延期“世界第一高楼”.docVIP

延期“世界第一高楼” 　　“世界第一高楼”并未像传言一般神速。 　　2013年2月4日，湖南长沙金星大道北，放眼望去，只有一片片农田在阴霾中若隐若现。如按原计划，“世界第一高楼”现在应在这里矗立云端，而现实中，这里显得分外寂静。 　　《瞭望东方周刊》记者在大片农田里，能够找到些许大小石柱，当地人称这是“世界第一高楼”惟一可考痕迹。近几个月，几拨建筑工人在这里开荒拓土，来来走走，最后该项目似乎又搁置了。 　　当地人介绍，长沙市望城区回龙村的诸多土地已经征收。 　　按照计划，“天空城市”将从2012年11月开始安装，预计在2013年1月建成。如今已经逾期，该楼能否建起，仍不得而知。 　　远大集团总裁办朱琳芳向《瞭望东方周刊》透露，项目仍在审批中。 　　土地摘牌 　　这座从1层到180层几近能够承载人们基本生活的建筑，在半年前就被国内外媒体大篇幅地“穷追猛打”，自与当地政府“战略协议”签订之日起，远大集团高层便对外缄口不言。 　　2012年6月5日，远大可建科技有限公司（远大集团全资子公司，下称远大可建）与长沙市望城区人民政府签订战略协议，拟投入不低于40亿元资金，规划建设一栋220层综合大楼，建设周期约7个月。 　　从其公司资料的措辞，可以体味到一个四季恒温、空气纯净的梦幻之地。4000 多家住户居于 16 层至 180 层， 500 多套酒店客房和数个会所、餐厅设于 181 层至 219 层，透过每扇 5 平米的白玻窗 ，可清晰眺望山川江景。由于令人恍若生活在天空，故名为“天空城市”。 　　大楼还能为住户提供优质的运动、文化、娱乐和园艺生活，并营造如同市井小镇般方便的社交场所。设于 1 至 5 层的中小学、托儿所、敬老院、保健医院，以及设于 6 至 15层的写字楼和设于附楼的 6 个篮球场、10 多个网球场、羽乒球场、田径场，使住户可以轻松地通过步行完成每天需要的就业、就学、运动，以及老人的照护和儿童无拘无束的休闲玩乐。 　　搭建速度平均每天4层，23台塔吊将“积木”搭建到一起，不用脚手架，也不用施工电梯。 　　远大集团称，“天空城市”是为探索人类可持续发展道路而建，全部采用远大可持续建筑技???及理念，通过职业、住宅、学校、医疗、购物娱乐一体化，大幅度减少对交通的依赖。建成后是一个可供3万多人工作、生活的功能齐全的竖向城市。 　　如果说这一切只是梦想，但2012年岁末的一则消息则让这个梦想多了几分真实感。2012年11月19日，长沙市望城区国土局网上交易系统的成交结果显示，“天空城市投资有限公司”以挂牌价38977万元（折合楼板价483元/平方米）摘得位于该区大泽湖街道的一宗商住用地。这正是远大可建正在运作的“天空城市”项目。 　　本刊记者从望城区政府了解到，这宗地正在实施拆迁安置补偿工作，摘牌后由滨水新城管委会和大泽湖街道负责交地。 　　建成的12幢建筑均不超过100米 　　在远大集团的方案还未完全公布之前，“天空城市”计划90天完工的消息已经成为质疑焦点。截至2012年底，世界第一高楼仍为阿联酋的迪拜塔，有162层，总高828米。迪拜塔建设历时5年半，2010年1月竣工并启用。因之“远大速度”不得不令人瞠目。 　　“不断拔高的摩天大楼，建造时间也在比赛？”外界对此表示质疑。英国媒体称，摩天大楼一般需要很长建造周期，世界最高的20座已建建筑平均建造时间为5. 3年。该国知名杂志《经济学人》对比了目前20座摩天大楼的建造时间，最长者耗时10多年，用时最短的帝国大厦，也花费1年多。“天空城市”如果按期完成，中国这一公司建造这个摩天大楼的时间要比建帝国大厦快得多。 　　湖南一些建筑行业人士向本刊介绍，一味在高度和时间上要求，可能更多是对商业宣传方面的考虑。 　　从“天空城市初步计划”来看，远大可建承建“天空城市”项目“采用远大可持续建筑模块化材料，95%工程量在远大工厂完成，一天安装4～5层”。也就是说，根据远大可建的初步计划，该高楼预计于2012年11月开始安装，2013年1月安装完毕。 　　而远大可建对于蜂拥而至的媒体，最终选择沉默。 　　从远大集团的发展历史来看，其“速度”之举，并非空穴来风。此前，远大曾48天建成一座大厦。2012年6月落成于湖南湘阴的一座30层大厦——“T30酒店”，建成入住仅用48天。相关资料显示，该酒店用钢量比常规建筑少10%～20%，混凝土少用80%～90%，建造成本比常规建筑低10%～30%。远大集团相关负责人称，远大可建的建筑以钢结构为主体，同时运用了30多项节能技术。 　　这家创建于2009年3月的远大集团全资子公司—— 远大可建，在长沙和湘阴、上海、浙江及墨西哥建成12幢建筑，但均不超过100米。 　　本刊从天空城市投资有限公司的相关资料看到