2011年9月合肥商业项目价#26684;分析报告.pptVIP

* 合肥商业项目价格分析报告 前言概括 合肥商业项目案例 总结 前言概括 2011年9月份合肥市区商业项目成交套数900套左右，成交量3.77万平米，近几个月，合肥市区商业成交套数和成交面积均环比增加。根据分析，这都是一些小户型商铺销售体推动的，如9月10号开盘当日去化率最高的港汇场·琳琅街项目，推出套数199套，主力商铺面积为30~50平米，当天销售180套；以及销售较好的豆瓣汇步行街项目，9月24开盘，共推出200多套8-30㎡内铺，100多套40-360㎡外铺，当天去化率40%左右；可以看出合肥小户型商铺市场前景良好。 以下是9月合肥几个重点商业项目的价格情况。 基本信息 案例一 —— 世纪天乐广场 2元/平米/月 物业费 门面为0.3%，内铺为48% 公摊 合肥新站区铜陵北路与物流大道交叉口 项目位置 1200个 车位数 59000平米 占地面积 78000平米 总建筑面积 新宇建筑工程有限公司 施工单位 合肥世纪天乐商业经营管理有限责任公司 代理公司 合肥现代物流园区投资发展有限公司 投资商 合肥现代物流园区投资发展有限公司 开发商 商铺 物业类别 新站区 区属 世纪天乐商业广场 项目名称 本案 项目总建筑面积7.8万平米，由合肥现代物流园区投资发展有限公司着力打造集购物、美食、文化。休闲、娱乐等多功能于一体的城市商业广场