牡丹江市新泰房地产开发有限公司3号棚户区（新泰锦绣城）建设项目环境影响报告书全本公示.docVIP

国环评证乙字第1707号 MEIA2014-10 牡丹江市新泰房地产开发有限公司 3号棚户区（新泰·锦绣城）建设项目 环境影响报告书 （报 批 稿） 建设单位：牡丹江市新泰房地产开发有限公司 二○一四年四月二十九日 项目名称：牡丹江市新泰房地产开发有限公司 3号棚户区（新泰·锦绣城）建设项目 建设单位：牡丹江市新泰房地产开发有限公司 编制单位：牡丹江市环境科学研究所 评价证书：国环评证乙字第1707号 所 长：张绪明 副 所 长：汤日斌 项目负责：王 玫 技术审核：汤日斌 报告书编写人员： 姓 名 职 称 工 作 分 工 证书号 签 字 王 玫 高级工程师 第1、7、8、12章 B 潘雯雯 工 程 师 第2、3、4、5、13章 B 叶绍冰 工 程 师 第6、9、10、11章 HB 目 录 前 言 1 1 总 论 2 1.1编制依据 2 1.2评价目的与指导思想 2 1.3评价标准 3 1.4环境影响因素识别及评价因子筛选 5 1.5评价等级 7 1.6评价范围 8 1.7评价重点 8 1.8控制污染与环境保护目标 8 1.9评价工作程序 10 2 评价区域环境概况 11 2.1自然环境 11 2.2社会经济环境概况 15 2.3评价区环境现状及原有污染环境问题 16 3 项目概况 17 3.1建设项目基本情况 17 3.2项目所在地及周边概况 17 3.3建设项目工程内容 17 3.4公用工程 21 3.5总平面布置规划 24 3.6开发建设规划 25 4 工程污染分析 26 4.1施工期工程污染分析 26 4.2运营期工程污染分析 29 4.3本项目污染物预测排放情况汇总 31 4.4总量控制 32 5 环境质量现状评价 33 5.1环境质量现状调查与评价 33 5.2 地表水环境质量现状评价 35 5.3 声环境质量现状调查及评价 38 5.4 地下水环境质量现状评价 40 6 环境影响预测评价 43 6.1 环境空气预测评价 43 6.2 水环境影响预测分析 47 6.3 噪声影响预测评价 49 6.4固体废物环境影响分析 53 6.5 施工对生态环境影响分析 55 6.6生态环境及景观影响分析 56 7 环境污染防治对策 57 7.1施工期污染防治措施 57 7.2运营期污染防治措施 61 7.3 绿化 64 8 清洁生产 65 8.1产业政策分析 65 8.2清洁生产分析 65 8.3清洁生产结论 66 9 环境经济损益分析 67 9.1环保投资估算 67 9.2环境经济损益分析 67 9.3环境经济损益综合分析 68 10公众参与 69 10.1 公众参与的目的 69 10.2公众参与的形式 69 10.3公众参与调查结果 73 10.4 结论及建议 79 11 环境管理和环境监测计划 80 11.1 环境管理工作的内容 80 11.2 环境管理的要求 81 11.3 环境监测计划 82 11.4 环境监测验收计划 82 12 选址合理性分析 84 12.1 选址合理性分析 84 13 环境影响评价结论 86 13.1 项目产业政策符合性结论 86 13.2 环境质量现状评价结论 86 13.3 环境影响预测评价结论 86 13.4 污染防治措施分析结论 87 13.5 厂址选择的合理性分析结论 87 13.6 公众参与分析结论 87 13.7 综合评价结论 87 附件：建设项目环境保护审批登记表 前 言 国务院办公厅《关于批准牡丹江市城市总体规划2006-2020的通知》中指出：牡丹江市是我国东北地区重要的风景旅游城市，黑龙江省东南部地区中心城市。牡丹江市的城市建设与发展要按照振兴东北地区等老工业基地战略的要求，坚持经济、社会、人口、环境和资源相协调的可持续发展战略，搞好产业结构调整和优化升级，完善城市功能和布局，逐步把牡丹江市建设成为经济繁荣、社会文明、设施完善、环境优美的现代化城市。 牡丹江市新泰房地产开发有限公司3号棚户区（新泰·锦绣城）建设项目（2-1、 2-2地块），位于牡丹江市西安区西南部，西七条路以东、海浪路以北、新兴花园小区以南、果菜库以西。总规划用地面积97600m2（2-1地块占地面积44000m2，2-2地块占地面积53600 m2）。该地区地处新建成的牡丹江客运站附近，又是牡丹江去宁安、海林的必经之路，交通地位及其优越，非常适合建造住宅、商服、办公楼。 牡丹江市新泰房地产开发有限公司成立于 2005 年 12 月，地点在牡丹江市西安区西十条路长安街与新安街之间，注册资本 2000万人民币，是黑龙江省住建厅批准的具有房地产开发经营三级资质企业，主要经营为房地产开发。该公司现有人员18人，大专以上学历的专业技术人员12人。 根据《