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荔园小区东圳路商住楼1#,2#,3# 智能化工程 招标文件 招 标 编 号： 诚实招标莆字（2010）第（021）号 项目名称： 荔园小区东圳路商住楼1#,2#,3#智能化工程 招 标 人： 福建省海峡置业股份有限公司 （盖章） 法定代表人： （盖章） 招标代理单位： 厦门诚实工程咨询有限公司 （盖章） 法定代表人： （盖章） 日期：2010年 2 月 目 录 第一部分 投标人须知 （一）总则 （二）招标文件 （三）投标文件的编写 （四）投标文件的递交 （五）开标、评标及定标 （六）授予合同 第二部分 合同条款 第三部分 投标文件组成（格式） 第四部分 工程预算造价文件 第一部分 投标人须知 （一）总则 1 工程说明 1.1 项目名称：荔园小区东圳路商住楼1#,2#,3#智能化工程 1.2建设地点：莆田市荔城区 1.3建设规模：约 107 万元 1.4承包方式：包工包料 1.5质量标准：合格 1.6 招标范围：施工图中的内容并结合工程预算书 1.7施工总工期： 60 日历天 1.8 资金来源：自筹 2 获取招标文件方式 投标人直接从莆田市招投标中心网站下载小额工程的招标信息，需要施工图纸的，直接向招标人（招标代理机构）联系购买。 3 投标人的资格资质要求 3.1投标人资质等级要求具备建设行政主管部门核发的注册建造师（含临时）须是申请人本企业职员以注册建造师执业证书（含临时）上的工作单位为准）直接登录莆田市招投标中心网（）向招标人提出（应列明招标项目名称和编号）。招标人将于2010年 3 月 16 日17：00前在莆田市招投标中心网上公布澄清及修改的答疑内容。 12 工程预算价 1069997 元（人民币）。 13 工程发包价 工程发包价=工程预算价×（1-下浮率），为 877398 元（人民币）。本工程下浮率为 18 %。 招投标双方应在签订施工合同时，对工程发包价中的劳保费用进行调整，调整后的价格即为合同承包价。 15 投标保证金 15.1投标保证金的缴交和退还按莆招投标办[2008]13号文执行。 15.2投标人未按莆招投标办[2008]13号文件规定足额预缴保证金的，招标人不予接收投标文件；已接收的，予以退还。是否足额预缴以市招投标中心在市招投标中心网站上公布的信息为准。 15.3发生下列情况之一，投标保证金将被没收： (1) 开标后在投标有效期间，投标人撤回其投标书的； (2) 中标人放弃中标的或不按规定签约的； (3) 中标人在规定的期限内未提交履约保证金的。 16 投标工期及质量 16.1本招标工程项目总工期不超过 60 日历天。逾期未能完成，将按每日 500元赔偿招标人损失。 16.2工程质量要求按照国家质量验收标准，综合评定指标达到国家质量验收 合格 标准。若质量验收评定不能达到合格，所造成的一切损失由施工单位承担。 17 工程预算价编制说明 17.1工程预算价编制依据 17.1.1莆田市中瑞科技实业有限公司编制的荔园小区东圳路商住楼1~3号楼智能化工程施工图。 17.1.2《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2003)；《全国统一安装工程预算定额福建省综合单价表》（2002版）； 17.1.3《福建省建筑安装工程费用定额》（2003年版）； 17.1.4闽建筑[2005]15号文（福建省建设厅关于调整《福建省建筑安装工程费用定额》（2003年版）利润率的通知）； 17.1.5闽建筑[2009]3号关于停止计取建设工程质量监督费和工程定额测定费的通知； 17.1.6《福建省建筑安装工程费用定额》（2003版）和闽建筑[2005]15号文件、闽建筑[2005]25号文件； 17.1.7闽建筑（2007）15号文--《福建省关于调整建设工程人工预算单价的通知》； 17.1.8闽建筑[2007]4号文—福建省建设厅《福建省建筑安装工程费用定额》（2003版）安全文明施工取费标准和使用办法的通知； 17.1.9闽建筑[2007]11号文；闽建筑[2009]3号文； 17.1.10设备、材料价采用《福建工程造价信息》2006年莆田市建设工程材料价格（安装）》 2009 年第 11 期及市场价，并根据工程实际情况询价； 17.2 招标人编制工程预算价时，根据工程大小、技术复杂程度、施工难易程度、施工自然条件、工期长短，按 2 ％的风险包干系数计入工程预算价，风险因素包括下列范围： 17.2.1工程量清单核对澄清之后，仍有错、漏，导致工程预算价不准确的； 17.2.2市场变化、政策性调整导致价格