标、投标阶段的造价管理与成本控制 4.1 招标、投标阶段的造价管理与成本控制要积极采用订单模式进行招投标工作，这种模式是指招标单位提供统一招标文件，投标单位根据招标文件中设计的工程施工的相关要求，按照定额或参照建设行政主管部门发布的现行消耗量定额及造价管理机构发布的关于施工项目的各项市场价格信息进行投标报价工作。这种科学的招投标管理可从整体上加强对工程的成本控制同时还应注意，在工程量清单编制完成之后要发给各投标单位。这样做是为了投标单位对工程量清单进行科学的预估和复核。? 最后，投标的报价完成之后，投标单位应在约定的时间内及时提交投标文件。这样做是为了评标委员会及时地根据招标文件确定的评标标准和方法对投标方案进行评定。采用这种投标模式是为了使投标单位之间的竞争更加公平和合理。? 工程施工阶段的造价管理与成本控制 5.1 应当重视施工合同在施工单位的造价管理和控制阶段，施工合同是重要的依据。其严谨的程度直接影响到工程施工阶段的科学管理。一方面施工合同要保证严谨，另外重要的