广告的的策划与创意万科品牌的案例0710.ppt

万科家居体验中心 结语： 通过品牌推广会和秋季房地产交易会两个关键节点的营销推广传播，深圳万科的品牌，万科与城市的关联性都得到了极大的提升 深圳城长，万科亦将不断成长 谢谢聆听 * 1999年9月28日全长9.66公里的滨海大道主车道全线通车。滨海大道的通车大大改善了南山的交通条件，改变了特区内各行政区域的区位格局，对南山区房地产市场的影响尤为深远。 2000 年深圳设立土地交易市场作为土地交易的专门场所；2001年深圳率先取消协议转让土地，土地交易全部采取招标、拍卖和挂牌交易的方式进行。 2002年4月20日，宝安中心城、龙华、沙井、公明、龙岗中心城、布吉、枘、横岗等7个区域被确定为首批卫星新城。 25-35岁的白领阶层占置业人口的78% * 1999年9月28日全长9.66公里的滨海大道主车道全线通车。滨海大道的通车大大改善了南山的交通条件，改变了特区内各行政区域的区位格局，对南山区房地产市场的影响尤为深远。 2000 年深圳设立土地交易市场作为土地交易的专门场所；2001年深圳率先取消协议转让土地，土地交易全部采取招标、拍卖和挂牌交易的方式进行。 2002年4月20日，宝安中心城、龙华、沙井、公明、龙岗中心城、布吉、枘、横岗等7个区域被确定为首批卫星新城。 25-35岁的白领阶层占置业人口的78% 赠品：书签 公益展画册 商业展画册 秋交会现场 商业展区 公益展区 商业展区 功能： 万科的品牌推广 下半年开盘项目介绍 公益展区 功能： 深圳万科 人居理念展示区 青年群体住房研究展示区 展板 展板 展板 物料——品牌画册 物料—手提袋 手提袋 品推会现场 入口处展示、嘉宾签到 宾主相谈甚欢 王石讲话 沙画表演 该品推会作为深圳万科新战略年的第一响，意义重大，在此次酒会上，明确了万科与深圳密不可分的关系。坚定了深圳万科持续成长的脚步。 2.第二阶段——秋季房地产交易会 本次秋交会的任务 秋交会是各大房地产品牌展示产品、品牌形象的重要节点。 品牌推广会的告知之后，秋交会需要实现品牌落地。 让消费者 “成长”给生活带来的利益，提升品牌认知度。 秋交会的成果——以人为本的彻底贯彻 万科不仅得以展销其在售的4个商业项目，其承办的 “公益展”项目，也与万科商业展相互呼应，共同演绎以“成长”为主题的人居规律。 两个展区共同将人居住宅的生动理念向普通消费者传达 秋交会现场展示设计、物料 海报 现场物料设计 手提袋 手提袋 工作证 工作证、指示牌 展板 展板示意图 展板 书签 2007年，万科对深圳说： 万科成长，深圳城长 那么，我们如何诠释“成长”？ 2007年要通过演绎“成长”的概念，树立深圳万科品牌形象，需要回答两个问题—— a、深圳万科的“成长”由几方面构成？ b、深圳万科的“成长”为消费者带来了什么？ A、深圳万科的“成长”由两个方面构成 物理层面： 精神层面： 区域空间的成长 建筑技术的成长 企业实力的成长 建筑理念的成长 居住理念的成长 营销理念的成长 B、深圳万科的成长给消费者带来的利益 物理层面（空间、技术、实力）的成长 精神层面（建筑、居住、营销理念）的成长 居住状态和选择的成长 居住观念和需求的成长 消费者生活的生长 深圳万科成长 “成长”是相互推动的过程：深圳万科因满足不断上升的需求而成长；深圳人居因万科的成长而推进 “万科成长，深圳城长”平面表现 主画面 系列稿 系列稿 系列稿 主画面之二 主画面之三 主画面之四 户外 北部片区户外 户外 活动海报 海报 海报 PART 3?呈现成长，感受万科 （如何让消费者感知“成长”？） 要与消费者实现有效沟通，我们在实现品牌价值落地时需要一个观念的转变 企业主导型传播 消费者主导型传播 转变 如何实现品牌传播的转变？ 主要以关键节点的公关活动、配合媒体炒作 在目前已完成的传播活动中，万科品牌推广会和秋季房交会是重中之重。 1.第一阶段——深圳万科品牌推广会 通过对未来战略的公布以及体验活动 让消费者对万科品牌先锋、开拓性的品牌个性产生认知。 品牌推广会的成果 树立城市人居的先锋引领形象 规模化、精细化的发展方向以及企业公民形象的传达 奠定亲和、互动的传播基调 1 2 3 品推会的主画面 主画面 主画面 主画面 活动现场展板 深圳万科品牌操作案例分析 学习万科好榜样 房地产领跑品牌，在全国28个城市拥有100个在建项目，用地储备超1500万平米 2007年1至9月公司累计销售面积达441.6万平方米，销售金额合计367.9亿元。 万科以91.78亿元品牌价值成为——“2007中国房地产行业领导公司品牌” 2007年，省广，中国本土广告业的扛旗者，与这位房地产的领跑者达成战略合作伙伴关系，为万科深圳公司提供品牌服务。 目录 一、？：高