2012年度11月土地增值税课件第三部分.pptVIP

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土地增值税的定义;土地增值税的纳税义务人;土地增值税的征税对象;特定事项征税范围的判定 ;土地增值税的计税依据;土地增值税的计税依据;扣除项目的内容;取得土地使用权所支付的金额;房地产开发成本;房地产开发成本;开发间接费用与期间费用的区分;房地产开发费用;与转让房地产有关的税金;国家规定的其他扣除项目;扣除项目凭证标准;预提费用的扣除 ;土地增值税的税率;土地增值税的计算;具体计算增值额时应注意事项 ;土地增值税的减免税;土地增值税纳税义务发生时间 ;土地增值税纳税地点 ;转让旧房土地增值税处理 ;旧房的扣除项目确定;旧房的扣除项目确定;旧房的扣除项目确定;土地增值税的清算;土地增值税的清算;土地增值税的清算;土地增值税的清算;土地增值税的清算;关于分期分批开发项目扣除项目金额的确定及分摊问题 ;具体分摊方法如下;财务利息的扣除;房地产开发企业未支付的质量保证金,其扣除项目金额的确定问题;房地产企业逾期开发缴纳的土地闲置费的扣除问题 ;关于拆迁安置土地增值税计算问题 ;代收费用的扣除问题;房地产开发企业获得的补偿处理问题 ;精品房装修费的扣除 ;普通住宅与非普通住宅的划分 ;清算后再转让房地产的处理 ;土地增值税的预征 ;谢 谢

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