商业中心二次装修工程施工的方案.docVIP

综合说明 工程概况 广州大马站商业中心位于广州市中山五路与大马站路交界JY-3地块，东侧毗邻新民路，西侧为大马站路，北面紧临中山五路。建筑层数为20层，建筑总高为78米，总建筑面积19862平方米。大楼装饰装修工程主要由隐框玻璃装饰装修、铝板装饰装修、干挂石装饰装修及铝合金门窗等构成。 本工程由广州捷利房地产开发有限公司投资兴建，广州市城市规划勘测设计研究院设计，香港利比建筑工料测量师广州代表处管理，广州宏达工程顾问有限公司监理。 工程的现场施工条件：主体结构已封顶，内、外墙体砌筑，抹灰和装饰装修工程也基本完成。施工图纸已会审，施工用水电已到位，有齐备的施工队伍和管理队伍。 编制依据 广州大马站商业中心二次装修施工图纸 国家及行业有关标准及规范 建筑设计规范 《建筑结构可靠度设计统一标准》GB50068-2001 《建筑结构荷载规范》GB50009-2001 《高层民用建筑防火规范》 GB50045-95 《建筑设计防火规范》GBJ16-87 《民用建筑热工设计规范》 GB50176-93 《民用建筑隔声设计规范》GBJ118-88 专业设计标准及规范 《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001 《建筑装饰装修工程质量验收规范》(GB50327－2001) 《住宅装饰装修工程施工规范》（GB50327-2001) 《建筑地面工程施工质量验收规范》(GB50209-2002 ) 材料标准及规范 《建筑玻璃应用技术规程》JGJ113-2003 《天然花岗石建筑板材》 GB/T18601-2001 工程的施工目标 工程质量目标 我公司将严格按照国家有关施工及验收规范进行施工，确保工程质量。 施工工期目标 我公司在施工过程中将科学有效地进行人力资源的管理，合理的组织流水作业，确保在合同内完成工程任务，并力争提前。 施工安全目标 在施工过程中，加强安全管理教育，做好班组的安全技术交底工作，加强安全防火意识教育和施工机具的合理使用。严格贯彻实施各项安全生产管理制度，采取有效措施，杜绝任何安全事故的发生。 文明施工目标 重视施工现场的文明施工建设，与业主、监理及各相关单位携手合作，共建文明工地。 总体施工部署 施工内容 1.1 电梯前室及卫生间装饰装修 墙面—除厨房、卫生间为釉面砖外，其他全部为白色耐水腻子，120mm高蓝色踢脚板； 地面—除厨房、卫生间为地砖外，其他全部为细石混凝土水泥压光； 天花—除间道为矿棉吸音板吊顶板外，其他全部刮白耐水腻子。 1.2 装饰装修工程特点 本工程装饰材料档次高档，因此材料本身的质量，尤其在规格、尺寸、颜色一致性上，比较难于控制。 本工程的装饰装修工程质量，必须克服材料本身带来的施工难度，达到“粗粮细做”，保证观感和实测达到质量预控的目标。 另外，装饰装修工程施工工期比较紧，需合理安排各专业穿插进行，保证施工进度。 人力计划 为能按时保质完成本工程项目拟定的目标，本公司决定采用原总承包项目管理班子组成现场项目部，统一协调管理本项目的装饰装修施工，接受业主、监理单位的领导、监督和调配，保证完成本项目的施工任务。 项目管理人员岗位职责 项目经理的岗位职责 负责制定施工计划，监督其进度执行情况；负责选择最佳施工方案，并付诸实施；从设计、制作、物料供应到装修全过程的工作协调；和项目副经理一起与业主、土建、监理等各有关单位的工作协调与沟通。 项目副经理的岗位职责 ①组织消化装修施工图，并与设计师进行技术方案交流； ②负责与设计师、监理工程师、甲方的工作联系； ③组织探测工地现场，提出并组织解决与施工图不符的方案； ④组织工艺材料等； ⑤负责处理施工现场中的技术问题； ⑥负责竣工图的编制； ⑦负责参加监理、甲方召开的工程有关会议。 施工员的岗位职责 ①参与装修全部过程的施工管理； ②及时填写每天的施工日志； ③组织解决施工中的技术困难； ④解决施工中的设备、人员、材料的调整工作； ⑤与施工现场其他施工队伍的联系协调。 质安员的岗位职责 ①负责根据工程图纸资料，结合行业标准与企业标准进行质量检验； ②负责对施工人员进行上岗前的质量标准培训及考核； ③负责对现场的各施工工序进行检查； ④对成品及半成品的保护措施进行指导检查； ⑤对不符合施工工艺应予制止，并有权提出返工处理意见； ⑥参与工程的所有检测工作和工程竣工验收。 ⑦负责了解工程所在地的有关规章制度，并在施工过程中贯彻执行； ⑧制定施工现场的安全操作规程并监督执行； ⑨对所有施工人员进行上岗前的安全教育； ⑩对违反安全生产操作规程的人员有权勒令停工。 资料员的岗位职责 ①根据本工程的需要，负责填写和收集施工资料； ②及时对所收集的资料进行整理，