2007山东临沂房地产信息情况及分析.docVIP

市 场 调 研 范 本 一、宏观经济、环境概况　?1、城市概况户籍人口万人临沂地处鲁中南低山丘陵区东南部和鲁东丘陵南部，地势西北高东南低，自北而南，有鲁山、沂山、蒙山、尼山四条主要山脉呈西北东南向延伸，控制着沂沭河上游及其主要支流的流向。以沂沭河流域为中心，北、西、东三面群山环抱。向南构成扇状冲积平原。地形复杂，差异明显，山区重峦迭嶂，千峰凝翠，丘陵逶迤蜿蜒，连绵起伏，平原坦荡如砥，一望无际，河道纵横交差，碧水如练。山地、丘陵、平原面积各占总面积的三分之一。气候为暖温带季风大陆型气候，四季分明，雨量充沛，气候温和，全年平均气温14.1，极端最高气温36.5，最低气温-11.1，年降水量849毫米，全年无霜期200天以上。临沂市境内有10公里以上河流300多条，其中，沂河境内长287.5公里，沭河境内长253公里。全市有大小水库90座，库容量34亿立方米，水资源丰富。京沪高速公路、日东高速公路。新亚欧大陆桥铁路、沿海铁路　?2、宏观经济概况 06 年累计单位：亿元 增单位：% 财政收入 财政支出 530.2 18.3 社会消费品零售总额 554.7 15.4 城市居民人均可支配收入 10722元 18 城市居民人均消费性支出 6877元 19.9 天津市财政收入 27.6 天津市财政支出 25.7 天津市固定资产投资 1849.80 22.0 天津