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混凝土装配式建筑运用到保障性住房中房型设计探讨 　　摘　要：保障性住房是我国重要的民生工程，把保障房的建设办好是头等大事。我国建筑行业一直走的是粗放型的发展道路，标准化缺失，模数化没有真正落实。在产业结构进行调整、节能减排的大前提下，住宅产业必定走上工业化生产的道路。如果保障性住房和住宅工业化生产能完美结合，是一件利国利民的好事。在此，设计出一系列合适的住宅房型，既能满足保障性住房的功能需求，又能满足建筑工业化生产的要求，是十分重要的。住宅房型的简化、统一化、通用化、组合化、系列化、模块化，是住宅建筑工业化的必要前提。 　　关键词：混凝土装配式建筑；保障性住房；标准化；模数化；工业化生产 　　中图分类号：TU241.92 　　文献标识码：A 　　文章编号：1008-0422（2012）06-0140-05 　　1 前言 　　保障房建设是当前重要的民生工程，牵涉到亿万居民的切身利益。社会意义和政治意义都非常深远，所涉及的方面很多、政策性很强，需投入的资金量巨大、运转周期长。因此从政府的角度出发，把保障房的建设办好是头等大事。 　　住宅建筑工业化生产是住宅生产方式的变革，推动预制装配式结构住宅产业化，是住宅建设的发展趋势，是实现节能减排、发展低碳经济的必然需求。当今世界，能源紧张，节能减排已是全球共同的话题，建筑的工业化势在必行。 　　装配整体式混凝土结构运用在住宅建筑中，通常有装配式框架体系、装配式混凝土框架—剪力墙体系、装配式剪力墙体系。根据闵行浦江基地的实际工作经验，本文仅对装配式混凝土框架—剪力墙结构体系在保障性住房中房型设计上的运用进行讨论。 　　2 装配式建筑简述 　　装配整体式混凝土结构是由预制混凝土构件或部件通过钢筋，连接件或施加预应力加以连接并现场浇筑混凝土而形成整体的结构，又简称为预制装配式结构（precast concrete，PC结构）。按照此工艺建造的建筑，称为装配式建筑，也可称为PC建筑。装配整体式混凝土结构是工业化住宅的理想结构体系。 　　2.1装配式建筑的特点 　　1)预制构件表面平整、外观美观、尺寸准确，建筑物的质量明显提高； 　　2)???工方便，模板和现浇混凝土作业减少，预制楼板无需支撑，叠合楼板模板较少； 　　3)建造速度快，对周围的环境影响小； 　　4)预制结构在设计和生产时还可以充分利用工业废料，变废为宝，以节约资源和其他材料。 　　2.2装配式建筑的要求 　　我国建筑行业一直走的是粗放型的发展道路，标准化缺失，模数化没有真正落实。住宅开发及部品生产标准化概念淡薄，对模数协调理论不重视。 　　我们号召向制造业学习，像造汽车那样造房子，向机械行业、计算机行业学习。学习他们的标准化、模数化及模块化，结合建筑行业的实际，解决难以标准化的问题。 　　装配式建筑一定要用标准化、模数化、模块化的理念进行设计。 　　3 装配式建筑在保障性住房中运用的可行性 　　3.1保障性住房的社区规模大、易形成规模效应，适合住宅工业化的推行 　　上海市政府为了加快推进全市配套商品房的建设、解决城市低收入住房困难家庭的住房问题、完善现有的保障性住房建设体系，积极部署规划了多个大型居住社区保障房建设是当前重要的民生工程。市政府规划了顾村、泗泾、浦江、三林、周康航等多个保障房的大型居住社区。每个大型居住社区的规模都在100~200万平方米左右。只要将其中部分建筑量以装配式建筑的工艺进行设计和建造，就能形成一定的规模效应，对降低建造成本提供了一定量上的保证。现闵行浦江基地，建设单位已将其中的30万m2的住宅，以PC工法的工艺进行建造。 　　3.2保障性住房的房型面积小、房型式样不多，适合标准化、模块化生产 　　受政策等各方面的影响，保障性住房的套型建筑面积均不大。经济适用房在90m2以内，公共租赁房在60m2以内。小面积的户型增加了设计难度。但从另一方面讲，由于是小面积的户型，各功能房间仅满足基本功能的需求，户型的变化少，这对推广标准化和模块化是有利的。在实际工程中，保障性住房对个性化的设计要求并不是很高；一个项目中房型的种类基本在3~4种；在建筑设计上退台、错层等的设计手法，很少使用。所以适合工业化设计的要求。 　　3.3政府政策层面上支持 　　保障性住房是政府的重大民生工程，政府在政策上肯定是大力支持的。装配式建筑、工业化生产，这与国家产业结构改革、节能减排、原材料的循环利用、提升建筑质量等是密切相连的，政府在政策层面上必定是支持。上海市已经出台了《关于加快推进本事住宅产业化的若干意见》和《关于本市鼓励装配整体式住宅项目建设的暂行办法》。此办法，对于装配式建筑在容积率上给予3%的奖励。 　　4 保障性住房向工业化、标准化转型 　　4.1当前保障性住房的设计状况 　　目前建筑的建造模式以现场浇筑为主。在此建造工艺的前