棚户区改造一期住楼工程砌体工程监理实施细则.docVIP

棚户区改造一期住宅楼工程砌体工程监理实施细则 为了更加切实有效地实施监理，达到既定的控制目标，在编制的XX县XX南路棚户区改造一期住宅楼工程《监理规划》的基础上，对于本工程的砌筑分项工程，我监理机构结合本专业工程的实际情况，特编制如下的监理实施细则作为监理依据： 一、专业工程概况与特点 本工程为XX县XX南路棚户区改造一期住宅楼工程，建筑结构安全等级为二级,抗震烈度按6度设防，抗震设防类别为丙类,外墙、内承重墙为240厚KPI多孔粘土砖轴线居中，隔墙为120厚KPI多孔粘土砖隔墙,管道井隔墙为120厚KPI多孔粘土砖。阳台隔墙为200厚陶粒砌块砌体，具体定位详单元放大平面图。 本工程主要参与单位如下： 1、建设单位： 2．设计单位： 3．勘察单位： 4．施工单位： 5. 监理单位： 二、监理工作依据和质量验收的一般规定 1、执行标准、规范 工程测量规范 GB50026-93 建筑工程施工验收统一标准（GB50300-2001）； 砌体工程施工质量验收规范（GB50203-2002）; 砼结构工程施工质量验收规范（GB50204-2002）; 建设工程监理规范GB50319-2000; 砼小型空心砌块工程施工及验收规程DG/TJ08-006； 砂加气砼砌块自保温墙体建筑构造； 砂加气砼砌块墙体应用技术规程； 砌体填充墙结构构造 06SG614-1 建筑工程冬期施工规程 JGJ104-97 《商品砂浆生产与应用技术规程》 DG/TJ08-502-2006 2、质量验收的一般规定 本细则适用于主体分部和地基基础分部中砌体子分部工程质量监理。根据验收统一标准，对本子分部的分项工程应按楼层或伸缩缝划分成若干个检验批。 三、监理工作流程（见下页）： 3.1 砌体工程质量控制监理工作流程： 3.2监理进度控制工作流程如下： 确定工程总工期目标 施工单位在开工前提交施工组织设计及施工进度计划 申报 否 监理工程师审核 可 实施过程分阶段提交详细计划和变更计划 申报 否 监理工程师审核 责成施工单位采取措施 可 实 施 否 监理工程师对实际值与计划值的比较 可 按计划执行 3.3 监理投资控制工作流程如下： 工程项目施工合同 施工单位报月支付申请 监理工程师复核 确认计量部位 确认计量项目合格 确定工程量 总 监 审 核 不同意 同意 总监签署月支付证书 业 主 审 定 业主签字支付 施 工 单 位 四 、监理工作的控制要点及目标值 4.1 砌体工程所用材料 砌体工程所用的材料应有产品的合格证书、产品性能检测报告，块材、砂浆、钢筋、砂加气粘结剂等尚应有材料主要性能的进场复验报告，严禁使用国家和地方明令淘汰的材料。 4.2 填充墙砌体工程 （1）块材强度等级与砂浆强度等级要符合设计要求（主控项目） （2）填充墙砌体的灰缝厚度和宽度应为8～12mm。（砼实心砖、多孔砖），对砂加气砼砌块的水平灰缝厚度和竖向灰缝宽度应控制在2~3mm以内。 （3）砌块排列应上下层错缝，搭接长度不宜少于块材的1/3，且最小搭接长度不得小于100mm。 （4）砂加气砌体的砌筑必须采用砂加气专用粘接剂。粘结剂水料比按产品说明书规定，拌合量已在4h内用完为宜。 （5）各号房所有墙体底部，设置高度为200mm，宽度同墙厚的砼导墙。 （6）梁底砌法应符合设计及规范要求，无混砌现象。 （7）填充墙砌体的一般尺寸偏差应符合规范要求： ①填充墙砌体的灰缝砂浆饱满度不得小于80%； ②轴线位置偏移允许偏差：10mm； ③垂直度（H≤3m）允许偏差：5mm；当H＞3m时，10mm ； ④表面平整度允许偏差：8mm； ⑤门窗洞口高、宽允许偏差：±5mm； ⑥外墙上下窗口偏移允许偏差：20mm。 4.3 砌体工程中构造柱、圈梁及锚拉筋设置 （1）构造柱、圈梁