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天启开启2010年沈阳市金地长青湾营销战略的研究
三、全局竞争 浑南新区09年一级市场盘点 地址 占地面积（万㎡） 商业比例 容积率 竞得单价(元/㎡) 楼面价(元/㎡) 住宅建筑面积（万㎡） 浑南新区E11-2号 2.4 0.15 2.5 2835 1134.00 5.1 浑南新区E36-2号 4.50934 0.15 2.2 2230 1013.64 8.4324658 浑南新区E36-3号 4.806 0.25 1.8 2230 1238.89 6.4881 浑南新区E13-2号 1.50873 0.35 2.5 3080 1232.00 2浑南新区B25号 7.0657 0.08 2 3010 1505.00 13.000888 浑南新区E36-1号 6.0097 0.15 2.2 2400 1090.91 11.238139 浑南新区F19-4号 5.56084 0.18 3.6 1389 385.83 16浑南新区E36-4号 4.93976 0.15 2.2 2150 977.27 9.2373512 浑南新区E36-5号 5.63234 0.15 2.2 2150 977.27 10.5324758 南新区C19-2号 9.38888 0.2 1.8 2700 1500.00 13.5199872 浑南新区C26号 7.82394 0.3 4.5 3819 848.67 24.645411 浑南新区F19-3号 9.54789 0.1 1.8 2480 1377.78 15.4675818 浑南新区F7-1号 5.87254 0.15 2.6 3054 1174.62 12.9783134 浑南新区F7-2号 2.86401 0.15 2.6 3054 1174.62 6.3294621 浑南新区F7-3号 5.72379 0.15 2.5 2891 1156.40 12浑南新区F8-1号 2.90013 0.15 3.3 3397 1029.39 8浑南新区F8-2号 6.38406 0.15 2.1 2579 1228.10 11.3955471 浑南新区F8-3号 6.52354 0.15 2.4 2887 1202.92 13.3080216 浑南新区F19-4号 2.10708 0.15 3.6 2926 812.78 6.4476648 浑南新区F19-5号 1.93372 0.15 3.6 2926 812.78 5.9171832 浑南新区F19-6号 1.52004 0.15 3.6 2926 812.78 4.6513224 09年浑南新区整体指标 105.02203 0.12 2.65 2720 1080.00 217.8551187 战局将来时 金地长青湾 地址 占地面积（万㎡） 商业比例 容积率 竞得单价(元/㎡) 楼面价(元/㎡) 住宅建筑面积 浑南新区HN0951 12.1727 0.05 4.5 1229（毛地） —— 52.0382925 浑南新区HN0936 12.7651 0.15 2 1743 872 21.70067 浑南新区HN0937 12.2351 0.08 1.6 1533 958 18.0100672 浑南新区HN0938 9.1798 0.15 2 1743 872 15.60566 浑南新区HN0939 9.2547 0.15 2 1743 872 15.73299 浑南新区HN0940 6.7541 0.15 2 1743 872 11.48197 浑南新区HN0941 9.9929 0.08 1.6 1533 958 14.7095488 浑南新区HN0942 10.0948 0.08 1.6 1533 958 14.8595456 浑南新区HN0944 2.7457 0.05 2.7 2237 829 7.0427205 浑南新区HN0943 7.3761 0.08 1.6 1533 958 10.8576192 浑南新区HN0946 1.4532 0.3 3.5 2948 842 3.56034 浑南新区HN0945 0.8755 0.5 3.5 3363 961 1.532125 浑南新区HN0935 3.9574 0.1 2 2800 1400 7.12332 浑南新区HN0947 5.0624 0.1 2 2200 1100 9.11232 10.1月份浑南新区整体指标 103.9195 0.14 2.33 2050 958 203.3671888 浑南新区10年首月一级市场盘点 主力新增量 主力新增量 区位价值引擎高位 区位价值引擎低位 参考指标 占地面积（万㎡） 商
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