精装套餐细则2010年9月2日版.doc

实创全项精装套餐细则 2010年9月2日版 一、本套餐细则适用户型、面积范围： 四居三卫（含）-以下的平层户型。 二、实创全项精装套餐——平层销售价格及计价说明： 2.1实创全项精装套餐—平层价格汇总表: 2.1实创全项精装套餐(不含家具)—平层价格总表 户型 起价面积（套内建筑面积㎡） 销售起价（万元） 基本精装（A档） 品质精装（B档） 豪华精装（C档） 一居一卫 60 3.66 6.66 9.66 二居一卫 80 4.66 7.66 10.66 二居二卫 90 5.66 9.66 12.66 三居一卫 100 6.66 10.66 13.66 三居二卫 110 7.66 12.66 15.66 四居二卫 140 10.66 15.66 18.66 四居三卫 160 12.66 17.66 20.66 超出起价面积加价系数（元/㎡） 466 766 1066 备注：零居室全项精装套餐细则，详见《实创零居室全项精装套餐细则》。 2.2实创全项精装套餐—平层价格总表计价说明: 套内建筑面积以购房合同上登记的为准，客户在签合同时需出具购房合同，无购房合同或无法测定套内建筑面积的户型：按实测使用面积（含阳台）除以0.85系数计价： 如套内建筑面积低于相应户型起价面积，则以“起价面积”计价； 如套内建筑面积超出相应户型起价面积，则超出起价面积部分按“超出起价面积加价系数”乘以超出面积数加价计算； 例：客户张先生 户型 二居一卫 选择全项精装（A档）套餐 套内建筑面积：81.60平米，则其应付金额为：46，600+（81.60-80）*466=47345.6元。 2.3实创全项精装套餐—平层标配功能空间明细表: 功能空间户型户型 厨房 主卫 次卫 餐客厅 主卧室 次卧室/书房/儿童房 零居室 √ √ × √ × × 一居一卫 √ √ × √ √ × 二居一卫 √ √ × √ √ 任选1 二居二卫 √ √ √ √ √ 任选1 三居一卫 √ √ × √ √ 任选2 三居二卫 √ √ √ √ √ 任选2 四居二卫 √ √ √ √ √ 任选3 说明： 1. 次卧室、书房、儿童房三个功能空间可互换； 2. “√”代表为标配功能空间，“X”代表为非标配功能空间 2.4实创全项精装套餐—平层各功能空间标配产品明细表: 功能空间 标配产品 备注 厨房 ① 橱柜1套：含地柜及台面3延米以内，吊柜1.8延米内、钢邦抽屉3个② 双盆水盆、龙头 ③ 墙地砖（满铺）、铝扣板吊顶（满铺） 过门石标配尺寸为1000长*200mm宽*18mm厚 铝扣板吊顶，每户仅限选一个品牌。 　 *主卫 ① 浴室柜（其中零居室配套柱盆）、面盆、卫浴镜② 洁具：座厕③ 龙头产品：面盆龙头、淋浴花洒（其中零居室配套柱盆龙头）④ 墙地砖（满铺）、铝扣板吊顶（满铺）(吊顶以上墙面不贴砖，选购另计）⑤ 浴室配套产品：角阀、上水软管、座厕安装密封圈、按压式去水器、S形存水弯⑥ 卫浴五金挂件：毛巾单杆、封闭式手纸盒、马桶刷⑦ 配套产品：浴霸、过门石、地漏（2个）、开关面板及插座(3个)⑧ 门及五金 次卫 ① 柱盆 ② 洁具：座厕 ③ 龙头产品：柱盆龙头、淋浴花洒（B档和C档①②③同主卫） ④ ⑤ ⑥ 同主卫⑦ 配套产品：浴霸、过门石、地漏、开关面板及插座(3个)⑧ 门及五金 　 餐客厅 地板/地砖（满铺）、开关面板及插座(14个) 地板含踢脚线、辅料及安装费地砖含瓷踢脚线及其安装费窗台台面标配尺寸为1500mm长*300mm宽*18mm厚，超出部分费用另计 主卧室 门及五金、地板/地砖（满铺）、开关面板及插座(8个)、窗台台面 次卧室 门及五金、地板/地砖（满铺）、开关面板及插座(7个)、窗台台面 书房 门及五金、地板/地砖（满铺）、开关面板及插座(7个)、窗台台面 儿童房 门及五金、地板/地砖(满铺)、开关面板及插座(7个)、窗台台面 说明：1. 以上2.4标配产品明细中未标明数量的，即数量为1； 2. 其中“A / B / C”分别指基本精装、品质精装、豪华精装系列，对应建材产品为现有288/588/888套餐产品，其它产品请对应展厅全项套餐系列的标签选择； 3. 铺地板区域含地面找平、地板及配套踢脚线，铺瓷砖区域含瓷砖踢脚线； 4. 零居室、一居一卫共两种户型，标配2.2延米地柜和台面，以及1.2延米吊柜、A档含钢邦抽屉3个（B/C档含3个阻尼抽屉，及随意停2个、垃圾桶）。其它户型，标配3延米地柜和台面，以及1.8延米吊柜、A档含钢邦抽屉3个（B/C档含3个阻尼抽屉，及随意停2个