环境影响评价报告公示三马地区地块环评报告.docVIP

建设项目环境影响报告表 项目名称：三马地区01—03地块项目 建设单位：黑龙江宝宇房地产开发有限责任公司 哈尔滨铁路局环境保护公司 《建设项目环境影响报告表》编制说明 《建设项目环境影响报告表》由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。 1、项目名称——指项目立项批复时的名称，应不超过30个字(两个英文字段作一个汉字)。2、建设地点——指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起止地点。 3、行业类别——按国标填写。 4、总投资——指项目投资总额。 5、主要环境保护目标——指项目区周围一定范围内集中工人住宅区、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目标、性质、规模和距厂界距离等。 6、结论与建议——给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其他建议。 7、预审意见——由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目，可不填。 8、审批意见——由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。建设项目基本情况 项目名称 建设单位 黑龙江宝宇房地产开发有限责任公司 法人代表 联系人 通讯地址 联系电话 传真 邮政编码 建设地点 立项审批部门 批准文号 建设性质 新建 行业类别 及代码 占地面积 (平方米) 绿化面积 (平方米) 总投资 (万元) 其中：环保投资(万元) 环保投资占总投资比例 评价经费 (万元) 预期投产日期 201年月 建设项目简介 工程内容及规模： 1、项目由来 为了科学客观地评价项目对周围环境造成的影响，根据《中华人民共和国环境保护法》、《中华人民共和国环境影响评价法》及中华人民共和国国务院第253号令《建设项目环境保护管理条例》，（以下简称本项目）应进行环境影响评价。受黑龙江宝宇房地产开发有限责任公司委托，承担了该项目的环境影响评价工作。我单位在现场踏勘、监测和资料收集等基础上，根据环境影响评价技术导则及其他有关文件，在征求环保主管部门意见后，编制了该项目的环境影响报告表，报请环保主管部门审查、审批，以期为项目的实施和管理提供参考依据。 2、项目概况 （1）项目地理位置 详细地理位置图见附图、。（2）项目建设内容及规模 本项目占地面积为m2， m2， m2；其中地上建筑面积.02m2，地下建筑面积为40433.58m2。建设住宅楼2栋，其中1#楼为32层、2层公建，2#楼部分为39层部分为28层、2层公建，3#楼为40层部分为2层、3层，S1#楼部分为2层部分为1层、S2#楼部分为3层部分为2层，S3#楼为5层。配套的地上停车泊位526个，地下停车泊位938个。换热站位于3#办公楼与S1商业楼之间的地下室，面积为650 m2，排风口在S1商业楼东北侧；生活水箱间在3#办公楼与1#商业楼之间地下室，变电亭共5个，分别位于1#楼与2#楼之间1个、2#楼与3#楼之间2个，S1#商业楼东北侧2个、变电所2座，3#办公楼处变电所1个。风机房位于地下，地上为绿地。经济技术指标一览表见表1。 表1 一览表 合计 .72 容积率 1.17 建筑密度（%） 55.80 绿地率（%） 20.00 绿地面积（m2） 7265.4 停车泊位（辆） 1461（其中地上526辆） 建筑限高（m） 160m 地下 公建 20216.79 停车场 20216.79 保留建筑 5953.70 合计 46387.28 3、征地拆迁 本项目用地为哈尔滨市政府划拨的净地，拆迁工作由哈尔滨市政府进行。本项目拆迁范围。征收面积m2，征收户。、市政条件 （1）给水 生活用水为市政管网自来水，本项目建成后 L/人·d计。（2） 排水 生活污水排放量按给水量的80%计，排放量为/a。生活污水入市政污水管网，经太平污水处理厂处理达标后排入松花江（3）供热 。 （4）供电 。 、投产时间 投产时间为201年月。 、环保投资 本项目环保投资具体情况见表 表环保投资一览表 1 生活垃圾处理 生活垃圾收集箱17个 6.0 2 汽车尾气 地下停车库安装强制通风装置，2.5m高排气口排放 与本项目有关的原有污染情况及主要环境问题： 本项目，用地为哈尔滨市政府划拨的净地，故不存在原有污染情况问题。 建设项目所在地自然环境社会环境简况 一、自然环境简况（地形、地貌、地质、气候、气象、水文、生物多样性等）： 1、地形、地貌、地质 位于哈尔滨市道外区, 地处松花江中游，为松嫩冲积平原东南缘，平均海拔151m。地貌轮廓受基岩地质构造运动控制，第四纪以后，以沉降为主的震荡运动形成一个第四纪堆积物填充的继承性沉降盆地，由于沉降的不均匀，基底是