2011长春上城项目2011年营销方案.pptVIP

上城商业炒作阶段划分 4、营销费用使用说明 整体NP 方案1-1 整体NP 方案1-2 整体NP 方案1-3 推广组合：宽波+深挖老业主 从2010年成交客户认知渠道分析，宽波媒体及老业主推荐仍然是本案不可小觑的推广阵地。兼之2010年上城总以脱销出名，2011年又逢上城商业大规模上市，因此，仍需宽波强力支持，广而告之。 论坛舆论。整合搜房网、长春四台《居家新主张》、东亚、新文化、房地产报作为舆论媒体，为商业造势。 对平面媒体选择，建议坚持本案一贯的四两拨千斤的原则，即以《东亚》、《新文化》、《房地产报》为主，其他媒体仅在关键时刻（社庆、刊庆）维系良好媒体关系即可。 对于老业主，要继续开展上城汇活动和老业主优惠，让循环置业的多米诺骨牌效应延展到上城商业的热情中。 5、2011推广手段总述 6、推广手段描述 2011推广口诀：软炒立地位、硬广树形象、业主挖资源、活动得人心 媒体分派： 硬广:东亚（财经客群）/新文化（中产）/房地产报（投资） 短信及DM：针对上城汇汇员、大客户、上城3公里半径内富人圈进行发布 公关活动：上城财富论坛、上城财富发布会、上城公寓样板间开放、上城国际商业广场公寓及商铺开盘 软炒：富源区·首席城市综合体财富价值 情境展场：看房通道包装 / 样板示范区概念展示 气场围挡：展示富源区·首席城市综合体繁华生活 九、2011年度上城销售计划及营销费用预算 1、