安居小区未建部分工程的项目质量计划书.docVIP

目 录 第一章 工程概况及工程特点 1 第1节 建设项目概况 1 第2节 建筑设计简介 1 第3节 结构设计简介 2 第3节 安装工程简介 2 第二章 项目组织机构 3 第1节 工程总承包管理目标 3 一．工程质量目标： 3 二．工程进度目标： 3 三．安全目标： 3 四．服务目标： 3 第2节 项目组织机构及职责 4 一、项目经理职责 4 二、项目副经理 5 三、项目主任工程师职责 5 四、项目职能部门职责 5 第三章 项目质量控制措施 1 一、质量目标 1 二、组织机构 1 三、系统描述及职责划分 1 四、质量控制具体措施 4 五、质量通病防治措施 17 六、检验及试验程序 20 七、允许偏差及检验方法 22 八、作业指导书编制计划 24 九、检验、验证要求 24 第一章 工程概况及工程特点 第1节 建设项目概况 表2-1 序号 项 目 内 容 1 工程名称 宜宾市天柏组团巨能安居小区未建部分工程施工 2 工程地址 宜宾市 3 建设单位 宜宾市投资集团有限责任公司 4 施工内容 施工图及施工合同范围中规定的土建、装饰、安装工程等内容 5 工程质量目标 一次性合格 6 工期要求 要求工期270日历天. 第2节 建筑设计简介 表2-2 序号 项 目 内 容 1 建筑功能 住宅、幼儿园 2 建筑特点 本工程为群体建筑，本次合同范围为巨能安居小区未建部分(新1#楼、新2#楼、2#楼局部、3#楼、6#楼及幼儿园工程)，用地面积约15325㎡，未建部分建筑面积约21500㎡。新1#楼、新2#楼、2#楼局部、3#楼、6#楼为6+1F层，幼儿园两层。 3 建筑面积 总建筑面积（m2） 21500㎡ 4 层高 住宅部分层高为3m，建筑总高度22.3m，幼儿园层高3.6m，建筑总高度12.8m。 5 建筑防火 耐火等级为二级 6 墙体及门窗 墙体 加气混凝土砌块以及页岩砖。 外墙装修 外墙采用面砖装饰 门窗工程 胶合板门、铝合金窗等 7 内装修 天棚 一般抹灰面刷钢化涂料 地面 水泥砂浆楼地面以及地砖地面 内墙 同天棚 内门 胶合板门 8 防水工程 屋面 4厚SBS改性沥青防水层，面作刚性防水层，保温层为挤塑聚苯板。 第3节 结构设计简介 表2-3 序号 项目 内容 1 结构形式 基础结构形式 钢筋混凝土条形基础和独立基础 主体结构形式 框架结构和砖混结构 楼板结构形式 整体现浇 2 地基 持力层 持力层为松散卵石土层 地基承载力 180Kpa 3 混凝土强度等级 基础及垫层 垫层为C15，地圈梁、构造柱、基础C25 梁、板、楼梯 C25 4 抗震等级 工程设防烈度 7度 抗震设防类别 丙类 5 主要结构材料 钢材 HPB235，HRB335，CRB550 墙体材料 页岩砖、加气混凝土砌块 第3节 安装工程简介 一．电气工程 本工程电气配管主要采用硬质聚氯乙烯管，动力线采用BV-6-16mm2铜芯线、电力电缆型号YJV22-1KV-4× 95+1*50。照明线采用BV-2.5-4mm2。室内灯具主要包括单管吸顶荧光灯、双管吸顶荧光灯、普通吸顶灯等类型。 二、给排水及消防工程 本工程给水采用PPR管材，管径DN20-DN70，排水采用PVC-U排水管，管径DN50-DN100。第二章 项目组织机构 本章在全面理解施工图纸和施工合同的前提下，致力于全面实现使用者的明确需求和隐含需求，以建立目标体系为前提，强化总包合同管理为核心，对整个建设过程进行分解和策划。主要包括任务分析与分解、建立总体目标与管理体系、划分工作阶段与内容、构建组织机构思路等主要内容。 第1节 工程总承包管理目标 总承包管理主要从质量、进度、安全、文明施工、服务等方面制定目标，加以严格控制。 一．工程质量目标： 工程将按合同要求，确保合格工程。 二．工程进度目标： 通过采用先进、合理的施工方法和严格、有效的施工管理，优化劳动力、材料、机具等各项资源的配置，统筹安排、协调控制专业分包及其它承包人施工进度，使工程施工总工期目标满足施工合同工期的要求。 三．安全目标： 贯彻GB/T28001标准，杜绝死亡、重伤事故，杜绝重大交通事故、重大火灾事故、重大治安事件。 施工期间遵守安全法及有关法律、法规、文件的管理规定，营造一个安全的施工环境、工程施工的正常进行。 四．服务目标： 热情主动，协调配合，协商共事，优化设计、优化采购、优化施工、优化服务。做到工程质量、工期管理、设备运行、回访保修等方面让用户满意。 第2节 项目组织机构及职责 图3－2－1 项目经理部组织机构框图 一、项目经理职责 全面负责工程安全、质量、进度，对公司负责