福永项目整合推广思路.pptVIP

万科换代力作现正热销！ 万科·金津道新品160㎡精装天阔大宅，望海而居。 精工品质、法式风情、 尊贵物业浸透生活之道。2888 1888 活动 金津道卡地亚品牌联动 法国奢侈品牌卡地亚介绍： 卡地亚(Cartier)--皇帝的珠宝商，珠宝商的皇帝创立年代：1847年 创办地点：法国巴黎 1904年曾为飞机师阿尔拔图·山度士·度门设计世界上首只戴在手腕的腕表 ——卡地亚山度士腕表 （Cartier Santos）。 品牌嫁接缘由： 1：小众奢侈品，公众影响力。 2：法国奢侈品牌与项目法式建筑产生关联。 3：奢侈品必定是品质保证，与要体现项目产品品质一致。 系出法国 精工有道 奢华味道 操作方式： 1、母体品牌共鸣，子产品联动 借助卡地亚的品牌与项目产生同一品牌高度联想，因此在推广中，以卡地亚母品牌为主。在涉及品牌产品运用中，我们以手表单一运用。（手表对于目标客群来说，更能直观体现出精工和奢华） 2、现场发布会展示+VIP客户定制礼品 A\启动时结合新品推出做一次发布会，现场按照奢侈品发布会布置和形式， 邀请卡地亚手表代言人张震和范冰冰出席。项目现场售楼出展示经典手表。 B\定制20只限量版手表，分5只作为礼物现场赠送给活动现场的幸运业主。 剩下15只作为礼物赠送给购买2套以上或介绍3套以上的前15名业主。 活动主题：精工有道，奢华味道 可参考万科与爱玛仕的合作操作模式 时间：10月 （视新品加推而定） 地点：金宝来大酒店 销售中心 样板房 合作商：深圳卡地亚 万象城店 选取万科在全国各个城市区域代表性成功楼盘，如深圳的四季花城， 为城市拓展型项目的样本，充分说明万科在区域市场开拓力和前景。 活动内容：万科品牌展 活动目的：求证万科实力，见证项目潜力 活动地天：艺术中心（或周末在万福广场） 活动主题：津津乐道 与万科一道 万科西部计划新区域 新能量 万科在全国各城市的第一个项目 在全国各城市的新区项目以及 万科的品牌实力 类别 项目 内容 时间 2010.6——开盘（假定） 物料配合 根据活动主题适时进行更换 产品楼书、户型手册等制作 现场传播 现场包装 根据活动主题适时更换 线上传播 户外 机场广告、市区重要路段 报纸 开盘前后重点 特报、南都 网络 搜房网/房信网 直效传播 万客会内部客户 万客会会员筛选，短信+直投 活动 产品发布会、开盘活动 第二阶段各种渠道执行计划 户外（道路） 机场（灯箱、登记牌） 公交车车体与站台 公交车选择：301A 深圳汽车站 - 南方药厂 - 泥岗西 - 市话大厦 - 海外装饰大厦 - 上海宾馆西 - 岗厦 - 市民广场东 - 广电大厦 - 深南香蜜立交② - 招商银行大厦② - 深航大厦 - 竹子林 - 锦绣中华 - 世界之窗 - 白石洲 - 大冲 - 科技园 - 深大北门 - 新安古城 - 南头检查站 - 宝安万佳 - 宝安区交通局 - 裕安路口 - 上川路口 - 西乡路口 - 流塘路口 - 西乡立交 - 宝安农批市场 - 西城工业区 - 固戍村 - 劲力集团 - 三围路口 - 中华商贸城 - 美万嘉商城 - 钟屋 - 黄田 - 翠湖花园 - 宝雅电子 - 下十围村 - 怀德路口 - 福永 - 凤凰路口 - 凤凰总站 广播 ————————15″—————— 和世界一道，站在时代最前沿； 和万科一道，让建筑赞美生命； 和城市一道，享受生活的美好！ 万科·金津道， 宝安大道，新奢华宅 盛放在即，恭迎垂询 2888 1888 短信 深圳西部门户建筑， 万科在宝安的超越之作！ 千米距离直抵机场，世界转瞬即至； 沿宝安大道直通深南大道，城市游刃有余！ 万科·金津道2888 1888 活动 产品发布会西部大家谈 活动目的：以发布会形式启动项目正式进入销售阶段。 活动主题：和万科一道，和城市一道 活动时间：2010年5月2日周日 活动地点：宝利来大酒店 活动邀请政府官员参与讨论西部西的发展战略， 因为对于当地人来说，他们更相信政府。 发布会对于一个项目的前期启动，气势感就显 的很重要，因此从地点选择、参与人员选择、 和宣传包装要大手笔。 类别 项目 内容 时间 2010.7后—热销 物料配合 根据活动主题适时进行更换 海报等制作 现场传播 现场包装 根据活动主题适时更换 线上传播 户外 机场广告、市区重要路段 报纸 弱化报纸（特报、南都） 网络 搜房网/房信网 直效传播 万客会内部客户 持续 活动 周末活动，热场和销售 第三阶段各种渠道执行计划 短信、广播 每周四、五连发 户外 机场灯箱 公交车与站台 报纸 广播 ————————15″—————— 精工品质，赢得世界赞叹 法式风情，绽放