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聊城东昌首府售楼处及样板间精装修工程分包工程施工 招 标 文 件 招标编号： 招标单位：香河万利通实业有限公司 单位地址：廊坊市开发区荣盛发展大厦2层 日 期： 2014年05月04日 目 录 第一章 投标须知 一、前附表 二、总则 三、招标文件 四、投标文件 五、评审 六、授予合同 第二章 投标文件的格式 一、投标函 二、业绩资格审查文件 三、经济资格审查文件 四、施工报价表 五、质保、维修服务承诺书 投标须知 前附表 工程名称 聊城东昌首府售楼处及样板间精装修工程 建设地点 山东省聊城市 联 系 人 陈庆龙 联系电话 座机 现场联系人 张智博 联系电话详询工程情况请联系） 招标方式 公开招标□ 邀请招标■ 议标□ 招标内容、范围 见报价表 施工承包方式 合同单价固定，数量为暂估数量，结算时以实际完成合格工程量及竣工图纸为准。 工期要求 25天 投标保证金 10000元人民币（在递交投标文件时缴至甲方财务部） 公司账户 工行廊坊和平支行 0410 0026 1930 0048 085 投标文件份数 壹套正本.壹套副本 招标文件有效期 投标截止日后1日内有效 投标文件递交 递交地点：廊坊市开发区荣盛发展大厦2层 接收人： 陈庆龙 标书递交截止时间：2014年05月08日09时前 开 标 时间：2014 年05月08日10点 地点：廊坊市开发区荣盛发展大厦2层 评审办法 经评审后合理低价中标法 合同形势 采用工程分包合同（提供建筑业安装发票） 二、总 则 经香河万利通实业有限公司研究决定对聊城东昌首府售楼处及样板间精装修工程采用邀请招标方式进行招标。 （一）??总说明 各投标单位必须仔细阅读图纸，充分考虑施工质量及进度（保证质量前提下进度需加班加点追赶）、现场配合协调、竣工验收和竣工图纸。 ?1.?施工项目内容：聊城东昌首府售楼处及样板间精装修工程 2.施工及验收要求：①承包工程范围内的工程质量必须达到： 招标方规定的标准要求；②本工程验收必须符合但不局限于以下标准及规范：《建筑装饰装修工程质量验收规范》(GB50210—2001) 标准要求3.报价范围要求: ?????报价包含：① 施工项目单项报价；②报价应根据清单内容，包含综合单价；③施工临时水电费由乙方承担； 4.投标报价的计价方法 投标单位应根据招标人提供的图纸和技术资料、投标人所做的深化设计文件以及与此相关的报价编制依据资料文件进行计价。投标人应充分考虑工程实际情况和风险，编制竞争性报价。 5、付款方式 5.1本合同无预付款； 5.2甲方按进度分批支付乙方经验收合格工程量价款的70%； 5.3工程完工结算完成后，支付至乙方经验收合格工程量价款的80%； 5.4工程完工甲方与建设单位结算完成后，经公司批准后支付至乙方实际结算总款的95%。 5.6工程总款的5%作为质保金，质保期为贰年（从竣工验收之日起计算）；质保期满且无质量问题，甲方为乙方结算。 5.7设计变更、现场洽商所涉及项目属于乙方在报价中已涉及子目或有相关类似子目的，参照乙方所报的综合单价确定设计变更、现场洽商增减的费用；乙方所报的综合单价中没有相应子项套取的，按廊坊市市场成品时价计算。 5.8合同总价以图纸和现场明示的工程量为依据，固定单价，按实际工程量结算。 5.9现场由于甲方要求发生变更，签证单项产生500元内费用不予计入工程量。 5.10 进场前，由精装修施工单位、监理单位、土建施工单位共同对土建施工内容进行验收，验收标准参照《土建移交精装修验收表》（见附件），最终经三方签字确认后向精装修施工单位移交工作界面。精装修施工单位须认真验收土建施工是否满足移交标准，如因精装修施工单位验收遗漏造成的费用增加，由精装修施工单位自行承担。 5.11合格应审人须在接到中标通知后，酌情安排与审查人指定供应商的接洽、沟通工作，根据工程实际进度完成订货数量、到货时间的确认工作，并按本文件规定的付款方式及保修条款与审查人指定的供货单位签订合同。如因应审人原因造成合同签订延误，应审人应承担相应的违约责任，并承担由此对审查人造成的一切损失。 5.12合格应审人为完成本工程所发生的一切成本、措施费、配合费、管理费、利润等已全部包含在报价中，包括垂直运输费、成品保护费、垃圾清运费等，否则应审人将承担相应的违约责任。合格应审人应合理安排各工序衔接，依据合同加强现场管理，如因审查人管理原因造成额外的材料损毁、消耗，相关费用由应审人承担。 5.13现场具备条件与报价