复地北京复地首府别墅的项目推广的策略的报告76PPT庞博广告.pptVIP

WHAT做什么： 理顺核心价值，厘定中心论点 HOW怎么做： 以项目自身特点确定推广方式 以时间节点确定推广节奏 定位——推导“是什么” 从核心价值演绎推广攻略 详解——解读“做什么” 产品：核心价值的基石，推广的出发点 推广：“持续的声音”的重要性 实操——阐述“怎么做” 以“事件行销”为根本手段，以“提升形象力，提高曝光度” 从而实现销售为主要目标的推广策略 以“立体式、话题性”为基准的媒体策略 销售是否成功，核心价值统帅一切 高密度核心商务区内的低密度产品 可传世的豪宅建筑经典 全球MBA的管理圣经： 三流企业做产品 二流企业做品牌 一流企业做标准 制定标准，企业制胜的最高境界。 在全球经济一体化下，谁掌握了“产业标准”，谁就垄断 了市场。 建筑是传承豪门风范的容器， 亟待以持续的声音创造口碑 全球CBD豪宅典范 厚积始薄发 针对形象力与曝光度的关键一击 06年12月-07年春节前 07年3月-5月 硬广视觉表现 （07年1月——07年6月） 07年6月-10月 工作排期 （06年12月-07年10月） 为完成以上的目标及工作， 我们希望甲方能够给予以下的配合 [营造别墅感] 建议在叠拼别墅首层，增加入户门，形成独门独院的别墅感。 叠拼别墅上单元，将部分电梯出口设于四层，与原有三层错开，形 成一梯一户的私密感。（五层有超大露台，可偏重社交功能，四层 是生活区，三层近似别墅地下室） [现场环境] 售楼处与样板间两点一线的看房通道缺乏整体感与品质。 现场包装的画面形象也与售楼处、泊车位等位置形象不统一。 建议更换统一广告形象；修整现场看房环境，营造部分园林 实景，烘托品质感。 [南北区的形象分隔]由于工程现场的影响，南北区无明显分隔，对工地一览无余的同时，叠拼别墅没有专属空间感，受到嘈杂凌乱的环境影响，降低其形象品质。建议以形象墙做载体，做到视觉分隔。 THANKS！本次提案内容版权归北京庞博国际广告公司所有。在本案涉及全部内容正式公开前，未经版权人许可或授权，任何个人或单位不得外传、泄露、拷贝、翻印等，否则视之为侵权，将承担相应责任。 其他活动建议： 古董拍卖会 慈善活动 珠宝展 名车展 样板间赞助影视剧拍摄场地 样板间赞助杂志拍片 ELABORATE/实操/推广第三阶段 完全依照推广时间节点及目标设定 以事件行销为基调，PR活动为核心内容，展开媒体计划 形成全方位、立体式、话题性的推广氛围 ELABORATE/实操/媒体 ELABORATE/实操/媒体 形象整合 事件行销 ELABORATE/实操/推广第一阶段 创立形象力之[硬广] 1. 以全球CBD豪宅典范入市，树立项目形象 2. 系列稿提高关注度 3. 专业类：《新地产》 4. 航机类：《中国之翼》 ELABORATE/实操/推广第一阶段 形象整合之[户外] 1. 重新设计制作围挡 2. 在东三环燕莎地区增加户外广告的投放 3. 在机场侯机楼或机场高速路上做阶段性户外广告 ELABORATE/实操/推广第一阶段 形象整合之[网络] 1. 以“全球CBD豪宅典范”为宣传核心，巩固项目形象 2. 加强新浪首页、新闻页的文字链使用 ELABORATE/实操/推广第一阶段 形象整合之[软宣] 1. 以“全球CBD豪宅典范”为宣传核心，巩固项目形象 2. 关于中央商务区未来发展趋向，突出土地的稀缺性，对应全球CBD豪宅典范的个性化与尊崇感，突出项目的投资价值。 3. 每周1-2篇 4. 新浪主页、新闻页、房产页面；搜房；中国别墅网等 ELABORATE/实操/推广第一阶段 形象整合之[卖场包装] 1. 建议装修色调采用暖色 2. 注意水景景观的设计 3. 正门开启方向的重新设定 4. 现场所有需要设计印刷制作部分完成 ELABORATE/实操/推广第一阶段 形象整合之[销售道具] 1.王受之先生的建筑专著写作、定稿、排版、印刷完成 2.产品楼书定稿、印刷完成 3.产品宣传折页印刷完成 4.户型图册印刷完成 ELABORATE/实操/推广第一阶段 形象整合之[礼品] 1. 与Peking House顶级品质身份相对应的礼品 2. 展现Peking House某种特质的礼品 3. 个性化，价值感 4. 有保存价值 建议：以原铜作原料的工艺品。请专业人士创作，或礼品公司定做 ELABORATE/实操/推广第一阶段 12月公关活动之[客户答谢会] 1.”2006 Peking House银色圣诞夜” 2.邀请目标：邀请银行业的VIP客户（12月面临交房延期，在邀请客户方面慎重选择） 3.网络、软宣、户外、销售现场等同时配合 ELABORATE/实操/推广第一阶段 1月事件行销之[皮草秀