2011年北京、鄂尔多斯项目考察报告.pptVIP

2011年10月8日—12日，在北京、鄂尔多斯六个楼盘考察、交流…… * Document number 借鉴四：室内设计 户型的大空间和大尺寸， 已是豪宅高端化的趋势 * 借鉴四：室内设计 考察项目的大户型基本上位于一梯一户的板式建筑中，建筑层高基本上在3.3米—3.6米，星河湾的600多平米的大户型层高达到4米 入户门：基本上为2415的字母木，其中星河湾400多米以上的户型为双开门 户型功能布局上：力求少房间大，空间大尺寸，部分项目300多平米户型仅为三室 如，钓鱼台七号院350平米左右的三室、华府领秀326平米的三室 双主卧设计：300平米以上的户型，大都做成双主卧，主卧配置阳光房或者书房，至少四件套的主卫 特色空间：一些别墅项目特有的功能逐步在350平米以上的大平层中出现，如家庭厅、视听厅、酒窖等，但室内游泳池鲜有配置 中西厨配置基本上成为标配，但保姆间在部分项目、部分300平米以下的户型中未配置 * Document number 借鉴五：精装修 设施设备是打造另一个通道， 但仍需相对细致的装修设计和施工 * 借鉴五：精装修 除伊泰华府领秀外，其他五个项目装修标准（成本）在4000-8000元/平米，基本上以硬装作为精装修的发力点 硬装是星河湾的标志，具有其他项目难以撼动的市场地位。但金茂府将设施设备来