2009年武汉卓刀泉公园商业的项目提案.pptVIP

在激烈的市场竞争中，我们有什么？ 缺乏人口支撑问题不容忽视 几种不同业态可能出现的不同辐射范围： 娱乐 体育 在激烈的市场竞争中，我们有什么？ 实现人口的有效拉动使项目成功的关键 劣势 地下商业缺乏明显昭示力！ 项目地段不利于步行人流的组织！ 消费者肯进入本案，商圈漂移成功一半，如何使得消费者逆向而进，要靠业态定位来解决 陈家湾虎泉 街道口广埠屯 光谷、马家庄 人 ？ 在激烈的市场竞争中，我们有什么？ 如何有效的应对来至于周边商业的竞争是项目赢得市场的关键。 同时要注意项目在规划上的预判和适应性。 所有的问题与解决方案都应当以市场调研结论为依据，在此讨论仅为经验型估计，于事实可能有所偏差。 三种思路 准确的定位，是项目顺利招商的关键 根据对项目的初步研判，项目有三种可行性发展路线： 1、零售主导型商业 2、娱乐综合型商业 3、休闲康体型商业 准确的定位，是项目顺利招商的关键 1、零售主导型商业 项目主力店：超市标准店15000~18000㎡ ITAT,OUTLETS 2500 ㎡ 加之超市外租区、运动休闲品牌专卖店、轻餐饮等 物业硬体条件匹配度较高 可行性较强 准确的定位，是项目顺利招商的关键 2、娱乐综合性商业 项目主力店：KTV量贩4000~500