阳江市金景园传播策略和表现.ppt

金景园推广 分阶段推广： 金景园的广告推广，根据销售进度实行分阶段策略，明晰每个阶段的策略与目标。 我们的阶段划分主要是针对楼盘形象建立与销售关键的开盘期进行的，开盘后的持续推广计划我们将应对市场变化在合作中继续深化。 前期我们分为三个阶段进行： 一是片区推广与金景园形象孵化阶段 二是开盘前后的金景园形象初始阶段 三是开盘后的金景园形象工程完工阶段 第一阶段：山雨欲来，充分造势 推广时间： 12月 推广策略： 这一阶段主要任务是进行片区推广，以每星期一 个专栏的形式对“体育文化中心”进行宣传。 在项目推广方面，配合片区推广树立楼盘形象，把目光吸引过来、拦截客源。 阶段推广主题：湖岸大宅·倾动体育文化中心 推广形式：户外形象广告+软文+公关活动 户外形象广告 主题：湖岸大宅·倾动体育文化中心 同期软文 主题： 第一篇：阳江城市发展规划，新江路定位城市体育文化中心 第二篇：阳江向北，政府在新江路大手笔绘就蓝图 第三篇：新江路天河湾段正式命名“体育文化中心” 该区已建设有市体育中心、市青少年宫、市文化艺术广场、城市公园等等 同期公关活动 主题：体育文化中心规划展 体育文化中心启动仪式 推广时间：1月 推广目的：开盘热销 推广策略： 片区推广进入高潮，金景园在片区的热推下进入市场，突出私家湖与城市体育文化中心的大区环境。 推广主题： 门前的私家湖，是孩子们划艇赛舟的运动场 环湖大道，成了我与家人晨跑的私人会所 推广形式：形象稿＋软文+公关活动 第二阶段：盛装而出，闪亮登场 户外广告 主题：湖岸大宅·栖山戏水 报纸稿 （开盘前） 主标：每个城市人心中，都珍藏着一面湖 副标：明日，湖岸大宅—金景园开启阳江品位生活！ （开盘） 主标：今日，湖岸大宅品位生活在金景园绽放！诚邀阁下亲临赏鉴 销售标题：汇集阳江少有优质资源，成就阳江首席湖岸大宅！ 同期软文 主题： 第四篇：体育文化搭台,城北新区吹响新生活号角 第五篇：阳江体育文化中心将成为全市宜居示范区 第六篇：体育文化中心规划设计参选全国城市规划竞赛 第七篇：新城区，新别墅，新生活。 同期公关活动 主题：开盘仪式 阳江市社区健康运动会 推广时间：1月下旬至3月初 推广目的：开盘后的持续旺销 推广策略：完美演绎私家湖带来的不一般的生活礼遇 推广主题： 以生活的名义把湖私有化。 都市湖岸生活，成就大户人家。 推广形式：形象稿+户外广告＋软文+公关活动 第三阶段：推波助澜，乘势追击 户外主题： 新春贺喜·祝全市人们身体健康 为健康生活着想的湖岸大宅 同期软文主题： 体育文化中心给了阳江市民一个理想休闲去处 人们越来越关注健康，连买房子都选择体育文化中心 同期公关活动 主题：金世纪迎春文化活动周启动 —— 定 形 ——湖岸别墅的形式美学 广 告 调 性 生活的。 格调的。 艺术的。 趣味的。 都市的。 简约的。 平 面 表 现 设计策略阐释： 给阳江一种前所未有的视觉冲击，给阳江人一场丰盛的视觉盛宴。 创意阐释： 我们尝试寻找到一个融合运动文化休闲与湖岸生活的契合，我们坚持原创。 当我们看到湖景，知道我们项目有私家湖的那一瞬间，我们的脑海就出现了一幅湖心伐舟的完美画面。 因此我们便开始寻找——心中的感觉…… 平面表现一 平面表现二 蓝光通达广告 将山水进行到底—金景园传播策略与表现 — 我现在就要动身启程，因为无论白天黑夜，我都能听到湖水拍打堤岸的低沉声音；当我站在马路边或者灰色人行道上，我听见它就在我的灵魂深处。 ——威廉姆?巴特勒?济慈 I will leave now , because I can hear the low voice from the lake water flapping the bank When I stand along the road or on the grey pavement , I can hear that it is my deep heart. ——William Bartler Jice —— 定势 ——城市运营的恢宏巨制 项目位于城市,一个山水宝地 金世纪地产 领跑复合地产，运营城市未来 这便是金世纪给我们的第一印象，与城市发展一脉相承，对社会的责任感远超大多数开发商，地产开发模式也不