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房屋建筑施工中监理工作几点探讨 　　摘要：住房是民生的重要组成，房屋建设是关系民生的重大工程，在日益发展的房地产行业中，房屋建设的施工监理起着保证提高房屋质量的作用，但在现实监理中仍然存在着不利于质量工作推进的问题。本文根据我国房屋施工监理工作的现状进行总结探讨，分析监理工作中可能出现的问题和解决方案。 　　关键词：施工监理；房屋建筑；质量 　　房屋的质量问题是消费者们关注的重点，随着房地产行业的迅猛发展，房屋建筑工程规模也不断扩大，房屋建造水平的提高尤其是房屋的现代化复杂化的发展，要求有相匹配的监理水平来监控施工质量。监理工作的开展不仅关系到消费者、投资者、建设者的切身利益，更关系到建筑行业乃至市场经济的良好发展。然而受现实状况如认为利益驱使、监理制度不完善等因素的影响，在我国房屋建筑施工中仍存在较多问题。在此，我们通过对以往出现问题系统科学的总结探讨得出供参考的结论： 　　1 房屋建筑施工中存在的问题 　　1.1体制问题 　　我们知道，在每项工作的开展前都要有相关工作的安排即岗位与职责的安排和工作的准则，这就形成了一个有秩序的工作体系与制度。而在现实监理工作中常出现因体制系立时考虑不当引起的监理人员不足或监理机构臃肿、监理职能混淆不清或监理内容不全；因制度不完善（如质检制度、责任制度）、监督处罚制度落实难等导致的监理、质检力度小、漏洞大，人员责任意识弱，监理会议、事故报告统计无序杂乱等现象。 　　1.2人员问题 　　监理人员作为体系制度的践行者，是监理工作能否顺利开展的关键。由于建筑规模的扩大，有些建筑商为满足增大的监理人员需求，易忽略所选人员的具体素养，导致监理人员有专业能力而职业道德低，甚至是专业、思想道德素养两无，这些综合素质不足的监理人员则往往导致监理不到位、监理力度不足、人员监理责任推脱，对整个房屋建筑工程造成不利影响。而有些建筑商则因人才市场的短缺直接空下多数的监理岗位使专业有限的监理人员一人兼数职，工作事倍而功半。 　　1.3态度问题 　　首先，建筑商们或者说市场对监理工作的定性各异，如监理工作的囊括范围、监理工作的代表方向，这就导致施工中监理范围有限，部分重要的监理工作不被要求，建筑商不够重视。建筑商们对监理可有可无的态度使得监理力度不足组织松散，监理人员责任感差，整个施工现场对监理的轻视。第二，群众关注房屋质量，但对监理工作的了解不够，而政府的主管部门也在监理方面有所欠缺，导致群众监督、政府监督力度不足。 　　2 对问题的探讨结果 　　2.1健全体系，完善制度 　　就整个行业的监理而言，我国需要有更为完善的建筑施工监理制度更为具体的法律法规，既要在内容方面填补漏洞更要使制度切实可行。确立并完善监理中的检测制度、会议制度、事故处理制度、责任制度等具体内容，保障建筑工程质量评估审核制度的严格执行，通过明确的法规推进建筑主管部门的监理监督。 　　就各个房屋建设项目的施工监理而言，各施工单位与地方政府应根据其具体情况如规模的大小、施工涉及的特殊领域等建立健全对应的领导管理体系、工作体系和内部监督体系，形成一个系统科学高效的施工监理体系，充分发挥监理人员的专业能力，调动其工作积极性，使监理工作能够有序完成。 　　2.2择人谨慎，用人有方 　　即使在监理人才紧缺的状况下，施工方和业主代表方也要坚持谨慎择人的原则，注重监理人员的专业知识、房屋工程一般知识的了解程度、职业素养和思想道德修养，当工程有特殊建筑项目时还需聘用该方面的建立人才。为监理工作能有一个好的班底，能有一个好的发展做足准备。 　　房屋的建设施工一般耗时较长，因而在监理工作开始时就应在对的岗位放置好对的人，让每个监理人员都能更好的创造其价值。在工作进行时可以通过工作评定的奖惩制度提高人员监督积极性，通过相互监督的方式保证监理水平，通过组织学习与交流的方式提高监理人员专业技术。 　　2.3明确定位，加大力度 　　我们首先要明确，房屋施工监理工作的重要性，即对监理工作的正确定位：监理人员受房屋业主的委托信任，对房地产商、施工单位进行质量的监督评定。因此，监理工作的进展与结果对承包商的信誉和实力有着直观的体现，监理人员作为受委托方，需要以业主利益为大，认真完成监理工作；政府建筑部门作为主管部门，需要通过对监理工作的关注保障居民住房的安全性和建筑市场的良性发展。 　　明确的定位，有利于加大业主对监理工作的关注与支持，加强政府对监理工作的监督，承包商对监理工作的重视。监理力度的加大则从监理人员监理条件方面推进房屋施工质量监理的公正进行。 　　2.4监理中的注意项 　　我们知道，房屋建筑的监理涉及面广，它包含建设材料的监理、技术的监理、环境的监理、设计的监理，最后得出整体质量的监理。而我们除了在整体监理方面要注意体制、人员、定位的问题，还要在一些具体监理项中不懈怠