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土建工程造价管理研究 　　摘要：伴随我国经济的迅速发展，土建工程在城市的发展过程中，占据了越来越多的经济建设比例，其发展的程度是衡量一个城市发展的基准，同时也是城市现代化的重要体现。因此在现代化经济的大环境下，做好土建工程的工程造价管理，成为了土建工程行业在市场经济推进过程中，需着重优化的现实问题。本案通过对土建工程的发展现状及管理问题着手进行了分析论述，并就相关的改善方法策略作出了系统的提出。 　　关键词：土建工程；造价管理；方法策略；研究 　　中图分类号：TU723.3文献标识码： A 文章编号： 　　 　　加强土建工程造价的内涵及意义分析 　　在我国现阶段的土建工程实施中，加强对土建工程的造价管理具有着现实的实施意义，其不仅可以有效地促进设计方面的优化，同样能够对投资预算进行准确的编制，保障工程造价的过程规范合理化。使工程的资金在最小范围内创造出最大化的效能价值，稳步推进土建工程的深化。其次加诸对土建工程造价方面的管理控制，可以将企业的资金投入，均衡于建设项目的各单位部门间，使项目的资金取得最大优化，控制好工程的建设资金成本，用于其它工程项目，以创造更多的利润价值回馈社会。 　　 　　二、土建工程造价管理现有问题分析 　　在我国目前的土建工程建设中存在着诸类的阻滞问题，这些问题的存在自根本制约着成本造价的科学化发展，针对这一情况，只有具体问题具体分析，才能够真正促使工程项目的造价管理，取得良性的发展。 　　(一)市场竞争的不规范 　　近年来，建筑市场的经济化格局导致了供求关系方面的失衡，自很大程度上加剧了市场竞争，部分承建单位在招投标环节中，对于中标的价格是否低于工程成本价格考虑不够全面，而仅关注工程造价内的市场利润与定额利润，从而致使成本造价在起始阶段便出现了不利的影响因素。其次基于建设行业的高利润空间特性，其收费标准一般也依据其施工资质的等级来划分，由此便出现了部分资历低的企业为了创收更高的利润，挂靠于高资历的企业来进行工程的竞争，这对于工程的质量无疑会缺失保障。 　　(二)管理方面的机制缺乏 　　受计划经济的体制影响，我国目前现行工程造价的管理体制具有着多层次与多部门地体制管理特点，这就凸显出了发展中的矛盾问题，使工程造价部门间的管理机制，出现整体协调度弱的态势，无法实际具像的发挥出工程造价管理的整体水平。另外在工程的管理中，业主方面的行为也会对建筑工程的进度及质量与造价产生直接的影响，因在工程中缺乏对业主的具体约束机制，而使得部分业主在工程建设中未能就合同做到严格的履行，出现随意压缩工期，任意降低造价，使正常的市场环境受到干扰，对建筑企业深层次的管理机制构建造成影响。 　　(三)设计变更的频繁性 制约成本造价的管理 　　相对于工程造价的影响因素而言，设计阶段对于造价形成的影响最为显著，因为设计阶段的方案图纸对于工程，具有着指导性的作用意义，合理的设计可以为工程节省下诸多的成本费用，同时也能够为工程的质量产生积极地影响。但是在工程实际的建设中，很多施工单位均未能意识到设计阶段所蕴含的重要性，往往将控制造价的重点集中于工程的施工阶段抑或决断的阶段，这种观点认识明显呈现着不足。其次在实际的操作中，对于投资的额度把握及设计的深度审查与建筑的标准尺度及承包单位的制度完善审核等方面，均未有效做到严格的把关控制，在施工中做好设计变更。其次对于设计的变更合理性，也缺乏必要的管理监督，没有形成相关的责任制度，来对设计变更所造成的损失进行责任处理。 　　 　　三、土建工程造价管理优化措施 　　（一）做好项目决策阶段的工程造价控制 　　项目决策作为选择及决定运行投资方案的主要过程指导依据，能够良好的就建设项目存在的必要性与可行性做到经济技术方面的论证，针对不同的建设方案做出经济技术比较，并及时的作出选择判断与决定。由此可以看出正确科学的决策是工程造价控制的前提条件，其直接关联到项目的建设优异与否及造价成本的高低与投资的成效，在工程项目中占据着重要的地位。此阶段的改革优化需要从技术、市场和环境几个方面来具体统筹规划，合理的确定工程的规模与标准的建设水平。在原材料供应地的选择方面，尽量选取靠近建设区域及现场的供应地。其次根据前期投资费用及项目施工中的经营费用来进行成本的预算，以经济适用的标准做好生产的工艺及平面方案的选择，通过对市场及技术与效益的考虑研究，来预测生产中可能出现的风险及材料价格上涨等不确定的动态因素，以此做好施工成本投资的方向控制。 　　（二）做好设计阶段工程造价的重点控制 　　通过技术培训的形式，对工程设计环节工作人员的整体素质进行强化，对工程造价管理的综合性特征全面考虑，做好设计人员与技术人员的管理意识与生产意识牢固深化，可通过开设培训班或各单位人员间技术学习交流的形式，做到全