2011年8月广州中企绿色总部整体推广的策略.pptVIP

CHANGE ANYONE！ 今天，我们只谈五件事 琶洲商务区 会展博览经济产业，城市副中心区。 集高科技产业研究开发、会展、金融、商业、居住、旅游功能； 标志物：会展中心 什么企业关心产业链？ 以佛山市、广州西部、中部、北部的企业为主 深圳、港澳台在珠三角经济圈内的成长型企业，以本项目为广州的公司总部或区域总部的企业。 目标购买群 上述企业的老板或高层； 广州、佛山产业园内海归派高科创业人群，满足其科研成果产业化之后的商务办公、展贸等需要； 具备较强大的资金实力的个人投资者和投资公司。 项目分析 总部经济：“西联-北优-同城”共建枢纽，总建面积46万㎡，总部独栋别墅 写字楼集群庞大规模，具备总部商务的吞吐量； 首脑经济：凝聚行业巨头,500强名企迅达集团率先进驻； 三大基地：集聚低碳商务、低碳运营、低碳服务三大总部，引领未来 四大集群：服务、创新，商务，配套四大集群，总部平台生活为我所用 八大中心：集约研发、培训、示范、展示、生产、销售、咨询、服务 低碳技术：首创绿色建筑十大关键技术，超低能耗超高产能，问鼎全球 总部矩阵：独栋、SOHO、写字楼、商业街、双中央公园、会所星云式布局。 主画面及部分应用 第一阶段形象建立期 项目引领EOD尖峰潮流，十大关键技术凸显绿色建筑之震撼 绿脑云办公——对位现时最先进的“云技术” 云计算是当下科技界，以及下一世纪最先进的商务办公技术。它讲求资源共建，资源共享。其特点包括： 无限容量 自由办公 再生创造 动态再生 按需服务 极其低廉 环保生态 云，意味着最先进的商务理念，意味着资源的超级规模，超级低耗，超高产能。项目外享8大经济圈资源，内握十大关键技术，正是一种绿色总部经济版的“云办公”模式，将无法落地的EOD”价值，成功引爆市场！ 与我们8大经济圈资源优势，EOD十大低碳关键技术优势，异曲同工 项目形象定位 广州绿色总部经济第一极 ·VILLA OFFICE ●体现资源的地位：广州前所未有的总部经济资源，为我汇聚，我为核心极，最强劲的增长极，即为：第一极 ●体现产品的高度：不同于科汇金谷的建筑形态，我们是总部独栋别墅，所以是VILLA OFFICE 世界商务·下一步 ●这是乔布斯最喜欢的口头禅，这是未来世界的商务所在 ●这是对接绿色总部经济前景价值，EOD，指引未来商务世界的辉煌 广告语 CHANGE ANYONE！(改变一切的力量） 绿脑，决定未来首脑！ 聚变新世界！ 备选广告语 3 推广突围 策略线： 1：坚持以板块为主线，产品为副线，组合式推广。 长期爆炒板块价值，以窒息式传播，覆盖市场！ 2：攻击珠江新城，引发类比效应，巧妙抛离竞争对手——科学城 3：软硬稿为主，硬广为辅，这样有利于在短期内输出大量信息 热捧板块前景，热捧总部办公成本价值，投资价值 4：长期灌输以下两大固定信息： 中企绿色总部热烈祝贺：世界第一大自动扶梯生产商迅达集团率先进驻 60座VILLA-OFFICE产权双LOGO冠名，全球火热招募！ 广告推进脉络： 第一阶段 蓄势期 广州绿色总部经济第一极·VILLA OFFICE / 绿脑云办公 树立板块以及项目形象 令世界关注的三大战略共建枢纽 第二阶段 开盘\热销期 第三阶段 强力促销期 挖掘投资价值 投资绿脑，成就首富 广告目标 诉求方向 阶段划分 塑造产业权威 展示产品卖点 3 推广突围 媒介线： 广告的传播区域： 市场导向 广州当地市场 珠三角城市群市场 花都 深圳 香港 澳门 佛山 广告的主要媒介选择： 广州当地市场 珠三角城市群市场 佛山 深圳 香港 澳门 平面媒体：广州日报、羊城晚报 户外广告：周边主要地段广告牌、珠江新城、环市东、天河北、白鹅潭、新机场等 定向传播：DM、单张、分众传播 平面媒体：《南方都市报》、《第一财经》、《深圳商报》 专业杂志： 《财经》、《赢周刊》、《直通车》 户外媒体：广源、广深高速 网络广告：《搜网房》、《中国写字楼网》 推广线（主要是户外媒体演绎） 筹备期：（主打板块价值+产品功能） 主标：世界商务的NEXT，不看珠江新城！ 副标：“西联-北优-同城”战略共建枢纽，绿脑总部震撼广州西！ 开盘期：（主打产品价值） 主标：广州绿色总部经济第一极·VILLA OFFICE 副标：40万平米战略示范巨作，总部独栋产权双LOGO冠名，全球招募！ 热销期：（主打投资价值） 主标：投资绿脑，成就首