2008年镜湖世纪城整合推广沟通方案.ppt

打“规模”牌？ 220万㎡规模芜湖首屈一指，然规模不足以代表“优越”。 打“生态”牌？ 作为生态城市的芜湖，自然资源并非稀缺之物。 打“风情”牌？ 华强醇美“收集世界的风景”，绿地如何一决高下？ 打“前景”牌？ 与其等待前景，不如享受现有的成熟生活。 绿地·镜湖世纪城的“组合牌 ” 双生态—产业生态、自然生态 绿地集团秉承“以人为本，和谐共存”的理念，在规划合理、有效节能、高效循环、环境健康等“产业生态”方面不断取得成绩； 项目地处神山风景区与青弋江环抱下的自然环境，无论从采风、采光、采景等各个方面均满足“自然生态”的标准。 国际联合城邦—国际标准、联合城邦 绿地集团始终走在中国房地产前列，以国际化的标准和视野打造适合中国人居的优品楼盘； “世纪城”品牌代表的不仅仅是一种表面上的风情，更是骨子里的世界文化、品味与品质生活的殿堂，是来自世界各地的“联合城邦”。 芜湖第一城 项目形象定位： GREENLAND CENTURYCITY WUHU FIRSTCITIES 220万㎡双生态国际联合城邦 项目属性定位： 2.2 MILLION SQUARE METERS ECOLOGICAL JOINT INTERNATIONAL CITY PAIRS 一个世纪，一座城。 项目推广语： A CENTURY. A CITY. 双重含义：既概括了世纪城划时代的意义，代表着一个世纪；又代表着一个城市唯一的世纪城。 阶段主题： 芜湖第一城 绿地集团 / 以国际视野，造世纪城邦 户外封杀： 广告牌—弋江路、城市主要广场、步行街等 现场围墙——弋江路、黄山路 路旗——黄山路、赭山路、弋江路（指引作用） 公交站台——可前往项目地的主要交通线路站台 媒体组合： 报纸—大江晚报 （硬广/软文） 杂志—《芜湖楼市》封面拉页/封底 网站—芜湖365网 电视—镜湖世纪城影视片 电台—整点报时 “绿地·镜湖世纪城，芜湖第一城，提醒您准确对时” 软文炒作主题： 谁来代表芜湖？ ——绿地·镜湖世纪城 芜湖第一城 城势，崛起。 ——220万㎡双生态国际联合城邦 见城，见未来。 ——绿地·镜湖世纪城打造城市未来之心 阶段活动： 活动目的：配合镜湖世纪城的推广，将世纪城的优越品质进行呈现。 活动内容：将徐州、西安、无锡、上海、昆山等地成功开发的世纪城项目 进行展示，突出世纪城项目的“造城”运动、大手笔卓越规划和 高品质文化风情的居住体验。 活动地点：各城市展厅、步行街外展场 以国际的视野 造生活之城 绿地16年 经典5座城 视觉表现方案 （方案一） 报广1 城献2008 绿地集团·80亿打造镜湖新城 从上海到全国，从全国到芜湖， 16载，绿地集团深植本土文化与人居精髓， 以世界一流高度汇聚优势资源， 创新中积累成长，不断超越。 2008以开阖之势，献礼芜湖， 80亿再造一座城！ 报广2 以国际视野 造世纪城邦 绿地·镜湖世纪城 芜湖第一城 面对多年的光辉，延续才是最好的进取， 绿地集团，以国际化的胸襟尺度， 开创一个世纪城邦的诞生。 220万㎡，纵观芜湖，无出其右， 一场国际人文的风云际会， 就待颠峰人士。 报广3 一个世纪，一座城 220万㎡双生态国际联合城邦 谁能代表21世纪的芜湖形象？ 镜湖新城！ 谁是这片浩瀚的土地上的先驱者？ 绿地集团！ 植根于一个城市的最高居住理想， 将国际居住理念实践于此， 凝铸芜湖， 一个世纪。一座城。 广告牌1 广告牌2 广告牌3 视觉表现方案 （方案二） 广告牌1 广告牌2 广告牌3 * 4天96小时，芜湖全接触 …… 在正式进入提案之前，让我们对芜湖市场有个基本的认知 Before entering the formal proposal, let us Wuhu on the market have a basic understanding 最 芜湖之最 WUHU TOPPING 安徽房价之最 ANHUI highest housing prices 生态城市，备受关注 芜湖古称鸠兹，是一座历史文化名城；同时占有“九山”、14.4%河流覆盖率的芜湖，又是一座资源丰富、环境优美的城市，芜湖定位于生态城市的建设已经进入轨道，吸引着周边乃至全国人们的目光。 消费旺盛，外来投资 芜湖有着较强的消费能力，有攀比和随大流的心里，房地产的需求也较旺盛；芜湖旧称“小上海”，移民至芜湖的上海人、武汉、南京以及周边城市的人比较多，外来投资及购房者占芜湖市的40%。 强势需求，房价飙升 由于市场需求比较旺盛，且2007年以前放盘量较少，加上外来投资及购买者的加入，给芜湖造成房屋紧缺的恐慌，因此房价连连上涨，飙升至5000-6000元