2008年3月衢州住宅市场的研究的报告上.docVIP

目 录 一、衢州城市概况 4 1、地理位置 4 2、历史沿革 5 3、行政区划与人口 5 4、城市交通 5 二、衢州社会经济环境及房地产业运行状况 6 1、衢州经济概况及主要特征 6 2、经济指标分析 6 3、城市发展规划 9 4、房地产行业运行环境 11 三、衢州房地产市场供需研究 16 1、区域供应量 16 2、竞争项目研究 20 3、衢州房地产需求分析 20 4、衢州房地产市场综述 34 四、项目分析 35 1、地块及区域概况 35 2、项目SWOT分析 37 五、项目市场定位 39 1、市场细分 39 2、目标客户定位 39 3、市场定位 41 六、项目产品定位与建议 41 1、项目规划 41 2、户型建议 43 3、建筑风格建议 58 4、景观环境建议 63 5、健康节能建议 69 6、硬件配置与智能化 70 7、小区配套建议 71 8、物业管理建议 72 七、感谢词 75 一、衢州城市概况 1、地理位置 衢州市位于浙江西部，钱塘江上游。地理坐标东经118°01′到119°20′，北纬28°14′到29°30′。南接福建，西连江西，北邻安徽，省内与衢州、金华、丽水三市相衔。 2、历史沿革 衢州历史悠久，早在商、周时代，人们就在这里生息。春秋时，是越国的姑篾地，战国时属楚地，秦时属会稽郡，设县为太末，是龙游建县之始。东汉献帝初平三年（公元192年）分太末，置新安