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基于工程造价管理研究
基于工程造价管理研究
摘要:随着我国日益提高的经济基础,已渐渐地暴露出计划经济内在的缺陷。近些年来,我国市场经济体制正朝着社会主义市场经济的方向进行发展,就工程造价管理而言,为了使其能更好地实现市场化,就需要使其朝着市场形成价格的方向进行发展。
关键词:工程造价; 管理
Abstract:With Chinas rising economic base, have been gradually exposed the inherent flaws of planned economy. In recent years, our country market economy system is moving in the direction of socialist market economy development, the engineering cost management, in order to enable it to better market, you need to make it towards the market price formation in the direction of the development of。
Key words:Project cost;Administration
中图分类号:TU723.3文献标识码:A 文章编号:
随着经济体制改革不断深入,社会主义市场经济的逐步完善,工程造价管理体制作为经济管理的一部份,变得越来越重要。工程造价管理的目标是按照经济规律的要求,根据社会主义市场经济的发展形势,利用科学管理方法和先进管理手段,合理地确定造价和有效控制造价,以提高投资效益和建筑安装企业经营效果。
一、投资决策阶段工程造价管理
项目投资决策是选择和决定投资行动方案的过程,是对拟建项目的必要性和可行性进行技术经济论证,对不同建设方案进行技术经济比较选择及作出判定的过程。项目决策正确,意味着对项目建设作出科学的决断,以及在建设的前提下,优选出最佳投资行动方案,达到资源的合理配置,只有这样才能合理地估计和计算工程造价,并且在实施最优投资方案过程中,有效地控制工程造价。
项目决策阶段影响工程造价的主要因素
(1)项目合理规模的确定。它是合理选择拟建项目的生产规模,解决“生产多少”的问题。每一个建设项目都存在着一个合理规模的选择问题。项目的合理选择问题关系着项目的成败,决定着工程造价支出的有效与否。可充分利用规模效益来合理确定和有效控制工程造价,提高项目的经济效益。(2)建设标准水平的确定。大多数工业交通项目应采用中等适用的标准,对少数引进国外先进技术和设备的项???或少数有特殊要求的项目,标准可适当高些,在建筑方面,应坚持适用、经济、安全、朴实的原则。(3)一般情况下,确定某个建设项目的具体地址,需要经过建设地区选择和建设地点选择这样两个不同层次的、相互联系又相互区别的工作阶段。(4)生产工艺和平面布置方案的确定。生产工艺确定主要有两项标准:先进适用和经济合理。平面布置是否合理,在技术上将影响厂内运输流向,土建施工、生产管理、节约用地等方面的合理性和可能性。同时在经济上将直接影响项目投资和生产费用,以及劳动生产率。(5)设备选用要尽量用国产设备,再考虑先进技术,最后考虑引用国外设备。上面五项因素决定项目的可行性,并直接影响建设项目的工程造价高低。
二、设计阶段工程造价管理
工程设计是建设项目进行全面规划和具体描述实施意图的过程,是工程建设的灵魂,是科学技术转化生产力的纽带,是处理技术与经济关系的关键性环节,是确定与控制工程造价的重点阶段。设计是否经济合理,对控制工程造价具有十分重要的意义。
设计概算和施工图预算。设计概算是设计文件的重要组成部分,是在投资估算的控制下由设计单位根据初步设计图纸及说明,概算定额,各项费用定额或取费标准、设备、材料预算价格等资料,编制和确定的建设项目从筹建至竣工交付使用所需全部费用的文件。经批准的建设项目设计总概算的投资额,是该工程建设投资的最高限额。
施工图预算是由设计单位在施工图设计完成后,根据有关规定确定的建筑安装工程造价的文件,施工图预算是设计阶段控制工程造价的重要环节,是控制施工图设计不突破设计概算的重要措施,是编制和调整固定资产投资计划的依据。
推行限额设计本着安全、经济、合理、美观的原则,经过精心设计,不断优化设计方案做到有效控制工程造价。
三、招投标阶段工程造价管理
(一)建设工程招投标是我国建筑业和固定资产投资管理体制改革的主要内容之一,也是我国建筑市场走向规范化,完善化的重要举措之一,建设工程招投标制,对
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