环境影响评价报告公示三亚鲁能红塘湾旅游度假区环境影响报告表环评报告.doc

《建设项目环境影响报告表》编制说明 《建设项目环境影响报告表》由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。 1．项目名称——指项目立项批复时的名称，应不超过30个字(两个英文字段作一个汉字）。 2．建设地点——指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起止地点。 3．行业类别——按国标填写。 4．总投资——指项目投资总额。 5．主要环境保护目标——指项目区周围一定范围内集中居民住宅区、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目标、性质、规模和距厂界距离等。 6．结论与建议——给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其他建议。 7．预审意见——由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目，可不填。 8．审批意见——由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。 建设项目基本情况 项目名称 三亚鲁能红塘湾旅游度假区项目 建设单位 海南三亚湾新城开发有限公司 法人代表 杨传军 联 系 人 张昊 通讯地址 三亚湾新城8号海南三亚湾新城开发有限公司 联系电话 传 真 邮政编码 建设地点 三亚市天涯区红塘湾片区E-12、E-15、E-16、E-19、E-23、E-24、E-26和E-27八个规划地块 备案部门 三亚市发展和改革委员会 批准文号 三发改备 [2016]6号 建设性质 新建√改扩建□技改□ 行业类别 及代码 房地产 占地面积 (平方米) .78 绿化面积 (平方米) 84751 总投资 (万元) 其中:环保投 资(万元) 1520 环保投资占总投资比例 0.68% 评价经费 (万元) 预期投产日期 2019.9 工程内容及规模： 三亚鲁能红塘湾旅游度假区项目位于三亚市天涯区红塘湾片区，由海南三亚湾新城开发有限公司投资兴建。项目用地由红塘湾片区E-12、E-15、E-16、E-19、E-23、E-24、E-26和E-27八个规划地块组成，项目用地南临红塘湾，北临225国道，东临空地，西北隔规划八横路为北京城建海云花园项目，项目功能为集商业、酒店、居住、小学、幼儿园及配套设施为一体的综合小区。项目建设将利于改善红塘湾旅游度假区的商业繁荣度和度假环境，提升该区域的吸引力。 项目为房地产开发行业，总建筑面积.88m2，据《建设项目环境影响评价分类管理名录》（2015）U大类“城镇基础设施及房地产房地产开发156），建筑面积5万平方米项目。委托承担环境影响评价工作，接受委托后，随即组织人员实地勘查与调研，收集有关工程资料，依照，结合项目特点，编制环境影响报告表》环境影响报告表》 序号 项目 总计 备注 1 项目用地面积(m2) .73 2 总建筑面积(m2) .88 其中 计容建筑面积(m2) .52 其中 别墅式酒店(m2) 9500.00 公寓式酒店(m2) 32229.71 酒店(m2) 29400.46 住宅(m2) 64305.37 多层商业(m2) 12325.92 高层商业(m2) 15899.30 沿街商业(m2) 12756.81 配套商业(m2) 1300 幼儿园(m2) 3000 小学(m2) 5446.19 金融邮电(m2) 43.29 物管用房(m2) 133.71 消防控制室(m2) 100 医疗卫生(m2) 154.93 文体用房(m2) 137.84 不计容建筑面积(m2) 58089.36 其中 应用太阳能热水系统补偿面积 (m2) 2228.1 地下建筑面积(m2) 55861.26 其中，地下车库面积(m2) 50000 3 总户数（户） 725 4 容积率 0.82 5 建筑占地 71078.27 6 建筑密度(%) 31.37 7 容积率 0.39 8 绿地率(%) 37.41 9 机动车位（个） 1564 10 客房（间） 470 11 绿化面积(m2) 84751 12 道路广场(m2) 40000 13 泳池及水上乐园(m2) 1500 14 水景(m2) 8000 E-12地块（C25旅馆业用地） 序号 项目 总计 备注 1 用地面积(m2) 70382.85 2 总建筑面积(m2) 80325.39 其中 计容建筑面积(m2) 42229.71 其中 别墅式酒店 9500 100栋2层 配套商业 500 公寓式酒店 32229.71 4栋11层 不计容建筑面积 38095.68 其中 应用太阳能热水系统补偿面积 592.5 地下建筑面积 37503.18 3 容积率 0.6 4 建筑占地 21114.86 5 建筑密度(%) 30.00 6 绿地率(%) 40.00 7 机动车位（个） 422 8 客房（间