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PAGE PAGE 1 Xxxxxxx设计有限公司 工程技术交底书 工程名称： 建设单位： 设计单位： 日 期：2011年2月17日 施工图设计文件技术交底 一、服务内容： 我方参加基槽（坑）检验、基础隐蔽工程验收、一层结构隐蔽工程验收基础分部、主体结构分部（子分部）验收和竣工验收及工程质量问题处理；参加以上验收、处理需提前1天通知，通知方式为电话（并传真）。若遇工程质量事故需要处理，我方将在收到建设单位通知后24小时内赶到事故现场。 二、设计文件组成部分： 施工图 施工图引用的相关图集 设计单位关于质检站审查意见的复函 技术交底 施工图会审纪要 设计变更通知单 三、设计范围 建筑、结构、给排水、电气、暖通 本设计不含二次装修 相关设计 四、交底内容 （一）建筑部分： 1．本工程建设地点： 2．建筑耐久年限： 50 年 3．建筑耐火等级：一级 4．建筑物抗震设防烈度： 六度 5．建筑物结构类型：框支剪力墙 6．屋面防水等级： 二 级 7．建筑面积：43843.61 8．建筑占地面积：2425.62 9．建筑高度：96.3m 10. 建筑层数：30 11．相对标高±0.000对应的绝对标高 :675.35 12．当窗台净高不足900mm时，需增设护栏。 13．室内台阶、楼梯栏杆用户自理。公共楼梯栏杆高度900，垂直杆件间距不大于110；当栏杆水平长度大于500时，栏杆高度不小于1100。 14．栏杆扶手的预埋件应在浇筑混凝土前预埋。 15. 阳台、厨房结构降板50mm，住宅公用卫生间结构降板250mm，所有结构降板相对于门外结构标高而言。 16．按甲方意见，由于本工程由甲方发包给施工方，原图中所注“甲方自理”的部位由施工方负责。 17、相关电器设备安装应严格按照设计预留孔洞安装，如需破坏结构构件须告知设计复核 18、建筑二次装修方案应由甲方及设计共同确定 （二）结构部分 1、本工程根据规划批准的建筑图以及国家相关规范进行设计（规范详见施工图设计总说明）。 2、该工程分为主厂房，1、2、3、4、5号厂房，办公楼和宿舍楼。其中主厂房、办公楼、宿舍楼为钢筋混凝土框架结构，1、2、3、4、5号厂房为钢结构。 3、项目位于清镇市，抗震设防烈度为六度第一组。 4、建筑抗震设防分类为丙类建筑。 5、该工程基础为柱下独立基础，选取中风化白云岩作为基础持力层，地基承载力fa=3800KPa。开挖后应组织地堪和设计单位进行基坑验槽，若与地堪报告不符，应由设计进行修改。 6、由于建筑体量较大，施工时应该严格控制水灰比，做好混凝土的养护，避免引起过大的收缩应力和温度应力。 7、后浇带留设施工缝，钢筋采用搭接方式，待混凝土浇筑至少一个月后再进行浇筑，后浇带应仔细清理凿毛。 8、膨胀加强带部分增设直径8间距200温度钢筋，两端各伸出膨胀加强带2m，并固定在上下层(或内外层)钢筋上，带内用比相邻分加强带高一级混凝土进行浇筑，外掺适量膨胀剂。 9、对于后浇带和膨胀加强带应严格控制原材料质量，严格做好带内养护，可采用蓄水和盖麻袋浇水，保湿保温养护7天以上。 10、该工程采用了无梁楼盖设计，应由有经验的施工技术人员施工，有不清楚的地方及时与设计单位联系进行处理。 11、设计方必须参加基槽、基础钢筋、转换层与屋面层钢筋隐蔽工程验收，基础结构、主体结构、竣工验收。设计参加隐蔽工程验收签证应由业主、施工、监理提供三方签字后的隐蔽资料给设计方。验收的通知时间应在验收前48小时，通知方式为直接送达或传真（传真应同时电话通知），并签收为准。 （三）消防设计 详设计说明。 （四）给排水部分： 本工程住宅最高日用水量为186立方/天。-1~四层裙楼由市政给水管网直接供水，市政供水压力不小于0.35Mpa；住宅5层及以上部分由地下室的无负压自动叠压增压设备供水。高度较低的分区采用减压阀减压。 室外排水工程施工前必须复核总排水出口标高； 施工时应注意与土建配合，管道穿越楼板时，应预留洞口并设套管，管道穿越基础、水池池壁和剪力墙时土建应配合预埋柔性防水套管； 部分水表箱与给水管外设，裸露在室外的给水管、排水管、消防管均应保温。给水管、消防管保温材料为橡塑管壳，给水管厚度为10mm。保护层采用铝箔包裹。排水管采用石棉灰胶泥，外缠玻璃布。 埋地管件需做好防腐处理；检查井标高及化粪池位置可根据现场情况调整，并需保证排水横管最小自流坡度 排出横干管应比与之连接的立管大一号管。 最底层卫生间单独排水。其单独排出管与排水横管的连接点位置应满足规范要求。 7. 施工前请认真阅读设计、施工说明。施工时如遇不明情况或对图纸存在异议时，请及时同我方联系解决。； （五）电气 电源引入处由当地供电局定，供电电压为10kV，用电指标为6kW/户，商场用电指标40W/m2，补