建筑给排水，电气通风电梯发电机消防分部智能建筑电梯安装工监理细则.docVIP

PAGE 建筑给排水，电气、通风、电梯、发电机、消防分部工程安装 监 理 实 施 细 则 编制人： 审核人： 目 录 工程概况 编制依据 监理工作流程 监理工作的控制要点及目标值 监理工作的方法及措施 各专业监理细则 电气工程 空调与通风工程 消防工程 智能建筑工程 电梯安装工程 柴油发电机安装工程 安装工程常见质量通病及其防治 一、工程概况 工程规模：总占地面积为10018.71m2，总建筑面积约157940m2其中住宅建面127565.1m2，公建面积14074.79m2及其他。容积率3.49，建筑密度24.65%，绿地率35%。本工程共有楼房8栋，1＃、2＃、6＃、7＃、8＃楼为24层高，建筑高度为74.75米；3#、4#楼为30层高，建筑总高度为95.30米，5#楼为26层高，建筑总高度为78米。结构形式：剪力墙。基础形式：人工挖孔桩。建筑装饰的设计要求：前室地面瓷砖。墙面瓷砖。外墙漆。工程投资：约2.8亿元 编制依据 1、建筑电气施工质量验收规范.BG50303-2015。 2、建筑给水排水设计规范。(GB50015-2003)2009版 3、室外给水设计规范.(GB50014-2006) 4、室外给水设计规范。（GB50014-2006）2014版 5、建筑设计防火规范。（GB50016-2006） 6、建筑灭火器配置设计规范。（GB50140-2005） 7、居住小区给汇市排水设计规范。（CECS57:94） 8、高程民用建筑设计防火规范。（GB50045-95）2005版 9、自动喷水灭火系统设计规范。（GB50180-93） 10、城市居住区规划设计规范。（GB50180-93） 11、砌体灭火系统设计规范。（GB50180-93） 12、汽车库、修车库、停车场设计防火规范（GB50067-97） 13、消防给水及消火栓系统技术规范。（GB50974-2014） 14、节水型生活用水器具。（CJ/T164-2014） 三、监理工作流程 工程材料质量控制基本程序 承包单位填写 承包单位填写 《工程材料/构配件/设备报验单》 方法：审核质量保证资料 方法： 审核质量保证资料 到厂家考察 进场材料检验 进行验证复试 承包单位另选专业监理工程师审核 不合格 承包单位另选 专业监理工程师审核 承包单位使用 合 格 承包单位使用  安装工程隐检、预检及分部分项工程验收程序 各项设备材料质量保证资料齐全分部分项工程自检合 各项设备材料质量 保证资料齐全 分部分项工程自检合 格、隐蔽工程完成 隐、预检工程分部分项 工程分别验收签认完成 施工单位 施工单位 施工单位施工单位 施工单位 施工单位 填报检验申请表及隐蔽检查记录、检验批报项目 填报检验申请表及隐蔽检查记录、检验批报项目监理部 施工单位 施工单位 审核各项质量保证资料是否齐全 审核各项质量保证资料是否齐全 检查隐、预检及分部、分项工程是否完成 检查检验批、分项、分部工程质量是否合格 项目监理部各有关专业监理工程师 项目监理部各有关专业监理工程师 验收不合格验收合格 验收不合格 验收合格 不合格 监理工程师监理工程师 监理工程师 监理工程师 验收合格 验收合格 监理工程师 监理工程师  安装材料验收程序 施工单位自检 施工单位自检 合 格 N 合 格 Y 通知监理、甲方并提交质保单、合格证 通知监理、甲方并提交质保单、合格证 三方一起按标准要求抽样检查 三方一起按标准要求抽样检查 实测数据、检查结果记录备案 实测数据、检查结果记录备案 合 格 合 格 N 退 货 Y 退 货 同 意 使 用 同 意 使 用 半成品材料验收程序 施工单位自检 施工单位自检 合格 合格 N Y通知监理，送半成品质量验收单 通知监理，送半成品质量验收单 按规范要求，现场抽样检查 按规范要求，现场抽样检查 填写检查意见 填写检查意见 Y N 合格 合格 返 工同意进入下道工序 返 工 同意进入下道工序