环境影响评价报告公示惠泽园小区二工程概况环评报告.docVIP

第二章 项目概况 2.1建设项目概况 2.1.1建设项目基本情况 项目名称：惠泽园小区二期项目 建设性质：新建 建设单位：平顶山市嘉诚房地产开发有限公司 建设规模：占地面积m2，其中城市道路用地面积524.62m2，规划用地面积43792.55m2，总建筑面积2，建设内容为3栋32F高层商住，6栋33F高层住宅，1栋6F物业用房。 建设地点：平顶山市南环路与双丰路交叉口东南侧 总投资及环保投资：项目总投资约80000万元，其中环保投资523万元，占总投资的0.65%。 2.1.2本项目用地现状 本项目平顶山市嘉诚房地产开发有限公司投资开发的惠泽园小区二期工程，所在地位于南环路与双丰路交叉口东南侧，所在地现状为部分为叶刘村居民住户，需拆迁安置居民为98户，目前居民搬迁工作已基本结束，剩余约10户待搬迁，拆除面积约19600m2。 2.2.3项目地理位置及周边环境现状 本项目位于南环路与双丰路交叉口东南侧，地块北侧为南环路，距离南环路道路中心线为32m，隔南环路北侧为在建的康达彩虹住宅小区；东侧为双丰路（未建），距离双丰路道路中心线为30.1m，同时距离本项目用地边界外12.3m处为110KV高压线，向西距离平顶山市飞行化工厂约240m，该化肥厂于2013年4月22日停止生产，设备及厂房、车间、办公设施均已拆除，根据平顶山规划，该地块已纳入城镇规划，计划进行房地产开发；南侧临近原化肥厂铁路专用线（目前已废弃）及孟宝铁路（距离本项目南侧用地边界约110m），隔铁路专用线为叶刘村部分居民，距离本项目约25m；西南侧约25m为物资公司。 项目规划用地面积为44317.17m2，总建筑面积2。周围环境示意图见图2-1： 2.2建设项目工程内容 2.2.1建设项目组成及经济技术指标 本项目为惠泽园小区二期工程，规划建设内容为9栋高层住宅，1栋6F社区服务用房，其中沿南环路为3栋32F商住楼，商业为2F裙房，其余6栋为33F住宅楼。同时设施有物业管理用房、社区用房、公厕、地下车库等配套附属设施。 本项目主要经济技术指标如下表： 表2-2 建设项目主要经济技术指标一览表 项目 单位 数值 备注 总面积 m2 其中 城市道路用地面积 m2 524.62 规划用地面积 m2 43792.55 总建筑面积 m2 m2 .17 其中 住宅建筑面积 m2 .17 3栋32F，6栋33F 商业建筑 m2 7713.56 沿南环路2F设置 物业管理用房 m2 1380.96 社区用房 m2 700.48 公厕 m2 20 位于东侧物业社区用房 地下建筑面积 m2 71092.88 建筑密度 % 容积率 绿地率 入住人员 人 6068 每户按3.5人计 停车位 辆 管材、接口及敷设方式：室内的给水管材采用内涂塑钢复合管，衬塑管件螺纹连接。消火栓管道采用内外壁热镀锌钢管，DN≤80，丝接，DN80，卡箍连接，排水管材采用硬聚氯乙稀PVC-U排水管，粘接。 本专业培养具备较为深厚扎实的管理学和经济学的理论基础, 具有必备的现代人力资源管理理论知识和相关专门知识，掌握相关的现代管理技术与方法，通晓现代人力资源管理理论与实务，专业基础知识扎实，业务知识面宽，掌握实际操作技能，能在企业（公司）、政府部门、事业单位从事人力资源管理和社会保障工作的高素质应用型专门人才。本专业学生主要学习管理学、经济学、心理学及法学方面的基本理论和基本知识，受到人力资源管理方法与技能的基本训练，具有分析和解决人力资源管理问题的基本能力。毕业生应获得以下几方面的知识和能力：其一，掌握管理学、经济学、心理学及法学方面相关的基本理论和基本知识；其二，掌握人力资源管理理论与分析方法；其三，具有较强的语言文字表达、社会调查、人际沟通、组织协调及领导的基本能力，普通话水平应达到国家二级乙等；其四，熟悉与人力资源管理有关的方针政策和法规；其五，了解本学科理论前沿和发展动态；其六，掌握计算机运用技术、文献检索的基本方法和一门外国语，具有一定的科学研究和实际工作能力。惠泽园小区二期项目环境影响报告书 本专业培养具备较为深厚扎实的管理学和经济学的理论基础, 具有必备的现代人力资源管理理论知识和相关专门知识，掌握相关的现代管理技术与方法，通晓现代人力资源管理理论与实务，专业基础知识扎实，业务知识面宽，掌握实际操作技能，能在企业（公司）、政府部门、事业单位从事人力资源管理和社会保障工作的高素质应用型专门人才。本专业学生主要学习管理学、经济学、心理学及法学方面的基本理论和基本知识，受到人力资源管理方法与技能的基本训练，具有分析和解决人力资源管理问题的基本能力。毕业生应获得以下几方面的知识和能力：其一，掌握管理学、经济学、心理学