2009年南通市中南世纪花城2.1期营销推广的策略.ppt

阶段秀稿 阶段秀稿 阶段秀稿 阶段秀稿 阶段秀稿 阶段秀稿 元旦活动 祈福2010，圆梦在花城 1）活动时间：2010年1月1日 2）活动目的：体现花城的人文关怀，情感维系，口碑传播 3）活动概述： 在业主中征集愿望，业主写下自己的愿望，挂在销售大厅的许愿树上；花城通过抽奖，实现10位业主的愿望。每个愿望需要价格在2000元之内。 4）活动主题：祈福2010 圆梦在花城 案场的许愿树，同时也起到现场 氛围点缀的作用 活动建议 阶段传播重点 第三阶段：(10年1月底——2010年2月28） 第三阶段——特别针对年前后时段返乡客户的推广阶段 本阶段目标：过年返乡热潮，抓住客户从众心理，推广项目开盘来巨大的销售成绩（市场追捧），吸引返乡客户。 本阶段诉求：热销是好房子的唯一标准 本阶段媒体：大牌、围墙、道旗等户外大众媒体 阶段传播重点 第四阶段：(10年2月底——2010年3月20） 第四阶段——解读高品位生活 本阶段开盘计划：十一号楼 本阶段目标：从公园景观方面传递世纪花城的高品位生活，吸引来人，促进销售。 户型配比 　11号楼 　 总建筑面积 阳台面积 套内面积 公摊面积 得房率 建筑面积 户型一 300.065 4.52 135.84 47.45 0.841868 161.3 户型二 6.645 116.775 138.7 户型三 282.65 6.575 117.235 47