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浅析设计变更和工程签证对造价影响重要性
浅析设计变更和工程签证对造价影响重要性
摘要:由于建筑工程建设的周期长、涉及的经济关系和法律关系复杂规律性差,受自然条件和客观因素的影响大,导致项目在施工过程中设计变更和工程签证多多少少都会出现。做好设计变更和工程签证的管理工作对建设单位和施工单位显得尤为重要,也是现场施工人员管理水平的综合体现。
关键词:建筑工程 设计变更 工程签证 管理措施
Abstract:Due to construction engineering construction cycle is long, poor economic relations and legal relationships involving complex regularity, from the effects of natural and objective factors, resulting in design change during project construction and engineering visa appear more or less. Management of design alternation and project visas for the building and construction units was particularly important, as well as on-site construction management comprehensive reflection of the level.
Keywords: architectural design change engineering visa management measures.
[中图分类号] [T-9] [文献标识码A[文章编号]
设计变更和工程签证的含义及其分类
一般由于设计变更和工程签证对工程造价进行调整的比例少则5%,多则30%左右。因此重视和 这项工作,正确认识和理解设计变更和工程签证的含义及分类,有着非常重要的意义。下面让我们逐一进行分析。
1.设计变更的含义及分类#160;#160;#160;#160;设计变更是工程施工过程中保证设计和施工质量、完善工程设计,纠正设计错误以及满足现场条件变化而进行的设计修改工作。一般包括原设计单位出具的设计变更通知单和由施工单位征得由原设计单位同意的设计变更联络单两种。
①在建设单位组织的有设计单位和施工企业参加的设计交底会上,经施工单位和建设单位提出,各方研究同意而改变施工图的做法,都属于设计变更,为此而增加新的图纸或设计变更说明都由设计单位或建设单位负责。
②施工企业在施工工程中,遇到一些原设计未预料到的具体情况,需要进行处理因而发生的设计变更。如在一些电缆隧道穿越城市道路施工过程中,原图设计为顶管施工,工程开工后由于遇到砂层无法按原有设计施工,变更为锚喷隧道施工,经设计单位和建设单位同意,办理设计变更或设计变更联络单。这类设计变更应注明工程项目、位置、变更的原因、做法、规格和数量,以及变更后的施工图,经双方签字确认后即为设计变更。 ③工程开工后,由于某些方面的需要,建设单位提出要求改变某些施工方法,或增减某些具体工程项目等,如在某一路段进行道路及便道工程施工,原图便道设计为3.5米宽,为了便于周边居民出行部分路段便道宽度变更为5米,征得设计单位的同意后出设计变更。 ④#160;施工企业在施工过程中,由于施工方面、资源市场的原因,如材料供应或者施工条件不成熟,认为需改用其他材料代替,如在某路段便道工程施工过程中,原图设计便道垫层为15公分碎石垫层,由于工期在八月份,当地由于暴雨天气,附近山上的路严重损坏,石子价格暴涨且不能及时运达,为了按期完工,经与建设单位、设计单位协商后,同意以15公分钢渣垫层替代,经双方或三方签字同意可作为设计变更。 2.工程签证的含义及分类#160;#160;#160;#160;施工过程中的工程签证,主要是指施工企业就施工图纸、设计变更所确定的工程内容以外,施工图预算或预算定额取费中未含有而施工中又实际发生费用的施工内容所办理的签证,如由于施工条件的变化或无法遇见的情况所引起工程量的变化。①由于建设单位原因,未按合同规定的时间和要求提供材料、场地、设备资料等造成施工企业的停工、窝工损失。 ②#160;由于建设单位原因决定工程中途停建、缓建或由于设计变更以及设计错误等造成施工企业的停工、窝工、返工而发生的倒运、人员和机具的调迁等损失。 ③在施工过程中发生的由建设单位造成的停水停电,造成工程不能顺利进行,且时间较长,施工企业又无法安排停工而造成的经济损失。 ④在技措技改工程中,常遇到在施工过程中由于
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