民间借贷法律实务-湖北今天律师事务所.PPTVIP

第四十五条 被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。 强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料。 * * 第五章法律责任： 市、县级人民政府及房屋征收部门的工作人员不履行职责，或者滥用职权、玩忽职守、徇私舞弊的法律责任； 暴力搬迁的法律责任； 强拆强搬的法律责任； 贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费用的法律责任； 采取暴力、威胁等方法阻碍依法进行的房屋征收与补偿工作的法律责任； 骗取房屋征收补偿的法律责任； 房地产评估机构、估价师虚假记载、重大失实、违规收费的法律责任； * * 第五十六条 本办法自2015年9月1日起施行。《征收条例》施行前已依法取得房屋拆迁许可证的项目，继续沿用原有的规定办理，但政府不得责成有关部门强制拆迁。本办法施行前已依法作出房屋征收决定的项目，按原征收决定载明的征收补偿方案和有关规定执行。 * * * * 湖北省国有土地上房屋征收与补偿实施办法 法条解读与征收实务 主讲人：陈凌律师 * * 陈凌律师简介 湖北今天律师事务所合伙人律师 中华全国律协行政法专业委员会委员 湖北省法学会诉讼法研究会理事 湖北省法学会仲裁法研究会建筑及房地产专业委员会常务理事 湖北省房地产业协会第三方服务机构专委会副主任 湖北省房协顾问 武汉仲裁委员会仲裁员 武汉建设工程争议评审中心评审专家 * 武汉大学MBA联合会理事 武汉大学第二届MBA执委会副主席 耕耘今天 收获明天 * * 实施办法制定颁布概况 实施办法重点法条解读 实务案例 主讲内容 * * 实施办法共六章56条； 2015年5月25日省人民政府常务会议审议通过； 2015年7月6日公布，自2015年9月1日起施行。 * * 第一章 总 则 第二章 征收决定 第三章 征收评估 第四章 征收补偿 第五章 法律责任 第六章 附 则 * * 第四条 上级人民政府应当加强对下级人民政府房屋征收与补偿工作的监督。 省人民政府住房城乡建设主管部门应当会同同级财政、国土资源、发展改革等有关部门，指导全省房屋征收与补偿实施工作。 * * 第五条 市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作。 市、县级人民政府应当确定房屋征收部门，组织实施本行政区域的房屋征收与补偿工作。 市、县级人民政府有关部门应当依照职责分工，互相配合，保障房屋征收与补偿工作的顺利进行。 * * 第六条 房屋征收部门可以委托房屋征收实施单位，承担房屋征收与补偿的具体工作。房屋征收部门应当与房屋征收实施单位签订书面委托合同，明确委托权限和范围以及双方的权利和义务。房屋征收实施单位所需的工作经费，由房屋征收部门会同同级财政部门制定标准，列入征收成本。房屋征收实施单位不得以营利为目的。 房屋征收部门对房屋征收实施单位在委托范围内实施的房屋征收与补偿行为负责监督，并对其行为后果承担法律责任。 * * 第七条 房屋征收与补偿工作人员应当熟悉房屋征收与补偿工作的法律法规，具备相应的专业知识。 对房屋征收涉及的用地和规划论证、测绘、评估、法律、房屋拆除等服务性工作，房屋征收部门和有关单位应当委托具备有关资质的专业机构完成。征收决定公告后，房屋征收部门应当公开专业机构的有关信息。 * * 　　 第八条 监察机关应当加强对参与房屋征收与补偿工作的政府和有关部门及其工作人员的监察。审计机关应当加强对征收补偿费用管理和使用情况的审计监督，并公布审计结果。 * * 第十条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定： （一）国防和外交的需要； （二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要 （三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要； * * （四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要； （五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要； （六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。 * *