成都雄飞中心卖场包装建议及推广策略沟通.pptVIP

将这三张海报重新进行设计 在才区域内放入装饰品 沙发和茶几颜色整体太沉，需要加入彩色元素进行点缀 植物选择更有品质感的植物 装饰品参考 在VIP洽谈区的隔断镂空处，放入现代装饰品，改变售楼部空旷的感觉，也能体现品质感。 抱枕参考 采用皮毛拼接或丝光感面料的抱枕，丰富沙发的色彩层次，提升VIP的品质感，同时使客户感觉更舒适。 台灯参考 在茶几上加入台灯，选择颜色丰富，外形简洁的台灯。 桌上植物参考 桌上小植物摆设，建议采用具有独特造型感，更为精致的小型插花，这样更能体现出VIP的尊贵感。 植物参考 建议将绿色植物更为更有造型感和品质的植物，同时选择更有设计感的花盆，凸显项目的品质感和现代科技感。 VIP洽谈区旁边就是走廊，没有私密VIP感觉，因此建议加入隔断 隔断参考 由于VIP旁的过道链接卫生间和工作人员办公室，人员走动频繁，因此我们建议在VIP沙发扶手外加入雕花隔断，增加VIP洽谈区域的私密性和尊贵感。 PART5. 洗手间区域修改意见 更换厕所门牌，使其更具品质感 将鲜花更换为仿真花 清理建筑垃圾 厕所门牌更换效果 植物参考效果 在洗手间外的鲜花摆设，建议更换为仿真花摆设，这样即节约成本，可能选择品种更多。花瓶也建议采用玻璃材质，选择花朵较大的大型花卉，突出项目的先打时尚感。 香薰参考效果 增加项目的品质感，同时从还能掩盖卫生间的异味。 THANKS！ PART1. 大门修改意见 将雄飞中心字体颜色换成金色，更为突出 在售楼部大门口用金箔进行包装，商气氛围浓厚。 PART2. 展示区域修改意见 建议将此区域的座椅取消，使区域划分更为明确。 墙上海报分散，有点杂乱，建议重新设计和规划。 建议将绿色植物更为更有造型感和品质的植物，同时选择更有设计感的花盆，凸显项目的品质感和现代科技感。 原吊旗商业感和美感不够，重新设计替换。 沙盘底部颜色太深，建议重新包边处理。 中国结去掉。 沙盘参考图 沙盘底部的黑色偏冷，建议采用暖色金色材质将其包裹，从色彩上营造温暖热闹的效果。 * 形象墙logo不突出，重新进行调整。 咨询台太单调，建议加入花卉植物和艺术品摆设。 咨询台和沙盘之间区域太空旷，建议加入装饰摆设。 形象墙调整后效果图 将logo整体下移，在咨询台前方地面投射项目logo，增加售楼部现场的氛围。 咨询台摆设参考图 用玻璃器皿配上色彩统一的大型花束，既烘托了氛围，同时也增加了时尚感。 沙盘与咨询台之间摆设参考图 由于咨询台与沙盘之间的空间太空旷，因此我们建议在此区域内增加一些大型装置，如发光沙发等，不仅装置艺术效果，又具有沙发的功能，还能发出不同颜色的光。既解决了空间空旷的问题，又具备了观赏和实用的功能。 将五证的位置移动到保时捷后面，并且调整为金属画框和画架，以增强品质感。 保时捷取消，改为洽谈座。 五证参考 考虑五证的展示架应与售楼中心整体调性相符， 我们建议使用金属质感的展架。 空间处理，项目效果图上墙，增强此区域的商业氛围。 保时捷取消，改为洽谈座。 PART3. 洽谈区域修改意见 洽谈区域颜色以黑色为主，比较生硬，缺乏激情。 窗户没有遮挡，私密洽谈氛围不足。 窗帘参考 窗帘应选择简洁大方，与抱枕颜色相配的米色窗帘。 灯光参考 洽谈区域色彩偏暗，给人压抑之感，因此落地灯选择暖色光源以改变其整体气氛。 抱枕参考 黑色座椅整体太过冰冷，因此我们建议加入米色和红色的抱枕，从感觉上增加洽谈区域的色彩亮度。 杯垫参考 为改变黑色桌面感觉，杯垫也采用红色和米色两种圆形杯垫，使用颜色与抱枕颜色相反，如果这桌使用红色抱枕，杯垫这统一使用米色。 桌上植物参考 茶几上加入玻璃器皿的小型花卉摆设，花卉尽量选择浅色，即作为点缀又烘托气氛。 PART4. VIP洽谈区域修改意见 2、前期推广诉求梳理 2011年5-7月，项目亮相期，主打地段，时而太升路、总府路，时而春熙路……地段定位摇摆不定； 2011年8-10月，因原计划9月底开盘，本阶段集中发布开盘信息； 2011年10-11月，因开盘延后的推广调整期； 2011年12月开始，抛开总府、太升、春熙概念，以低总价为突破点，将地段归属为准确而不具备传播价值的提督街一号，提出“提督宝地”的概念。 2011年项目推广主要在地段，出现两个问题：一是产品属性模糊，综合体价值不显；二是区域定位多变，地段价值潜伏。 同时，雄飞中心未被精确定义和完全演绎，为之后商业和商务的推广留下了广阔的空间。 05月 推广主题 因为专注，所以专业/百年春熙，财富内核 06月 推广主题 百年春熙，财富内核/一条雄心在雄飞 07月 推广主题 中心才是雄心/用雄心拿下太升路/一条雄心在雄飞/抢占财富入口/春熙太升商圈立即抢铺 08月 推广主题 中心才是雄心/抢占财富入口 09月 推广主题 抢占财富入口/用雄心拿下太升路/春