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论LOFT建筑风格在襄阳地位和潜力 　　[摘要]本文着重论述LOFT建筑的概念及其特点，以便探究LOFT建筑风格在襄阳的发展和潜力，使人们对襄阳的LOFT发展有更深入的了解。同时，结合已实施的成功实例，引导开发商对LOFT在襄阳的发展有更准确的定位。 　　关键词LOFT发展潜力建筑风格 　　Abstract: This paper discusses the concept and characteristic of LOFT building, in order to explore the potential for development of LOFT architecture style in Xiangyang, so that people to have a better understanding on the Xiangyang LOFT development. At the same time, combined with the implementation of successful example, guide developers on the LOFT development in Xiangyang have more accurate positioning. 　　Key words: LOFT; development; potential; architectural style 　　中图分类号：TU021 文献标志码：A 文章编号： 　　 　　 　　LOFT的概念界定、发展历程 　　1.1概念界定 　　LOFT在牛津词典上的解释是“在屋顶之下、存放东西的阁楼”。但现在所谓LOFT所指称的是那些“由旧工厂或旧仓库改造而成的，少有内墙隔断的高挑开敞空间”，这个含义诞生于纽约SOHO区。目前市场对LOFT 户型的普遍定义是:高大而开敞的空间,上下双层的复式结构，高多在4.8至6米之间,各具特色的楼梯和横梁,使房间更具戏剧性；户型内无障碍,透明性高，巧妙的利用自然光，使空间增添浪漫的色彩；开放性户型，业主可以根据自己的需求进行分割并自行决定风格和格局，其空间的灵活性受到很多年轻人的喜欢。 　　1.2 发展历程 　　LOFT最早产生于纽约的SOHO区，其产生的背景与当时纽约的社会经济发展有关。20世纪40年代，纽约SOHO区的旧工业区逐渐汇聚了大量的艺术家，由于艺术家们经济拮据，早期的LOFT建筑由此出现。到了60年代，由于创新精神趋向城市化，在这种文化浪潮中各种艺术家占据了纽约的大量旧厂房仓库，LOFT因此大量产生，其中最著名的要数波普艺术家安迪#8226;霍沃尔的名为“工厂”的工作室。80年代后LOFT理念及模式得到拓展并开始被房地产开发商注意。由于LOFT模式可以用很少的资金得到更大的居住与工作空间，以及个性化的居住方式，最终导致了人们对产业建筑的再利用的需求急剧增长。 　　襄阳地区的loft发展一直??到关注，虽然并没有上海苏州河畔loft群落、、昆明“创库”、杭州京杭大运河畔的LOFT49、南京城西仓库区等，著名的loft社区那样有名，但是也有很大的发展空间。 　　 襄阳产业链的变化及房地产现状 　　2.1 襄阳产业链的变化 　　据调查了解到，襄阳仍然遗留很大一部分的旧厂房没有被利用，如以下几处典型的厂房都可以作为LOFT建筑的改造目标： 　　襄阳轴承厂老厂区位于襄阳市泥咀镇新集街道距泥咀镇8公里，占地面积60000㎡，即约百亩，建筑面积35000㎡，是襄轴厂转入万山后留下的旧厂，现有闲置厂房12幢，其中车间6幢，办公楼一幢，共有166间，车间呈框架式二连体或三连体型，住宿楼5幢，具备路通、水通、电通条件，是复厂兴业的理想之地。 　　襄阳大襄棉旧厂区位于襄阳市长虹路，面朝汉江路、背靠长虹路、南交松鹤路、北接长汉路、诸葛亮广场，交通十分便利。上世纪八十年代中期，襄樊大棉纺已建有三大分厂：纺织厂、印染厂和服装厂到了新世纪，从1994年陷入生产经营性亏损，遭遇1997年亚洲金融风暴，外贸内贸内外交困，2002年停服装，2003年卖印染。因此，遗留大量的旧厂房。 　　襄阳二汽老工业区旧厂房位于襄州区邓城大道北方。自1983年9月11号，二汽襄樊基地破土动工，饶斌同志亲笔题写了“奠基纪念”四个大字开始，东风二汽第二基地便在襄阳落户，在20多年的发展过程中，经历过很多的产业变迁，二汽也成为襄阳破有资格的老工业区。 　　2.2 襄阳房地产现状 　　纵观2011年襄阳市区房地产现状，有如下几大特点： 　　①土地市场活跃，市区2011年1-11月通过挂牌方式共成交144宗地块，土地成交面积576.14万平方米。其中房地产开发用地共成交40宗，土地总成交面积