2011年阳江市保利银滩阶段传播执行案提报.pptVIP

户外（别墅强销） 户外（开盘拉动） 户外（开盘拉动） 电视标版 锁定阳江市区内最高端的购物场所，酒店，商场，4S店，摆放银滩的销售物料。 在进阳江的两个高速路口，派发旅游手册，附赠信息，凭手册去现场可以领取海洋风情大礼包（包括墨镜，太阳帽，拖鞋等） 广州 ——传播渠道（渗透高端场所） 岛外深耕 岛内提升 圈层发动 现场度假氛围升级 传播渠道的升级 活动升级 现场度假氛围升级 1、项目内展示设计缤纷感，品质感。 2、现场滨海休闲氛围营造 沙滩体验区设置免费海上娱乐设施，沙滩排球，放风筝，或者挥杆练习等，呈现海边度假氛围。 3、售楼部互动体验区——海洋风情墙 海陵岛——珠三角旅游度假目的地 保利银滩——海陵岛第一大盘，珠三角真正的世界海岸 强销主题：感谢，珠三角 开盘主题：10月1日，珠三角看世界海岸 传播渠道升级 ——传播主题 渠道升级 户外 临时接待点 酒店、收费站 传播渠道升级 户外（别墅强销） 户外（别墅强销） 户外（开盘拉动） 户外（开盘拉动） 辅助物料 活动升级 借势，大活动，大影响力 世界比基尼小姐走进“世界海岸” 大平台——世界比基尼小姐大赛广东赛区 大相关——海洋风情，滨海特色 大气势——世界性的赛事 岛外深耕 岛内提升 圈层发动 外部圈层（企事业单位，行业协会） 内部圈层（保利银滩业主） 外部圈层 广佛阳珠商业协会资源（广州外贸协会，小商品批发协会，佛山陶瓷协会，阳江小五金协会等） 企事业单位（中国电信，银行等机关） 品鉴会/投资分享会 内部圈层 保利银滩准业主——项目自身的圈层，认可保利银滩，是重点引导和联系的圈层。通过活动参与感，业主口碑，老带新的方式，积累意向客户。 7 8 9 10 11 开盘 业主答谢会 夏日缤纷 嘉年华 中秋嘉年华 7月 8月 9月 10月 报广（佛，阳） TVC（佛，阳） 集团联动资源（佛，广） 户外（佛，广，岛上） 户外（阳） 户外（广） 网络（广） 创意媒体（佛） 杂志别册（华南） 线上媒体宣传 开盘热销 业主证言 高端度假 xx看世界海岸 xx看世界海岸 xx看世界海岸 搜房网，微博 世界海岸奢意生活 感谢，xx xx看世界海岸 感谢，xx xx看世界海岸 保利银滩，世界海岸 xx看世界海岸 玩转世界海岸 线下大活动 报广（佛，阳） 圈层活动 项目准业主活动 商会，协会圈层活动 品鉴会/投资分享会 答谢会 夏日缤纷嘉年华 中秋嘉年华 7月 8月 9月 10月 线下渠道宣传 外展场（佛，广，阳） 路演 高端场所渗透（阳，岛上） 收费站（阳，岛上） DM派发（广，佛） 保利银滩，5大标准，筑世界海岸 保利水城展场包装及时更换阶段的传播主题，传递新品信息 佛山 ——传播渠道（外展场） 地点：佛山季华路 意义：吸引更多佛山市民的关注，扩大影响，并复制到各个重点城市。 佛山 ——传播渠道（路演） 与报纸合作，运用创意版面，突出滨海地产的特点，制造传播亮点。 佛山 ——传播渠道（创意媒体） 岛外深耕 岛内提升 圈层发动 佛山（大本营） 广州（潜力市场） 阳江（前方阵地） 潜在消费群市场巨大 在没做任何线上推广情况下，成交不错 认可保利大品牌价值 竞争激烈 精准锁定渠道，深化网络营销 广州 形象主题：保利银滩，世界海岸 开盘主题：10月1日，广州看世界海岸 广州 ——传播主题 户外 外展点 DM派发 集团资源联动 杂志别册 目标渠道 网络传播 精准锁定渠道 深化网络营销 广州 ——传播渠道 户外 外展点 DM派发 集团资源联动 杂志别册 目标渠道 网络传播 精准锁定渠道 深化网络营销 广州 ——传播渠道 户外是除了报纸外，在市内要有一定大的曝光率，性价比高媒体 广州 ——传播渠道（户外） 天河中信广场侧墙广告X2 月刊例价：27万/月 区庄立交外墙广告X1 月刊例价：30万/月 户外（形象树立） 户外（形象树立） 户外（开盘拉动） 户外（开盘拉动） 中环展场物料比较新，增加体验性元素。 在广州渠道宣传上突出展厅位置。 广州 ——传播渠道（外展场） 利用邮政的渠道派发到保利业主和天河区高档楼盘业主手中，传播项目信息。 广州保利各项目 其他高档楼盘 费用报价：0.1~0.2元每份，看具体数量。 广州 ——传播渠道（DM派发） 广州保利项目投放量大，争取集团资源，利用项目下压条形式，达到项目亮相传播目的。 广州 ——传播渠道（集团联动） 与《周末画报》合作，出一本展现世界滨海生活方式的别册，随刊发行。 广州 ——传播渠道（杂志别册） 费用预算：8P,39万 世界海岸奢意生活写真 户外 外展点 D